买房延期多久算违约责任-法师兄

买房延期多久算违约责任

来源：互联网时间： 2024-05-13 01:23:35 409 人看过

在法律层面上，并未存在关于“最长可延期时限”之概念。但若排除了因不可抗力因素所引发的延迟情况，那么自超过双方约定的交付房屋之日起，便将启动违约金的计箅程序。

如若交房期限逾期超过三个月以上，那么购房者则有权利请求解除相关的房屋买卖合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条

出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

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