城市土地使用税的概况是什么-法师兄

城市土地使用税的概况是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 11:13:34 455 人看过

城市土地使用税的概况是什么？城市土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用土地面积为计税标准，对有土地使用权的单位和个人按规定税额征收的一种资源税。城市土地使用税的征收范围：

1。市、县、镇和工矿区的国有和集体所有的土地。从2007年7月1日起，对外商投资企业、外国企事业单位在华使用的土地也将征收城市土地使用税。城市土地使用税的特点如下：

1。对占用土地的行为征税；

2。税收的对象是土地。征税范围有限；

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一、房产税城镇土地使用税车船使用税规定是什么？房产税城镇土地使用税车船使用税减免规定是按照税法规定，施工企业可以享受的城镇土地使用税减免税优惠包括：（一）按照《土地使用税暂行条例》和（88）国税地字第015号等文件的规定，经批准开山填海整治的土地和改造的废弃用地，从使用的月份起免税5年至10年。开山填海整治的土地和改造的废弃用地以土地管理机关出具的证明文件为依据确定；具体免税期限由各省、自治区、直辖市税务局在规定的期限内自行确定。（二）企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地明确区分的，可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地，免征土地使用税。（三）按照规定，对于企业征用耕地，凡是已经缴纳了耕地占用税的，从批准征用之日起满一年后开始征收城镇土地使用税，在此以前不征收城镇土地使用税，但是征用非耕地因不需要缴纳耕地占用税的应从批准之次月起征收城镇土地使用税。二、

2024-01-17

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如何计算城市土地使用税税率

根据《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号）第三条规定，土地使用税按照纳税人实际占用的土地面积，按规定的税额计征。省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况，确定前款规定的土地占用面积的组织和测算。”第四条每平方米土地使用税的年税额为：大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县、镇0.6元至12元，工矿区。第五条省、自治区、直辖市人民政府在本条例第四条规定的税额范围内，根据市政建设和经济繁荣的情况，确定本辖区的适用税额范围。市、县人民政府根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额范围内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准施行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以适当降低经济落后地区土地使用税的适用税额标准，但减征额不得超过本条例第四条规定的最低税额的30%。经济发

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外商投资土地使用费与城镇土地使用税的区别是什么？

一、土地使用费土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用，是土地使用者获得用地应付出的代价。中外合资、合作经营企业无论新征用土地，还是利用中方合资者或合作者原使用的土地，都应缴纳土地使用费，外资企业在领取土地证书时，也应向其所在地的土地管理部门缴纳土地使用费。土地使用费是指外商投资企业通过不同的方式使用土地(出让、转让方式取得的土地使用权者除外)，国家向其收取得的有偿使用土地的费用，是企业为取得土地使用权而交纳的费用，它是调节使用土地资源的手段之一，是国家财政收入的组成部分。土地使用费与土地使用税不同，土地使用税是国家对使用土地的国内单位和个人征收的一种税。有关土地使用费的具体标准，没有全国统一的规定，应根据场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和企业对基础设施的要求等因素，由所在地的省、自治区、直辖市人民政府规定，原则上沿海地区高于内地，大中城市高于中小城市，城市中心、繁华地段高于

2023-04-13

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土地使用税
城镇土地使用税土地登记

所有城镇土地使用税纳税义务人将使用此系统进行登记，包括：1.国有土地使用权权属所有人2.集体土地的实际使用人（包括承租人或无租使用人）3.无偿使用免税单位土地的使用人4.产权不确定或者权属有纠纷土地的实际使用人5.土地产权所有人不在本地的土地代管人（实际使用人）。不属于城镇土地使用税纳税义务人的，无需登记。（一）土地基本登记流程1.登录江苏地税电子税务局，点击房产税、土地使用税申报后的申报按钮。如第一次申报城镇土地使用税，可从选报报表部分选择对应申报表，点击房产税、土地使用税申报后的申报按钮。2.进入房土税源信息采集—申报界面，点击土地使用税税源信息采集（变更）后的采集按钮。3.进入土地登记情况列表界面，点击右上角新增土地功能。4.进入土地登记界面，请按要求进行明细登记。其中深蓝色栏次为必填项目，白色栏次为选填（请根据实际情况尽量填写，土地使用权证号为必填项），灰色栏次无需填写。登记完毕点

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宣城市土地使用税税率是多少，计算方式是什么样的？

一、税率根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条规定：土地使用税每平方米年税额如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。第五条规定：省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在省、自治区、直辖市人民政府确定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省、自治区、直辖市人民政府批准执行。经省、自治区、直辖市人民政府批准，经济落后地区土地使用税的适用税额标准可以适当降低，但降低额不得超过本条例第四条规定最低税额的30%。经济发达地区土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准。由于，城镇土地使用税是地方税种，因此，具体的单位等级税额

