安装通风管擅自打通邻居墙体被判赔偿损失1万元-法师兄

安装通风管擅自打通邻居墙体被判赔偿损失1万元

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:01:02 245 人看过

别墅业主为安装通风管擅自打通邻居墙体，被邻居以侵权为由告上法庭要求恢复原状、赔偿损失。近日，上海市南汇区人民法院作出一审判决，被告夏先生应赔偿原告尤先生因装修受损延误费、误工费、精神损失费共计1万元。

尤先生购买的一幢22号别墅与夏先生购买的一幢23号别墅属联体建筑，双方系邻里关系。2008年2月22日，夏先生因自家卫生间没有通风管道，尤先生家卫生间设有通风管道接口，故在其房屋装修过程中将相邻尤先生底楼卫生间的墙体打了一个20公分直径的洞口，欲安装通风管。尤先生发现后，即向所在物业管理部门作了多次反映，虽经物业管理部门多次要求夏先生恢复原状，但其迟至今日，仍未修复。同年3月，尤先生向南汇区法院提起诉讼。

在法庭上，尤先生诉称，夏先生实施的侵权行为，不仅已经给自己正在进行的室内施工装修工程造成了损失，给施工进度也带来严重影响，还使自己的日常工作受到严重影响，造成自己心理上极大的精神伤害。为此，请求判令夏先生恢复原状、赔偿由此造成的损失5.1万元。

夏先生辩称，开发商将通风管道安装在尤先生房屋内，自己房屋内没有接口，故尤先生的通风管道应该两家共用，自己只能将管子接到尤先生的房内。现尤先生要求其赔偿损失，缺乏依据，请求驳回尤先生的诉讼请求。

法院审理后认为，尤先生与夏先生系为不动产的相邻方，理应按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理好相邻关系。夏先生认为自己购买的房屋，开发商在建造设计时存在缺陷，尤先生的房内的管道应属两家共用，而将自己的通风管道欲安装在尤先生房屋内，该理由缺乏依据，其擅自打通尤先生墙体的行为构成侵权，夏先生理应承担民事赔偿责任。

据此，法院作出上述判决。

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