2007年12月24日,王某与李某签订《房屋租赁合同》,约定李某将天阳县一栋四层楼房出租给王某从事餐饮、旅游业务,租期10年,自2008年1月18日至2008年1月18日,年租金6万元。合同签订后,双方履行合同至2011年3月发生冲突。一怒之下,李某让人把出租屋一楼的门锁上,这让王某无法正常操作一楼。王某将李某起诉至法院,请求法院判令双方继续履行合同。经查,该房屋的土地使用权和房屋所有权均登记在第三人李某名下。李某和第三人李某是母女关系。房屋竣工登记后,已由李某管理使用。第三个人李先生一直在外面学习和工作。涉案房屋由李先生管理使用,房屋租赁由李先生和王先生办理。(当事人为化名)本案有两种不同意见:第一种意见认为王、李签订的《房屋租赁合同》主体不具备资格,无效。王某与李某签订的合同项下房屋的主人是李某的第三人。目前的合同是李某签的,属于标的不合适,后来第三人李某没有确认。因此,合同是绝对无效的,无效的合同自始至终都是无效的。第二种意见认为,王某与李某签订的《房屋租赁合同》为双方真实意思表示。本合同不违反法律、法规的禁止性规定,也不损害他人的合法权益,因此本合同合法有效。
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继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
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父母把房子给母亲, 女儿还有继承权吗广西在线咨询 2022-03-17这种案子我们做过很多,一般是这样处理的: 1、由儿子和女儿继承,并且儿子女儿有相同的继承权。 2、有权放弃继承,但要在继承开始后的2个月内作出明确放弃的表示。 3,是属于夫妻共同财产,除父母明确表示只给女儿一个人
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父母的房子, 母亲去世, 母亲改嫁, 母亲改嫁, 母亲有权把房子给女儿青海在线咨询 2022-02-04我想问一下,我女儿也才一个多月大,如果我有一百万,还有一套婚前自己购买的房子,我想把房子留给我女儿,五十万留给我女儿,二十五万留给我老婆,还有二十五万留给我父母.如果我遇不测的话,我想把女儿的五十万和一套房交由我母亲管理,等女儿成人了再还给我女儿.那如果我死的时候我女儿还没成人,我该怎么立遗嘱.回复如下:1、房子留给给女儿,没问题,因为属于你个人的婚前财产。2、100万是婚前个人财产,那么,50万
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母亲把房子卖给儿子儿媳有份吗云南在线咨询 2022-03-13涉及两个法律问题: 1、房屋是你弟弟的,后你弟弟将房屋卖给你,且已经过户,房屋属于你。不可能被收回。 2、当时你母亲拿出的钱购买房屋,属于赠予或者借贷关系(不论属于什么,都是钱财的问题,与房产无关),如果是赠予,你们无权和弟弟要求分割,如果属于借贷关系,你弟弟拿出买房的钱,大家共同分割,鉴于你照顾母亲多年,应该多分。
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父亲把房子过户给母亲,女儿有权继承吗?广西在线咨询 2022-02-20该房产属于父母的夫妻共有财产,有一半的份额是属于母亲的。 父亲有权利处分属于他自己的那一部分,由于母亲痴呆无意识,属于非完全民事能力人。父亲作为母亲的监护人,除非为了被监护人的利益,不得处理监护人的财产,否则,该行为对被监护人无效。因此,父亲把产权转让与你,只在他自己的那部分产权份额内有效,母亲那部分他无权处分,母亲那部分的转让无效。
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儿子租房给母亲香港在线咨询 2022-03-23您的问题已收悉。 首先,就您的问题我们为您进行一个初步的分析,房租并不能算作是儿子赠与给母亲的,因为根据您的描述这里并没有母子之间的约定存在。 其次,还需向您询问一些案件的具体信息。请问为什么由父母来收?儿子现在在哪里?这些问题是比较重要的。