以下情形购房合同无效:
1、合同当事人故意不约定过户登记,且不予以协议补充的;
2、当事人恶意串通,损害他人合法权益的;
3、以获取非法利益为目的,以虚假意思表示订立合同的;
4、合同违反法律规定的;
5、其他情形。
一、刚签的购房合同不买了可以吗
刚签的购房合同不买了不可以。只有下列情形才能单方面解除合同:
1、因不可抗力无法达到合同目的;
2、履行期届满前,一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;
3、一方延迟履行主要债务的,经催告后在合理期限内未履行;
4、一方延迟履行债务或者达到合同目的;
5、法律规定的其他情形。
根据《中华人民共和国民法典》有下列情形的,合同无效:一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;合法掩盖非法目的;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的强制性规定。
二、合同是否可以不写日期
合同可以不写日期。
如果双方自愿,不违反法律强制性规定,签订合同时不写日期是有效的。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同无效的五种情形是:
1、合同当事人没有缔约能力;
2、合同违反法律法规的请知心规定;
3、合同违背公序良俗;
4、合同意思表示虚假;
5、当事人恶意串通,损害他人合法权益。
合同纠纷,是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同的法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。
三、存在欺诈行为的合同有效吗
存在欺诈的合同无效,我国法律规定,存在以下情形之一的合同是无效的:1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。根据《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
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合同无效几种情形,什么情形下合同无效
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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购房合同如何规定无效购房合同有哪些情形香港在线咨询 2022-11-13有下列情形之一的购房合同无效: 1.开发商违反法律法规。 2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。 3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。 4.出卖方原因导致无法办理房产证的。 5.房屋主体结构质量不合格的。 6.无民事行为能力或者限制行为能力人签订房屋买卖合同的。
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购房合同无效的情形有哪些, 什么情况下购房者可以解除购房合同吗?新疆在线咨询 2022-03-09一、哪些购房合同无效如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定:具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同:(一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条规定:出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被
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合同无效几种情形,什么情形下合同无效,有哪些规定江西在线咨询 2023-08-30合同无效包括一般的三种情形以及特殊情况下的五种情形,在一般情况下,违反法律、行政法规强制性规定、违背社会公序良俗、恶意串通损害他人利益的合同无效;特殊情况下,合法形式掩盖非法目的的合同、无民事行为能力人订立的合同无效。
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合同无效的条件有哪些,哪种情形下无效合同安徽在线咨询 2021-12-26合同生效的条件有: 1、合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、合同是当事人的真实意思; 合同依法成立并办理相应手续。 下列情形无效: 1、当事人以虚假意义订立合同; 当事人是无民事行为能力的人; 法律规定的其他情形。
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什么情况下合同无效哪些情形有效广东在线咨询 2022-04-19合同失效的情况包括较多,我国法律有不同的规定,举个例子:房地产分离出卖,房屋买卖合同的效力无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权,买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户,合同无效。房屋买卖合同