卖家借名买房违法吗-法师兄

卖家借名买房违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 09:59:06 122 人看过

在法律框架下，代为购房行为被理解为一种合法存在。具体而言，这种代为购房情况主要体现为当事人借助亲属之间的信任关系，以亲人为名义购买房产，但实际出资购置房产并承担所有购房费用的行为。关于房地产的所有权问题，不动产法规明确规定应以物权登记为依据，即名义产权人未经实际产权人许可私自处置房产且买方以合理市场价格购入，那么实际产权人便无权要求撤销此项交易。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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