一个人的拆迁补偿面积是多少？-法师兄

一个人的拆迁补偿面积是多少？

来源：互联网时间： 2023-07-02 20:50:10 397 人看过

各地拆迁补偿标准，往往是不同的。即使在同一地区，不同拆迁项目的补偿标准也不一样。你可向你咨询的拆迁项目的拆迁人（征收人）了解该项目拆迁补偿方案及标准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第三章补偿

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

拆房60个平方补偿

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿地，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋产权调换相关文章

法律综合知识
贵阳市门面拆迁补偿是多少？

一、贵阳市门面拆迁补偿是多少?1、贵阳市门面拆迁补偿是按照房屋的市场评估的价格和房屋的建筑面积来进行确定的。门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失;补偿经营损失、停业停产损失;补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失;补偿搬迁费用;补偿解聘员工的安置费用。2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、门面房拆迁后,可以安置新的门面房吗1、门面房拆迁后，被拆迁人是可以选择货币补偿或者产权置换两种补偿方式的，选择产权置换时，就可以置换新的门面房。2、被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被

2023-03-10

386人看过
婚姻状况证明
房屋拆迁面积赔偿比例是多少

一、拆迁补偿比例是多少呢拆迁的补偿比例为多少，全国并没有统一的标准，有作出房屋征收决定的市、县级人民政府根据本地的实际情况进行制定，国家只对最低的补偿标准作了限定，国家规定对房屋价值最低补偿标准不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。二、房地产抵押权实现的条件是什么房地产抵押权实现的条件是：（一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；（二）债务人不履行到期债务；（三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；（四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。三、房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我行申请的人民币贷款。（一）贷款对象：在本市拥有两套及以上房子（包括住房、商业用房）的中国公民，在本市拥有一套房子（房子价值不低于50万，仅限住房）；（二）贷款用途：购房、购车、添置大件商房子抵押贷款房子抵押贷款是指借款人以本人在本市自有产权房作抵押向我

2023-03-01

360人看过
法律综合知识
拆迁的营业面积是补偿给谁的

一、拆迁的营业面积是补偿给谁的在拆迁过程中，对于营业性补偿，通常是向获得盈利的那部分人进行支付。关于房屋拆迁补偿事宜，应当由所在地区的拆迁部门按照相关规定公布具体补偿标准和方式。在具体计算时，房屋拆迁赔偿主要涉及两个方面：房屋补偿与宅基地补偿。在实际操作中，被征收者既可选择接受货币形式的补偿，亦有权选择通过置换房产来实现补偿。值得注意的是，对于具有营业执照并注册为个人或公司主体的门面房、个体商铺及经营性房产，应当给予商业用房性质的补偿。相较于普通住宅用房，商业用房所获得的补偿可能会更高。这其中涉及到停产停业损失、装修费用、拆迁过渡期的费用以及安置费用等多个方面，因此对于这些权益，我们建议被征收者们积极争取权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。具体标准和计算方法该条

2024-07-18

415人看过
收房
一楼院落的拆迁算不算面积补偿

根据最高人民法院的有关规定，房屋拆迁时，应当对院落和空地给予相应的经济补偿。最高人民法院关于征收国有土地上房屋时，被征收人未登记的空地、庭院是否应当给予补偿的批复：山东省高级人民法院关于是否应当给予补偿的批复经研究，被征收人在国有土地上征收房屋时，应当对未登记的空地、庭院进行补偿，答复如下：在土地公有制之前，通过购买房屋使用私人土地，土地自国有以来一直使用。未经确认登记的，还应当确定当前使用人的国有土地使用权。在国有土地上房屋征收补偿中，当事人依法享有国有土地使用权的庭院、空地应当纳入评估范围，征收补偿应当按照征收时的房地产市场价格进行。

2023-05-31

196人看过

拆迁安置房
泰兴拆迁补偿一个人安置费多少钱？

一、泰兴拆迁补偿一个人安置费多少钱?1、泰兴房屋拆迁，一个人可能会获得几千元的安置费。(1)住宅房屋、非经营性非住宅房屋：在规定或约定的临时安置期限内的，按建筑面积每平方米每月13.5元结算;户结算后少于600元的，按600元结算。临时安置期限一般为24个月，期限延长的，从逾期之月起增加临时安置补偿费。其中逾期12个月以下的增加50%;逾期12个月以上24个月以下的增加100%;逾期24个月以上的增加150%。(2)经营性非住宅房屋：按省规定的补偿标准执行。2、非住宅房屋实行货币补偿的临时安置补偿征收经营性非住宅房屋实行货币补偿的，另给予6个月停产停业补偿;征收非经营性非住宅房屋实行货币补偿的，另给予6个月临时安置补偿。3、执行政府规定租金标准的公有出租住宅房屋征收补偿(1)房屋承租人符合房改条件的，先行房改后按规定补偿。(2)房屋承租人不符合房改条件的，对被征收人按规定补偿;房屋承租人由

2023-06-15

126人看过
法律综合知识
门面拆迁的赔偿是多少

第一部分便是针对拆迁资产所产生的补偿费用，具体涵盖了：无法进行迁移的土地、建筑房屋以及其上附着的设施物品，以及那些由于拆迁搬迁行为而造成损失的机械设备所带来的相关补偿等项目；其次便是停产停业所引发的损失，这种损失的具体数额将以实际情况为依据进行确定，一般来说，该损失既包含实际生产经营环节中所遭遇的实际损失，同时也可以适当考虑预期经营损失的因素在内；接下来是拆迁补偿费用，这其中主要涉及到的有在拆迁前期需要支付的各种费用，以及在搬迁过程当中发生的停工期间所需承担的各项开支，诸如机器设备的调试与修复费用，以及搬运物资所需的拆卸、包装及运输成本，以及对员工的解雇补偿费用等等；最后一类则是基于拆迁政策而产生的奖励费用，涵盖的项目有快速搬迁费、拆迁奖励金等多项内容。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和