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征用临时用地是否缴纳城市土地使用税

我公司是中国铁建总公司的子公司，主要从事公路和铁路建设。在公路建设过程中，我公司是否在公路建设地征用临时用地，修建工程搅拌站等临时设施，缴纳城市土地使用税？财政部、国家税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定；《车船使用税若干具体问题的解释和暂行规定》；)根据财政部财税[1986]8号《关于对基础设施建设工地临时用房是否征收房产税的通知》第二十一条规定，所有为工地基础设施建设工地服务的棚、料棚、休息棚、办公室、食堂、茶馆、车库等临时用房基础设施建设用地，无论是施工企业自建还是基础设施建设单位出资建设，在建设期内都应交由施工企业使用，免征房产税。但基本建设工程竣工后，施工企业向基本建设单位返还或者转让临时房屋的，从基本建设单位接管后的次月起，按规定征收住房税。根据《城市土地使用税暂行条例》第六条规定，下列土地免征土地使用税：（一）国家机关、人民团体和军队自用土地；（二）国家财政部门出资

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石家庄市城市土地使用税是如何设置的

石家庄市城市土地使用税如何确定石家庄市人民政府下发了《石家庄市人民政府关于明确石家庄市部分行政区划调整后主城区土地使用税地段等级有关问题的通知》市（以下简称《通知》）。通知指出，现行土地使用税地段等级将重新划分，条例实施之日为行政区划确定之日。土地使用税分为三级：一级为二环路以内，二级为二环路外和三环路以内，三级为三环路外（含藁城区、鹿泉区、栾城区和矿区）。通知指出，适用的计税标准仍按新的计税标准执行。即每平方米年税标准：一级地段30元；二级地段20元；三级地段10元。新条例自行政区划确定之日起施行。根据调查数据，石家庄市原土地使用税划分标准于2012年1月1日实施，“土地使用税划分”也分为三个部分。与上次不同的是，最新《分类》标准中的三级部分特别指出了石家庄的三个新区：藁城区、鹿泉区和栾城区。”三级地区：三环路以外的城区（包括新增加的藁城区、鹿泉区、栾城区和矿区范围内的地区）

2023-05-02

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城市土地使用税是否会实行以地控税的政策

此外，还将使用《土地信息登记表》，拥有土地的纳税人应当将原三次财产登记的土地信息登记部分变更为《土地信息登记表》。组织土地登记信息审核。根据纳税人提供的土地使用证或国土部门收集的地籍资料，核对土地登记信息的准确性和完整性。据了解，海口市地方税务局将从今年5月15日起开始使用《城镇土地使用税纳税申报表（明细表）》。据此，纳税人将以宗地为单位详细申报缴纳城市土地使用税：宗地信息必须采集到税收征管信息系统的税源数据库中，才能通过该系统申报缴纳该宗地的城市土地使用税。纳税人还可以将《土地信息登记表》及其所附资料，通过上门申报的方式，报送税务服务部门税务登记管理岗，进入税收征管信息系统。从7月16日起，本市将开展纳税申报信息监测。税务管理人员利用税收征管信息系统中的“地税台账”对每笔应税土地使用税申报进行实时管理。每个土地使用税征收期结束后，系统会自动对所有未按时申报纳税的地块进行预警，并推送到税源

2023-05-08

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土地使用税
什么是土地使用税，土地使用税征收标准是什么？

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1．5元至30元；2、中等城市1．2元至24元；3、小城市0．9元至18元；4、县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30％．经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。矿区土地使用税征收范围根据《国家税务局关于对矿山企业征免土地使用税问题

2023-08-04

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土地使用税
重庆市城镇土地使用税怎么调整的

一、什么是土地使用税？征收标准是什么？土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额

2023-03-17

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土地使用税
城市公交站场土地使用税是免缴税吗

城市公交站场、道路客运站场的运营用地，免征城镇土地使用税。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合你单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税)；城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造

2023-06-21

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土地使用税
城市土地使用税有哪些问题

城市土地使用税存在哪些问题。财税[2006]186号规定：“以出让、转让方式有偿取得土地使用权的，受让人应当自合同约定的土地交付时间后次月起缴纳城市土地使用税。”。在“合同约定的土地交付时间后的次月”时点，受让人未实际使用土地。纳税义务时间的确定不准确。收集范围。川地税函[2005]531号规定：“城市土地使用税的具体征收范围，由县级政府根据批准的城市短期规划确定。”。由于土地规划不同，即使两块土地在同一行政区域内，用途相同且相邻，纳税义务也不尽相同。此外，政府规划部门一直在改变企业已缴纳土地出让金地块的设计和规划，造成征税范围的不确定性。税收标准。”《城镇土地使用税暂行条例》规定：“县（市）政府应当根据实际情况，将当地土地划分为若干等级，在省政府确定的计税范围内，制定相应的适用计税标准，自治区、直辖市。”。由于缺乏全面的研究，同一行政区域相邻两个区域，因为在规划区内、外，层次差异较大。工

2023-05-08

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关税
县城土地使用税是什么，相关税率是多少

一、县城土地使用税土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税，也就是我们说的县城土地使用税。地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自

2023-02-19

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契税
土地使用税与土地契税是什么样的？

一、土地使用税城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种行为税。城镇土地使用税属于资源税。现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。国家在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的面积为计税依据，按照规定税额计算征收的一种税。二、契税契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移

2023-06-22

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