可以使用土地使用证办贷款吗-法师兄

可以使用土地使用证办贷款吗

来源：互联网时间： 2023-05-24 18:43:55 190 人看过

一、可以使用土地使用证办贷款吗

1、可以使用土地使用证办贷款。用土地使用证办贷款就是指将房屋所占用的土地使用证抵押给银行，银行发放贷款。法律规定，建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第三百九十七条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。

第三百九十八条，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

二、无租使用土地土地使用税谁缴

1、无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

2、城镇土地使用税应由拥有土地使用权的企业即甲企业缴纳，如果甲企业不在土地所在地，则由实际使用人纳税。

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