2024-04-28

204人看过
法律综合知识
现在拆迁政策是按人头补偿还是面积补偿

一、现在拆迁政策是按人头补偿还是面积补偿房屋拆卸补偿方式可采取按照占地面积或是家庭人口数量进行计算。依据各地所特有的地理特点，不同地区均设有各自的调整准则，具体政策仍需参照当地实际拆迁方针加以明确。普遍情况下会根据拆迁房屋的地理位置、使用性质以及建筑面积等多重指标，以房地产市场的评估价格作为依据来确定补偿金额。关于这一计价过程的详细方案将由各省级行政单位、自治区、以及直辖市政府共同制定并发布执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三章补偿第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体

2024-04-06

216人看过
收房
拆迁一楼小院会算面积补偿吗

拆迁一楼小院一般情况下算面积补偿。房屋拆迁以宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿，正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地属于宅基地的范围。应当得到补偿；但小院属于没有产权的部分的，不会得到拆迁补偿。一楼住宅改门市拆迁补偿吗需要看房屋产权性质，按照产权来补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《农村宅基地管理办法》第二条本办法所称农村宅基地，是指农村村民合法使用或依法批准，用于建造住宅（包括附属用房和庭院等，下同）的集体所有土地。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予

2023-08-09

464人看过

房屋产权调换
拆迁补偿是根据房产面积还是土地面积？

一、拆迁补偿是根据房产面积还是土地面积?根据房产面积。拆迁补偿是很常见的拆迁补偿，再拆迁补偿的过程中需要计算相应的面积，拆迁补偿按房屋面积计算，但土地面积超过房产面积部分，应按土地征用计算补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。二、房屋拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合型补偿顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。由于我国城市

2023-04-18

441人看过
法律综合知识
拆迁个人赔偿面积标准最新

一、拆迁个人赔偿面积标准最新各地拆迁政策所涉及的赔偿标准往往存在显著差异。即便处于同一行政区域内，各处拆迁项目所设定的赔偿标准亦各有千秋。为此，若您对相关问题存有疑问，建议直接与负责相关拆迁事宜的拆迁方（例如：征用方等）进行深入沟通，以便获取准确的拆迁赔偿方案及其相关的具体标准。一旦涉及到房屋征用的问题，由作出决策的市或者县级人民政府有责任为被征用人提供以下补偿事宜：首先，就是被征用房屋本身固有的经济价值；其次，由于房屋征用而产生的搬迁以及临时安置方面的花费；则是因为房屋征用而导致的生产经营受阻的经济损失的赔偿。在此基础上，作为负责法律法规制定和实施的市或县级政府，应当适时制定出适当的补贴和奖励方针，以支持并鼓励被征用人积极参与拆迁工作。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁

2024-04-09

278人看过
收房
征地拆迁，按人头补偿拿的更多还是按面积补偿更划算？

国有土地上房屋征收时，通常主要按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，通过评估程序来确认房屋的征收价值，简单来说，补多少要看被征收房屋本身值多少钱。但集体土地上房屋拆迁时，由于缺少统一明确的法律条款对相关问题进行规范，实践中各地会根据地方政府颁布的地方法规和规章，具体确认补偿安置的标准和途径等。拆迁律师今天要为大家解析的，就是农房拆迁时，按人头算补偿到底合不合法、对被拆迁人公不公平的问题。通州某村棚改拆迁：人均50平米控制标准我们说到的按人头补偿，就是指每宗宅基地房屋的人口数来计算补偿安置条件。如北京市通州区某镇的棚改项目在补偿安置方案中明确：①被拆迁人选择产权调换补偿方式的，按照人口数人均50平方米的标准计算安置房面积；②一宗宅基地内被安置人口较少的，按照合法宅基地面积的百分之七十计算安置房面积；③被拆迁人购买安置房面积超过以上控制标准的，可以自己补齐购房款。农民朋友看到这样的补

2023-06-27

116人看过
法律综合知识
房屋拆迁补偿具体按人头还是面积，拆迁补偿怎么计算

一、房屋拆迁补偿具体按人头还是面积房屋拆迁补偿可以按面积也可以按人头，具体以当地政府的拆迁补偿政策为准。房屋拆迁补偿应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式，包括房屋补偿与宅基地补偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。二、房屋拆迁补偿怎么计算房屋拆迁补偿计算如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1.房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2.周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3.奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

2022-06-27

453人看过

法律综合知识
房屋拆迁补偿面积按套内面积还是建筑面积算

一、房屋拆迁补偿面积按套内面积还是建筑面积算房屋拆迁补偿面积是按建筑面积计算的。房屋建成以后相关部门会进行验收的，通过验收才能办理房屋产权证书。而房屋产权证书上会记载面积，这个面积就是房屋的建筑面积，拆迁补偿时一般会按照产权证书上的面积登记补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。二、拆迁房屋补偿纠纷怎么解决的拆迁补偿纠纷应该通过以下方式解决：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民政府申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民法院提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费

2023-09-04

228人看过
法律综合知识
房子拆迁补尝按多高算一层的面积

1、房屋按建筑面积计算，计算公式是：建筑密度＝占地面积／用地面积；院落按宅基地计算，包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。2、每个地方的拆迁补偿标准是不一样的，政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-05-12

409人看过