土地证在哪里办
来源:互联网 时间: 2023-03-25 15:42:57 253 人看过

一、土地证办理在哪里办

1、对于已办理房产证,申请时提供材料不齐的,申请人把材料收集齐全就可按有关程序办理土地证;原用地单位未申请土地登记的,由国土资源部门责令限期申请办理;原用地单位因注销、解散等原因已不存在的,由业主委员会或业主代表等,代替原用地单位先进行建设用地复核验收,验收合格的,可先以原用地单位的名义办理整宗土地的登记,再凭房产证办理土地分割登记。

2、如原用地单位因超容积率建设或地价款、有关规费未缴齐导致无法办理土地证的,在规划许可的前提下,按照以下办法处理:原用地单位仍存在或未经清算程序即注销营业执照的,通过司法途径追缴地价款和有关规费,司法程序启动后即可办理土地登记;原用地单位经清算、注销营业执照后主体不存在,地价款和有关规费已无法追缴的,市本级由各区政府提出免缴处理方案,报市政府批准后,凭市政府的批准意见办理土地登记。

3、因安置房和经济适用房等政策福利性用房改为商品房导致土地证无法办理的,予以分类处理:属于政府下属指挥部或国有房开公司开发的,经原开发主体的市、县级主管部门和同级财政部门共同认定,并出具书面地价款结算承诺书后,可补办用地手续,再办理土地登记;属于非国有单位开发的地块,可咨询国土资源部门办理。

4、房地产开发项目因改变土地用途后,出让合同用途与实际用途不符(或部分不符)导致土地证无法办理的,对与原批准用途一致的部分,凭房产证办理土地证;改变用途的部分,在规划许可的前提下,由国土资源部门报政府补办土地用途更改手续、补缴土地出让金后,再办理土地登记。

5、原机关、企事业单位利用其原有国有划拨土地建设职工宿舍,经房改后售予本单位职工,并已领取房产证的,按市政府有关批文办理土地证。

6、已办理房产证但因征地、供地等手续缺失,导致土地证无法办理的,又分三类情况处理:征地、供地手续不齐的,先补办农转用、征收、供地手续,再办理土地登记;因政府原因造成供地对象与实际开发主体不符的,作为历史遗留问题,可补办转让手续,并按转让行为发生时的标准补缴有关税费后,再办理土地证;未经过规划、建设竣工验收的,由原用地单位或业主委员会(业主代表)负责办理规划、建设验收后,再申请土地登记,各相关部门免予处罚及追缴违约金。

不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

二、武汉房产证办理在哪里办理?

你如果是新房,现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证,一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了,如果是一次性付款就可以直接领房产证,如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同,你有开发商给你的合同和收据就可以了,有得是用收据换发票,有的地方用发票有的是用收据,这得看你们开发商,只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱,有注明就可以了

