处理不合理的评估报告需要注意什么？-法师兄

处理不合理的评估报告需要注意什么？

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:54:36 314 人看过

可以向相关部门提出异议。如果当事人对评估报告的结果有异议的、不满的，可以申请复核，若对复核结果仍有异议的，还可以向当地的仲裁机构来申请仲裁。若都不满意，可以向人民法院来起诉，则采取法律措施来维护当事人的权益。委托估价发生纠纷时，双方应当尽量通过协商来合理解决。

房地产的评估报告

房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价，也就是说，由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分析，影响房地产价格因素的基础上，结合估价经验及对影响房地产价格因素的分析，对房地产的特定权益，在特定时间最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断。它实质上不是估价人员的定价，而是模拟市场价格形成过程将房地产价格显现出来，它具有专业性、技术性、复杂性，是科学、艺术和经验三者的结合。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。

申请复核评估的，应当向原房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。

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