银行房贷还款的扣款规则-法师兄

银行房贷还款的扣款规则

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-17 19:29:22 261 人看过

房贷的扣款规则是自动扣款的，自动扣款一天有两次，系统一般会在还款日当天银行营业前进行第一次扣款，然后在还款日当天银行营业结束后进行第二次扣款。而且在周末和法定节假日期间也会照样扣款，不会顺延。

另外，自动扣款的具体时间不是固定的，不过都会在还款日当天的24点之前完成扣款。扣款时是有多少扣多少，不会因为还款账户余额不足就完全不进行扣款。

若客户手动进行还款操作，系统就不会再进行自动扣款。若客户因还款账户余额不足导致逾期的话，在客户逾期之后，系统就会进行追扣。也就是说，系统在客户逾期后每天都会进行两次自动扣款，直到欠款全部还清。

房贷扣款差几十块钱过了几天才发现怎么办

一般情况下，银行会在收到贷款还款后1－2个工作日内将贷款扣款成功，如果几天后才发现贷款扣款差几十块钱，可以先查看银行账户的贷款还款记录，确认是否已经成功还款，如果确认已经成功还款，可以联系银行客服，询问相关情况，并向银行提出申请，要求补足贷款扣款差额。

房贷当天扣款失败第二天扣了算逾期吗

房贷如果在还款日当天扣款失败，第二天才扣款成功的话，自然会被算作逾期。毕竟房贷并没有还款宽限期，客户必须得在还款日当天晚上的24点之前按时还清当月应还款额（本金＋利息）才行。

而正是因为如此，客户平时一定要多留意绑定的还款银行卡里的资金动向和卡片状态，一旦发现卡片里面余额不足，那就需要赶紧在还款日之前充钱进去，以免因为余额影响到还款日当天银行系统的扣款操作；若发现卡片状态有异，也应及时联系发卡银行解决。

当然，大家需要注意，如果出现房贷还款日次日才还上款的情况不是客户本人的缘故，而是银行系统故障才导致延迟的话，那客户其实可以去提出异议申请，此次还款不算逾期，征信上不记录逾期不良信息，个人信用也就不会因此而受损。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
公积金还贷款扣款规则可以变化吗

公积金贷款期间是不能变更还款方式的，但是可以提前还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，借款人可以选择每月1至20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。一、公积金还款期间可以提取吗可以用来提取还房贷。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第

2023-03-16

414人看过
法律综合知识
贷款逾期后银行还代扣吗？

一、贷款逾期后银行还代扣吗如果贷款机构与用户签订了代扣协议，那么在逾期后一般会再次发起自动扣款，一直到扣满待还款资金为止。而用户没有与贷款机构签订代扣协议，还款就必须用户由用户手动操作，在逾期后系统是不会发起自动扣款的。为了避免用户忘记还款，贷款机构一般会默认与用户签订代扣协议，因此在逾期后系统会进行自动扣款。二、信用卡逾期怎么与银行协商1、主动致电银行信用卡中心，申请协商还款。一般客服人员和刻意回避这个问题，或者直接告诉自己没有这个业务，需要响应的专业谈判技巧。每个银行的处理流程快慢不一，需耐心等待。这期间银行会多频次电话联系自己，核对欠款金额，谈判还款条件等，比如是否减免违约金、利息。一定要注意接听，不要拒接、不要躲避，不然银行会认为自己没有还款意愿，玩失踪逃债，那就会把自己限于不利的境地。2、按照银行的要求提交资料。信用卡逾期协商的关键，最重要的是证明自己确实没有能力一次性全额还款，

2024-01-04

210人看过
商业银行
根据贷款通则规定我国商业银行的担保贷款

（一）关于商业银行的担保规定：1、一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任；2、连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。一、借款人在贷款时有哪些限制（一）借款人不得同时向同一辖区的贷款人的不同分支机构分别借款。（二）告知义务。借款人不得向贷款人提供虚假的或者隐瞒重要事实的资产负债表、损益表等有关生产经营的情况，以防止借款人利用虚假的生产经营资料借得与自己的偿还能力不相称的借款，影响金融机构的资金安全。（三）借款人不得利用贷款从事股本权益性的投资，除了国家另有规定的少数情况之外，我国公司法和有关企业法和企业登记制度都明确规定，当事人成立公司或其他企业（包括作为公司企业的股东），必须要有法定最低限额的注册资金，在登记时，这