以上是房产证在哪里办理的解答

三、食品经营许可证办理在哪里办

食品经营许可证办理在工商部门办。根据《食品安全法》和国家工商总局的有关规定,工商部门负责《食品流通许可证》的发放,凡从事食品流通经营活动,都应到工商部门申领《食品流通许可证》,不需再到卫生部门办理《食品卫生许可证》。经营者应当填写申请表,向许可证受理窗口提交下列有关材料:经营者本人持身份证到当地工商行政管理部门审查,经工商行政管理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年08月05日 20:00
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地证相关文章
  • 土地拍卖在哪里公示?
    一、土地拍卖在哪里公示?1、如果只想知道单个城市的土地拍卖信息,可以在网上找到当地政府部门的官方网站,进行查询;2、如果想要了解全国各地的土地拍卖信息,可以在网上照大盘中国土地市场网(http://landchina.mlr.gov.cn/),进行查询。二、土地拍卖的程序是怎样的呢?1、土地管理部门在正式开始拍卖前30天,发出本次土地拍卖的公告,包括土地位置、面积大小、用途以及其他相关事项。2、有意向的竞买人需要在土地管理部门报名参加,同时向他们索要本次拍卖的有关文件,拍卖方就竞买人提供的资料进行审核,审核通过的竞买人按要求缴纳保证金,同时领取竞拍的号牌。3、按照公告约定的时间和地点参加拍卖,正式拍卖前主持人会先介绍土地的详细情况,包括底价和加价的方式,最后出价最高的人成为本次土地拍卖的竞得人。4、成为竞得人后,需要先签署《拍卖成交确认书》,然后15天之内与土地管理部门签土地出让协议,同时
    2023-04-24
    347人看过
  • 公摊面积在土地证上哪里显示
    一、公摊面积在土地证上哪里显示1、土地证上所指的分摊面积,简单的说,它表示的是该土地使用者持有的证书附页宗地图内(黑色加粗封闭区间内)有产权住户共同分摊的土地面积。根据各户产权证上的建筑面积分摊。2、国有土地使用证上面的分摊面积,是分摊拥有的土地使用权的面积,即小区所占总用地面积,按照每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例,进行分摊。土地证上的分摊面积,是越大越好的。如果小区大,但是楼比较少,那么土地的分摊面积就多一些。也说明小区的密度小,不太拥挤。土地证上的分摊面积如何计算:1、总建筑面积÷总占地面积=总分摊面积。2、业主房屋面积÷总分摊面积=业主个人分摊面积。3、土地证上的分摊面积越大,就表示小区公共活动面积就越大,也就越利于业主们活动。4、土地面积通常是指地表面积在其水平面上相应的投影面积,即水平投影面积。不计入宗地面积的范围有:无明确使用权属的巷道或间隙地;市政管辖的道路、街道、巷
    2023-05-30
    261人看过
  • 大红门自住商品房在哪里办理土地证呢
    土地证自己去办理还是比较简单的,如果不方便亲自办理也可以委托他人的,对于委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,还需提交公证书及原土地证书,那么大红门自住商品房如何办理土地证呢,大红门自住商品房在哪里办理土地证呢?大红门自住商品房如何办理土地证1、向大红门自住商品房开发商领取以下东西,包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。2、缴纳大红门自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。3、缴纳大红门自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。4、办理大红门自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复
    2023-05-31
    338人看过
  • 土地凭证的重要性体现在哪里
    《城市房地产管理法》规定:第五十九条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《土地管理法》规定:第十一条农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。第十二条依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。所以那个凭证是很重要的。你遗失了建议你们尽快去当地原办证机关补办。《土地登记办法》规定:第
    2023-04-30
    186人看过
  • 哪里可以办土地使用证更名?
    土地使用证更名手续需要到国土资源部门办理,具体来说办理土地证更名的程序如下:1、签订土地合同:买方办好房权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同,之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税等材料原件及复印件,到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公司测绘:测绘公司受理后,带着上述材料现场查勘,计算数据,出具新的测绘图,缴纳测绘费;3、评估公司评估:带着材料到评估公司申请评估,评估公司受理后查勘现场,查勘所评估棕地的级别,所剩使用年限,出具评估报告,缴纳评估费;4、土管部门受理:带着土地过户合同、身份证、房产证(复印件)、原土地证、房屋过户的契税、测绘图、评估报告,到土管部门受理窗口申请过户;5、缴纳税费后领取土地证:土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证,因房屋过户时已经缴纳契税,土地过户时不重复收取,只缴纳工本费。宅基地土地使用证更
    2023-08-05
    368人看过
  • 仓储赠与的土地证办理地点在哪里?要交多少税
