房屋产权变更登记无须公证的情形有哪些-法师兄

房屋产权变更登记无须公证的情形有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:11:51 433 人看过

3种情况下房屋产权变更登记无须再公证：

①继承房产：包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。

②赠与房产。

③涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。

省略了这个环节可以省钱吗?

大多数情况下，办理赠与公证收取的公证费用要与实际受益额(房价)挂钩，按阶梯比例收取一定的公证费用，房价本身数目不菲，公证费用也就动辄成千上万。

以福建省厦门市为例，按照《厦门市公证处公证收费标准》，办理遗嘱公证费用为100元/件，确认遗嘱效力为400元/件，而证明财产继承，赠与和遗赠，公证费按受益额的2%收取。

如果想要继承价值一处价值200万的房产，为证明财产继承，赠与和遗赠的事实，需要支付的公证费为200万X2%=4万，所以，新政策实施后，仅公证一项就能为当事人省下好几万的费用。对于广大民众来说这个政策无疑可以节约房屋产权变更登记的成本。

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