工程设计合同审查哪些内容-法师兄

工程设计合同审查哪些内容

来源：互联网时间： 2023-03-19 12:50:22 161 人看过

1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。

2、严格审查发包人资质等级及履约信用。

3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。

6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

7、不可抗力要量化。

8、运用担保条件，降低风险系数。

一、工程设计合同审查要点

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

二、签订建设工程合同的注意事项

仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF－1999－0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解通用条款十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订专用条款，更重要的是当专用条款中某一条款未作特别约定时，通用条款中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同审查相关文章

建设用地
开工条件审查内容是哪些？

开工条件审查内容包括：1、施工许可证是否已获相关部门批准；2、征地拆迁工作能否满足工程进度的需要；3、施工设计是否获总监理工程师批准；4、承包单位现场管理人员是否到位；5、进场道路和水、电、通讯等能否开工要求。工程项目开工条件（一）正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划）。（二）已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。建设用地实现了三通一平，工程放线定位已经城市规划部门审定。（三）建设工程所需外部市政、公用设施条件等已具体落实。（四）工程建设所需资金、材料、设备已经落实。（五）施工合同已正式签定，施工单位已落实。（六）有持证设计单位设计的施工图、已取得市规划部门核发的建设工程许可证。（七）工程质量监督已委托。《中华人民共和国建筑法》第六十一条交付

2023-08-13

432人看过
工程造价
工程审计的职责主要有哪些内容

一、工程审计工程审计是依据国家《审计法》等相关规定，对工程概、预算在执行中是否超支，有无隐匿资金、截留基建收入和投资包干结余，以及有无以投资包干结余的名义私分基建投资的违纪行为等。审计是以基建项目为标的，以会计师、审计师为主要从业人员。工程审计包括两大类型：工程造价审计和竣工财务决算审计造价审计一般是对单项、单位工程的造价进行审核，其审计过程与乙方的决算编制过程基本相同，即按照工程量套定额。这由造价工程师完成。对于建设单位来说，由于造价审计只是审核单项、单位工程的合同造价，一个建设项目的总的支出是由很多单项、单位工程组成的，而且还有很多支出比如前期开发费用、工程管理杂费等是不需要造价审计的，所以还要有一个竣工财务决算审计，就是将造价工程师审定的，和未经造价工程师审核的所有支出加在一起，审查其是否有不合理支出，是否有挤占建设成本和计划外建设项目的现象等，来确定一个建设项目的总的造价。这由注册

2023-06-18

271人看过
工程施工
施工组织设计的内容有哪些

施工组织总体设计的主要内容如下：1、编制依据和说明；2工程概况；3施工准备工作4建筑管理组织；5施工部署；6施工现场的布置和管理；7施工进度计划8资源需求计划9工程质量保证措施；10安全生产保障措施11文明施工、环境保护保障措施12雨季、台风、夏季和冬季施工保证措施施工组织设计审批流程是怎样的施工组织设计应获得监理方、建设（发包）方等方面签批，但是，必须经施工项目部所属施工企业负责人（依据本企业有关规定）批准，并加盖企业公章后方可生效。根据施工组织设计规范GB／T50520－2009，施工组织设计的编制和审批应符合下列规定：1、施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批；2、施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由

2023-08-18

90人看过
合同条款
建设工程合同(工程类合同)的审查流程

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，及是否有对工程款的审计的条款。有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

2023-06-08

387人看过

申请仲裁
建设工程备案合同中不能出现哪些内容？

1、优质工程奖、罚不对等。禁用工程质量达到市优、芙蓉奖、省优、鲁班奖不奖不罚，达不到市优、芙蓉奖、省优、鲁班奖等奖励对承包人进行罚款处理条款。2、规费（不可竞争费），安全防护文明施工措施费低于标准不按规定支付的，禁用设置低于建设行政主管部门颁布的规费（不可竞争费），安全防护文明施工措施费标准，或设立暂缓条款。3、工资标准低于现行住房和城乡建设主管部门发布的最低标准。4、禁止政府性投资工程施工合同设置带资、垫资条款，或建设单位一时资金不能到位，承包人负责筹措资金条款。5、要求承包人在发包方没有按施工合同的约定支付工程款的情况下不得停工，以及在此情况下发包人不承担违约责任条款。6、采用不平等条款转移风险。合同价包括所有风险费用，合同中没有约定具体的风险内容，强行采用包干价。如风险因素包括政策性调价、人工、机械、材料价格上涨等遇变化时均不调整，但没有给定具体的风险费用或风险费率的；没有约定土建、