    据国土资源局相关人士说,不同的土地性质,收取的更名费用是不同的,相信大家对于这方面还是理解的,现在有很多用于仓储的用地被腾退出来作为他用,但不一定能为自己所用,赠与他人显然手续费用会少很多,那么仓储用地赠与他人后在哪里办理土地证呢,办理土地证要交多少呢?仓储用地赠与他人后在哪里办理土地证?带着各项材料到土管部门受理窗口申请办理;因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)200元即可。1、受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件,一起去当地房产交易中心办理过户及土地证、房产证即可。2、如果仓储用地是属于集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。3、如果仓储用地是属于国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权
    2023-05-05
    50人看过
  • 农村土地补偿在哪里查
    国家粮食补贴是对种田农户进行补贴,不是对有田农户进行补贴。粮食补贴与土地承包没有关系,只要你种了田。不管是否该田是你承包,国家只对该田种植者进行补贴。1、国家粮食补贴分:粮食直接补贴、良种补贴、农资综合补贴。2、补贴品种:小麦、玉米、油菜、棉花、水稻3、补贴面积:粮食补贴面积与农资综合补贴面积是指种植小麦、玉米、水稻面积;良种补贴面积是指种植早稻、中稻、晚稻、油菜、棉花面积。4、计算方式:面积乘以当年国家规定各项补贴的标准。5、发放方式:本区粮食补贴从2005年开始全部纳入'一折通'系统,通过农村商业银行存折发放。6、发放年度:隔年发放,例如,2009年种植的粮食面积,作为2010年粮食补贴面积的依据。一、耕地补贴一亩补贴多少目前承包农村土地没有补助,但针对土地上种植的作物有相应补助。根据各地的具体情况决定的,没有统一的标准。根据国家相关的种粮农业补贴政策,主要有以下两类:二、粮食(水稻)
    2023-02-23
    116人看过
  • 土地使用税在哪里缴纳
    1、土地使用税按半年缴纳,在每年的4月、10月缴纳,也可以在4月份一次全部缴纳。2、土地使用税向地税申报,申报完成后,填写缴税单之后到单位开户所在的银行进行缴纳。3、申报方式按照主管税务局给你单位定的是网上申报还是上门申报。一、沈阳市土地使用税税率的规定依据《沈阳市城镇土地使用税征收管理实施办法》第六条土地使用税的计税单位为平方米。尾数在零点五平方米以上的(含本数),按一平方米计税;尾数在零点五平方米以下的,不计税。第七条根据市政建设状况和经济繁荣程度,将土地划分为七个等级,各等级年纳税额如下:一等地区每平方米,商业、饮食业五元,工业和其他行业三元五角;二等地区每平方米,商业、饮食业四元五角、工业和其他行业三元;三等地区每平方米,商业、饮食业四元,工业和其他行业二元五角;四等地区每平方米,商业、饮食业三元五角,工业和其他行业二元;五等地区每平方米,商业、饮食业二元五角,工业和其他行业一元五
    2023-02-20
    369人看过
  • 国有土地和集体土地的区别在哪里
    集体土地和国有土地的区别有:主要是分布的位置不一样,国有土地一般分布在城镇,包括城市的土地以及城郊的土地;而集体土地主要分布在农村,一般都是村集体土地。一、修路拆迁补偿如何确定土地性质拆迁补偿根据土地性质可以分为国有土地上的房屋拆迁补偿和集体土地上的房屋拆迁补偿两种。以前,国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《拆迁条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权,适用两种不同的征收补偿制度。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收,对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》,这导致了同样是房屋征收与补偿,城镇与农村适用不同的法律法规,造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同的征收补偿制度的问题,正在修改之中的《土地管理法》,将参照《征收条例》中确立的基本原则,国有集体土地有望实现同价同权。二、集体土地转国有费用是怎么规定的集体土地不能转为国有土地,集体土
    2023-06-20
    100人看过
  • 土地抵押权在哪里登记
    一、土地抵押权在哪里登记1、以无地上定着物的土地使用权抵押的,应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记;2、以城市房地产或者乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。《民法典》第四百一十七条规定,建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。《民法典》第四百一十八条规定,以集体所有土地的使用权依法抵押的,实现抵押权后,未经法定程序,不得改变土地所有权的性质和土地用途。二、土地抵押权登记需要什么材料1、借款合同、土地使用权抵押合同、土地使用证、地上物权属证明材料和《土地使用权抵押登记申请表》。2、申请人、债务人属单位的要提交营业执照和法人证明、《土地登记法人代表身份证明书》、法人代表身份证复印件;属个人
    2023-05-06
    128人看过
  • 北京自住商品房如何办理土地证,北京自住商品房在哪里办理土地证
