一、乱搭私建违法吗
违搭私建是违反法律规定的。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点,并且很多违章建筑还隐匿在合法建筑里面。违法建筑损害了政府公信力,破坏了城市风貌,并制约城市健康发展和城乡规划执行,也影响了城市的未来发展。
二、违章建筑必须拆除吗
违章建筑不一定要拆除,也有别的的处罚办法。
如果尚可采取改正措施消除对规划实施影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十下的罚款;无法采用改正措施消除影响的,限期拆除,不可以拆除的,没收实物或是违法收入,可以并处处罚。
这实际上也就是在说,拆除或是强行拆迁仅仅是违章建筑惩罚的对策之一,并不是所有的违章建筑都必须被拆除。行政行为需遵照最少危害原则,也即保持依法办事要最小限度的危害行政相对人的利益。
三、拆除违建的法定程序是怎样的
(一)查明事实阶段。即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途,是否存在民事纠纷,是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形,是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理,对未经查处的,进入下阶段。
(二)处理和处罚阶段。第一步按时间分类分流。根据各地城市规划的具体时间合情合理地确定违法建筑的时间界限。第二步,按是否存在违章建筑的行为同时违反了两个以上的行政法律规范的情形为标准分类分流。第三步,作出处理或处罚决定。然后根据处理或处罚决定分别处置,对补办手续的,进入补办手续阶段;对处以没收或限期拆除的,进入执行阶段。
(三)补办手续阶段。对依法应当直接补办手续或经过处罚后要求补办手续的,由违章建筑的当事人到相关行政部门补办手续。
(四)签定安置补偿协议阶段。在此阶段,由拆迁双方自行确定安置补偿方案。对协商不成的,经一方当事人申请可进入行政裁决阶段;对达成协议后,被拆迁人拒不履行的,经拆迁人申请,可进入强制拆迁阶段,由人民法院依法强制执行。
(五)行政裁决阶段。对拆迁当事人经协商未能达协议,经一方当事人的申请行政裁决的,行政机关应予受理。行政机关在受理后,应及时将申请人的申请书及证据发送给对方当事人,并告知其权利与义务。行政机关在查明事实的基础上,在法定期限内就安置补偿作出行政裁决决定,并明确当事人搬迁的期限。
(六)强制执行阶段。对于被拆迁人(即违章建筑的当事人)不履行安置补偿协议或安置补偿裁决的,经申请,可由人民法院依民事司法强制执行程序或行政司法强制执行程序强制执行,亦可由人民政府责成相关行政部门组织行政强制拆迁,强制被拆迁人搬迁,并拆除其建筑物等
-
私搭乱建违法吗
356人看过
-
私搭乱建哪个法律
286人看过
-
小区内私搭乱建违反什么法
73人看过
-
小区内私搭乱建违反什么法律
107人看过
-
私搭乱建可以强拆吗
424人看过
-
私搭乱建法律拆除程序
466人看过
-
-
居民小区私搭乱建河南在线咨询 2023-01-22对于小区里的私搭乱建行为可以向可以通过业主大会、业主委员会反映,由他们责令行为人拆除私搭乱建的设施; 也可以向物业反映由物业处理,物业服务企业可以报请有关行政及执法部门介入处理。 如果私搭乱建的行为侵害了其他业主利益给其他业主造成损失了,其他受损业主可以向法院起诉要求行为人赔偿自己的损失。
-
小区私自搭建违法吗浙江在线咨询 2021-12-18小区门口摆摊是违法的,任何单位和个人都不得在街道两侧和公共场地堆放物料,搭建建筑物、构筑物或者其他设施。因建设等特殊需要,在街道两侧和公共场地临时堆放物料,搭建非永久性建筑物、构筑物或者其他设施的,必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后,按照有关规定办理审批手续。
-
小区私搭乱建怎么办吉林省在线咨询 2023-01-24这种属于违法搭建建筑,可以去当地的规划部门举报,或者向城管举报也可以。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的; 建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
-
城市私搭乱建如何解决云南在线咨询 2023-04-25违章建筑虽然违法,但大多涉及群众切身利益,拆违面临强烈的抵触情绪。余凌云说。近年来,一些地方因拆违往往引发群体性事件,使执法部门陷入进退两难的尴尬境地。 为了避免发生冲突,对违章建筑睁一只眼闭一只眼,是不作为无担当;执法时粗暴野蛮,不讲法治,不讲方法,是无原则乱作为。刘俊海说,当前,这两种极端现象都存在,是导致政府部门公信力不高的原因之一。 针对违法建设占用公共空间、侵占公共利益等问题,2017年