一、已付房款一倍惩罚性赔偿金适用于什么情况?
已付房款一倍惩罚性赔偿金主要适用的情形如下:
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定,在下列情形下,由于出卖人的行为构成了欺诈,因此买受人可以在解除合同并赔偿损失的前提下,还可以要求出卖人承担不超过“已付房款1倍的惩罚性赔偿金:
(1)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(2)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
(3)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(4)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(5)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
二、食品欺骗消费者需要收到几倍赔偿?
经营者欺诈消费者的,消费者可以要求商品价款三倍的赔偿,赔偿数额不足500元的,按500元赔偿。另外,对于食品经营者,欺骗消费者的,最高可以要求食品价款十倍的赔偿。
《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
在签署房屋购买合同之后,任何一方合同当事人违约,一般支付的都是违约金,但是若开发商的行为属于法定的可以获得赔偿金的情形,那么此时房屋购买者可以要求买卖出售方支付赔偿金,同时也可以提出解除房屋购买合同的请求。
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惩罚性赔偿条款适用情形
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违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
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什么情况下适用于惩罚性赔偿,有哪些法律规定四川在线咨询 2023-11-30存在恶意违约或者欺诈行为,适用惩罚性赔偿,恶意违约包括两种情形,一种是签订房屋买卖合同后,出卖人又将房屋抵押给第三人,另一种是在签订房屋买卖合同之前,已经将房屋抵押给了第三人。
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已付房款的惩罚性赔偿有哪些江西在线咨询 2023-03-09已付房款的惩罚性赔偿的适用情形有: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。 此条规定简而言之,即为在出卖人和买受人订立了商品房买卖合同后,出卖人未告知买受人; 又将房屋抵押或者出卖给第三人的情形,对此情形,在满足其他条件的情况下,买受人可要求出卖人双倍返还购房款。 根据《商品房合同司法解释》第九条规定:出卖
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开发商一房多卖一方付全款适用惩罚性赔偿吗福建在线咨询 2023-11-29对开发商一房多卖的行为适用于惩罚性赔偿,一房多卖严重违反法律规定,买家可以请求解除房屋买卖合同,要求开发商返还已付房款及利息,同时还可以要求开发商支付损害赔偿,赔偿金最多不超过已付房款的一倍,如果买家付了全款,则按全款计算损害赔偿。
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房地产惩罚性赔偿的赔偿适用哪些情形,哪些是惩罚性赔偿湖南在线咨询 2023-04-01惩罚性赔偿,又称示范性赔偿或报复性赔偿,是指由法庭所作出的赔偿数额超出实际损害数额的赔偿。惩罚性赔偿是加重赔偿的一种原则,目的是在针对被告过去故意的侵权行为造成的损失进行弥补之外,对被告进行处罚以防止将来重犯,同时也达到惩戒他人的目的;如果被告的侵权行为是基于收益大于赔偿的精心算计,也可以给予惩罚性赔偿,在这种情况下如果只同意给予补偿性赔偿,侵权人只是相当于事后通过赔偿补办手续,但没有任何风险。
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什么情况下,买房人有权让商品房双倍惩罚性赔偿吗?内蒙古在线咨询 2022-08-06根据《解释》第八条规定:“具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。”此条规定简而言之,即为在出卖人和买受人订立了商品房买卖合同后,出卖