    不论是打算买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书和房屋买卖合同范本,房屋土地证也是一个很重要的证件,当然房屋土地证不只是涉及到商品房,很多房屋都会有,那么北京自住商品房如何办理土地证呢?北京自住商品房在哪里办理土地证呢?北京自住商品房如何办理土地证?1、向北京自住商品房开发商领取以下东西,包括房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房、办理土地证的图。2、缴纳北京自住商品房的维修基金,需要提供填写申报单、身份证复印件、购房复印件、《商品房买卖契约》的第1、2、24页复印件。3、缴纳北京自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、、身份证复印件、复印件。目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。4、办理北京自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、复印件、分户图、商品
    2023-05-31
    112人看过
  • 安置房土地证办理需要多少钱以及在哪里办理
    安置房土地证在哪里办理?1、和其他商品房一样,安置房也有房产证,同样需要按照既定的程序去办理。值得注意的是安置房除了受国家法律保护以外,还受各地方政府相应政策的约束。2、按照有关规定,这种安置房的房屋产权属于个人所有,但是在取得所有权的5年之内是不能上市交易的,即:不能转让,出卖,或者抵押贷款等等。3、拆迁公司通过其他途径安置或代安置人购买的低价位商品房(与市场价相比)。此类安置房跟一般的商品房没有区别,没有转让的期限,是可以自由上市交易的。4、安置房办理土地使用证,相对要困难一些。由本人申请,携带土地登记申请书,土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件),土地使用权分割转让许可证(简称土地分割证),房屋拆迁协议,《房屋所有权证》(原件及复印件),到土地部门申请办理即可。安置房土地证办理需要多少钱?1、如果对方这套安置房是购买了5年以上那么你就可以办理房产证,因为安置房必须要购买
    2023-05-05
    350人看过
  • 如何补发土地使用证,在哪里补发
    如何申请土地使用证,在哪里申请国有土地使用证:(1)出具书面申请和土地登记申请表;(2)申请人为个人的,提供身份证复印件(核对原件);(三)申请人的企业身份证、土地登记委托书、企业身份证复印件、受托人身份证复印件(原件)、营业执照、组织机构代码。(以上材料复印件应加盖申请人公章,证明原件与复印件一致)。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定,土地使用者对单位和个人合法使用的国有土地,应当向县级以上人民政府土地行政主管部门申请土地使用登记,县级以上人民政府应当登记发证,确认国有土地使用权。其中,国务院土地行政主管部门负责中央国家机关使用的国有土地的登记发证工作,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定,以出让、划拨方式取得土地使用权的,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,由县级
    2023-05-08
    75人看过
  • 房屋土地他项权利证应该在哪里
    1、房屋或者土地的他项权利证书是指房屋所有权人之外的人,对房屋享受担保物权(主要是抵押权)的证明文件。2、房屋土地他项权利证书应当由他项物权权利人持有,用以证明自己对房屋所享有的权利。一般银行抵押只办理房屋他项权证,贷款结清后,可到银行或者房管局领取房产证,开发商只负责办理产权证,土地证需要客户自己带着产权证到土地局办理,开发商不负责此证办理,请到当地土地局咨询!如果土地证抵押给银行,贷款结清后,抵押权解除,银行应该归还你的土地证啊,请您到土地局咨询,办理土地证抵押具体部门是哪个,因为土地证是土地局出具的,如果抵押土地证,银行应该和土地局有相应手续才对。况且,他项权证,只有抵押权利人才有,也不可能给到你啊。是不是银行自己和土地局的手续没有走完,土地抵押权尚未解除,建议到土地局具体办理部门咨询,再让银行协助办理。或者办理完土地抵押手续,银行根本就没有去领取土地他项权证也是极有可能的。二、房产
    2023-03-25
    491人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开
    #土地证
    相关咨询
    • 城市里面的户头在哪里办办商铺土地证
      香港在线咨询 2022-08-05
      商铺是有土地证的。 正规的房地产开发必须5证齐全,其中很重要的一项就是《国有土地使用证》 商铺的土地使用性质为商业用地,产权年限40年。
    • 土地使用证在单位办理是哪里?
      广东在线咨询 2023-09-14
      土地使用证的办理单位是:当地的国土资源局。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
    • 商品房地块国土证在哪里办理
      四川在线咨询 2021-12-29
      如果是您自己的房子,您可以携带产权证到当地的国土资源局申请办理土地证即可。1、办理土地证时,市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可;2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户,向当地国土部门申请办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证;3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证,土地部门会给你办的;另外在办理房产证的时候还需
    • 土地证过户在哪里办理流程是什么土地证过户
      贵州在线咨询 2022-07-20
      土地证办理程序 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补
    • 农村户口在哪里办理国有土地证
      浙江在线咨询 2022-04-20
      《国有土地使用证》办理程序:受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协