2023-03-24

160人看过
借款
贷款买房提前还款各银行是如何规定的

《中国银行个人住房贷款业务操作办法》第二十九条提前还款处理。借款人在借款合同生效后，若有足够的资金来源，可提前15个工作日向贷款人提出部分或全部提前还款申请，贷款人可视情况按提前还款金额收取一定比例的违约金。《中国建设银行个人住房贷款办法》?第二十九条贷款期限在1年以内(含1年)的，在借款期内，经贷款行同意，借款人可以提前结清全部贷款，并按原合同利率按实际使用期限结计利息，但不得提前部分还本。?第三十条贷款期限在一年以上的，在借款期内，借款人向银行提出提前还款书面申请后，经贷款行同意，可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息，提前清偿的部分在以后期限不再计息，此前已计收的贷款利息也不再调整：一、提前清偿全部贷款的，经贷款行同意，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收利息。二、调整还款计划的提前部分还本，应有一定的限制额度，超过限额提前还款的，借款人可根据需要调整还款计划，即还款期

2023-06-11

409人看过

法律综合知识
银行贷款没还会从银行卡上扣掉吗

一、银行贷款没还会从银行卡上扣掉吗若并未设定自动扣款功能的话，是无法进行不经过人工干预而直接扣取资金操作的。通常情况下，网络贷款的相关设置内，都包含了一个名为“自动还款”的选项，如果用户将其勾选为“是”的话，那么倘若关联的银行卡账户具备足够的余额时，一旦出现逾期还款的状况，系统便会自动优先选择从该银行卡中扣除所欠款项；但假如用户选择为“否”的话，那么该网络贷款平台便无权自动从绑定银行卡的余额中进行扣费处理。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、银行贷款没还对下一代有什么影响当借贷者未能按时偿还向银行所借之款项时，该行为不仅会触发银行采

2024-07-04

477人看过
银行贷款
银行贷款以贷还贷违规吗?

以贷还贷属于民事行为，所以并不违法，也没有违反规定，国家法律中没有明确的禁止，不过在实际生活中，以贷还贷的危害非常大。以贷还贷是不违法的，现在依然有很多人采用这种方法，既可以避免被暴力催收，手头又持续有一笔钱，不过这样的方式撑不了多久，到后期会同时借几十个网贷，逾期金额高达数万元，到时候上门催收、爆通讯录会让你难以承受。一、黑网贷二次强制下款怎么办黑网贷实质就是一种敲诈勒索的违法犯罪行为。遇到黑网贷不要慌，我们可以教您用正确的方法只需要归还本金。遇到黑网贷不要怕，我们需要用正确的方法避免对方打爆您的通讯录，从而对您生活造成不必要的影响。黑网贷实质就是一种敲诈勒索的违法犯罪行为。遇到黑网贷不要慌，我们可以教您用正确的方法只需要归还本金。黑网贷在你不知情的前提下自动获取了你手机里的通讯录，如果在几天之内不翻倍还款就会暴力催收打爆通讯录，如果按照他们的方式还款会导致再次下款或继续勒索高额利息。二

2023-03-12

224人看过
法律综合知识
银行扣房款是从主贷人手里扣吗

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于银行扣房款是从主贷人手里扣吗的法律知识，请阅读文章详细内容了解。银行扣房款是从主贷人手里扣吗银行扣房款不一定是从主贷人手里扣，也可以从次贷人里扣，当然具体扣谁的卡，需要看申请房贷时，还款卡是谁办理的。一般情况下，办理房贷的时候，银行都会让借款人办理一张借记卡作为还款卡，每个月定期往里面充钱，等待银行扣款即可。对于银行来说，只要用户能够按时还款，用户可以指定第三方来归还贷款，但是要取得第三方的同意和扣款授权。房贷有几种还款方式1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利

2023-12-19

93人看过
债权人
提前还款的规则：贷款人会怎样执行？

在通常情况之下，债务人应当在债务履行期限内履行债务，也就是说，债务人既不能迟延履行，也不能提前清偿。如果债务人提前履行债务，债权人可以拒绝受领。但是，这只是原则性的规定，现实生活当中存在例外情况：如果债务人的提前清偿行为不损害债权人利益的，债权人不得拒绝。具体到借款合同而言，借款人提前向贷款人归还借款的，通常既不损害贷款人的利益，又有利于资金的及时回笼和流通。事实上，借款人提前还款的行为，往往是借款人放弃了自己的期限利益。因此，借款人提前还款只要不损害社会公共利益和他人合法权益的，贷款人不得拒绝受领。公积金贷款等额本金可以提前还款吗一般买房公积金贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照新利率执行，利息也只会比前期更低。等额本金还款期已过

2023-07-11

130人看过

法律综合知识
有银行借款还能贷款买房吗

一、有银行借款还能贷款买房吗在未偿清贷款时，仍可申请购房贷款。在银行贷款流程中，贷款机构主要审查申请人当前的还款能力及信用纪录。如果申请人具备良好的信用记录以及充足的还款能力，便可向银行申请房贷。个人贷款的偿还情况并不直接影响其再次申请房贷。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。二、银行明知实际借款人不是名义借款人，银行人员有罪吗众所周知，如果银行或其他金融机构的工作人员明知将借款用于非法用途而故意为之，他们将被判定为违法发放贷款罪，并需承担相应的刑事责任。具体而言，若涉及到数额巨大或造成严重损失的情况，相关责任人将面临五年以下有期徒刑或拘役，同时还须支付一万元至十万元不等的罚金；而在数

2024-07-17

209人看过
货币
按揭贷款银行怎么扣

一、按揭贷款银行怎么扣扣款详细：需要开一个这个银行的银行卡，申请贷款时把这个银行卡账号告诉银行，银行会绑定成还款账户。银行会每月自动就从该账户里面扣款。需要保证该银行卡里面有足够的钱可扣款。银行只会在每月的还款日自动扣款，要么扣款成功，要么扣款不成功，不成功就要等到下一个还款日才会扣款。所以此后存钱，银行也不会立即扣款的，要到下个还款日才会扣款。逾期会影响征信，还有罚息。二、贷款是什么贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2023-05-10

406人看过
房屋抵押
银行房屋抵押贷款银行房屋抵押贷款

购房者需向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。经过贷款银行审查合格后，向购房者承诺贷款。根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。一、农村拆迁房屋补偿最新规定补偿标准是什么？由于各地的房价差异很大，因此，农村房屋拆迁也没有一个全国性的通行标准。从全国层面，只有原则性的规定，比如确保被拆迁人居住条件有所改善的原则。具体到每个地方，我们可以结合农村房屋拆迁补偿安置的三种不同方式来认识补偿标准。农村房屋拆迁补偿安置的第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方

2023-04-01

238人看过
法律综合知识
银行有房贷还可以房贷款吗

一、银行有房贷还可以房贷款吗带贷房产可再次借贷，通过二次抵押或借助担保公司偿还剩余贷款后重申。只需满足一定条件，便可尝试二次抵押；若时间紧迫，可寻求担保公司垫资协助解决。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。二、有贷款可以申请房贷吗拥有贷款并不会影响贷款购房资质，然而，贷款人需具备偿债能力方可成功获得住房贷款。在审查环节中，贷款机构将重点关注借款人的征信状况及偿还能力。即便个人信誉卓越，若偿债能力不足，不论其他条件再优，也难以获得贷款。对于现有贷款仍在履行，但信用纪录良好且新旧贷款月还款总和未超过月收50％者，再次申请贷款并非难事。反之，若信用纪录优良，但月还款额过高，或在还贷期间出现多

2024-07-27

468人看过

银行贷款
银行贷款还不了可以扣押一套房屋吗

如果当时的房产不是抵押物且之后只有这一套房产的话，银行无权收回。而如果是属于抵押物的房产的话是有可能被法院进行拍卖之后，用于偿还相关债务。一、有房产证可以贷款么？有房产证可以贷款，当事人可以以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款，贷款资金的用途可用作个人消费和运营。但是需要注意的是如果当事人未能按约定偿还贷款，银行将会收回房产，取得房屋的所有权，同时可以依法拍卖获得金钱。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。二、公积金贷款的房子能过户吗公积金贷款的房子是能过户的。1、因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户；2、如果没有结清欠款的资金过户，便需要征求银行

2023-03-03

478人看过
法律综合知识
贷款逾期会从别的银行卡扣款吗

一、贷款逾期会从别的银行卡扣款吗正常情况下，房贷逾期并不会无缘无故地从您的其他银行账户中扣除款项。这是由于各家银行的自动扣划技术都遵循着特定的程序执行，除非在特殊状况下（例如，当您的房贷逾期时间过长），才有可能由银行采取手动方式扣划相应款项，但也只会从与您贷款关联的本行账户中扣除，而绝非跨越多个银行去完成这项操作。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人

2024-04-12

214人看过