2023-03-04

79人看过
债权申报
审计公司审计内容有哪些

一、审计公司审计内容有哪些（一）资产负债表审计内容。审计人员应注重检查资产负债表编制方法的正确性、报表项目的完整性以及报表所反映项目和内容的一贯性。检查资产负债表是否按照会计制度规定的科目及格式编制，复算报表各项之间的勾稽关系。将本期资产负债表各项目数字与前一期或各期相比，查明有无变动较大或异常情况；同时，检查资产负债表与其他报表的勾稽关系，并进行复算核对。（二）损益表审计内容。检查损益表内各项目填列是否完整，有无漏填、错填，核对各项目数字之间的勾稽关系。检查损益表与其他报表的勾稽关系，特别注意核对损益表所列产品销售收入、产品销售成本、产品销售费用和销售税金及附加的本年发生数，是否与其附表数一致，损益表所列净利润是否与利润分配表数字一致。（三）现金流量表审计内容。检查现金流量表是否按照有关企业会计具体准则的规定编制。检查现金等价物的确定是否恰当。检查企业经营活动、投资活动和筹资活动中现金流

2023-04-24

327人看过
合同审查
合同审查的基本内容是什么,合同审查的方法有哪些

一、合同审查的基本内容是什么1、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。2、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。3、审查合同意思表示的真实性。4、审查合同条款是否完备。5、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定表述准确无误。6、审查合同签订的

2023-06-21

310人看过
无效合同
工程建筑设计合同设计合同注意事项有哪些

工程建筑设计合同注意事项：1、签订合同时应当审查施工合同主体；2、注意约定合理的付款方式；3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可；4、签订建设施工合同时应注意的其他问题。一、商品房装修合同如何签订签订房屋装修合同时，应注意以下问题：注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：1、工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸：装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自

2023-03-07

488人看过

合同期限
设计师聘用合同的基本内容有哪些

(一)聘用合同期限；(二)岗位及其职责要求；(三)岗位纪律；(四)岗位工作条件；(五)工资待遇；(六)聘用合同变更和终止的条件；(七)违反聘用合同的责任。一、聘用合同和劳动合同的区别有哪些？1、适用范围不同。狭义劳动合同适用的主体为企业，聘用合同适用的范围主要为事业单位。聘用合同是近年事业单位人事制度改革的产物，聘用合同制度的内容反映了事业单位的用人制度通过订立劳动合同以实现其物质产品的生产。事业单位则是从事非生产经营活动的组织，通过订立聘用合同实现的劳动成果主要表现为精神产品和知识产品。企业的生产活动以营利为目的，事业单位从事的服务活动属于社会公益事业，在实现其经济效益的同时，必须把社会效益放在首位。2、政府干预的程度不同。目前事业单位仍在改革当中，作为聘用合同一方当事人的用人单位尚不是完全意义上的独立的市场主体，这一点与企业已在改革中成为独立的市场主体也有所区别。国家在一些重要方面对事

2023-02-27

206人看过
工程施工管理
建设工程合同示范文本由哪些内容组成

1、合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。2、通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。3、专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细

2023-06-15

284人看过
不可抗力
《建设工程房屋拆迁示范合同》有哪些内容

施工单位（以下简称甲方甲方）施工单位（以下简称甲方）施工单位（以下简称甲方）的施工单位（以下简称甲方）地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政电话电话电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：UUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUUU拆迁户（以下简称乙方）地址：邮政编码：\法定代表人：\职务：\职务：\根据建筑安装工程施工需要，经规划部门和房屋主管部门批准，拆除乙方现有房屋拆卸。为明确甲乙双方的权利和义务，保证拆迁工作的顺利进行，经充分协商，甲乙双方签订本合同，共同遵守和执行。第一条乙方应共同拥有甲方房屋建筑范围内的土地，总面积为平方米（原房屋面积的多少，私有房屋的多少以房产证上标明的自住数量为准；公有房屋的多少租赁房屋以

2023-05-02

148人看过
工程承包
工程项目审计有哪些内容，在审计过程中需要注意哪些问题

一、工程项目审计有哪些内容工程项目审计一般分为前期审计、中期审计和终结审计三个阶段。（一）、工程项目的前期审计工程项目前期审计，主要是对工程前期准备工作及施工管理的各项内控制度进行审计。及早发现矛盾和管理上的薄弱环节，防患于未然，为后续工程施工打下坚实基础。1、首先审查《工程承包合同》：是否签订了项目承包合同，合同双方是否具有法人资格和相应的履约能力，内容是否合规完整；权、责、利划分是否明确。如有分包工程，还应审查《工程分包合同》。2、审查工程施工准备工作情况：施工组织设计是否先进，现场施工队伍和机械设备的配置能否满足需要，指挥部的设置、定员、人员素质能否符合管理要求，达到精干高效、结构合理。3、工程预算编制审查：是否编制了工程项目成本预算、费用预算、资金预算，编制依据是否充分，内容是否完整，预算定额是否合理。4、对内控制度建立的审查：是否建立工程预算管理、合同管理、工资管理、成本管理、设

2023-04-23

336人看过

法律顾问
会计报表附注的审查内容有哪些

(1)会计政策、会计估计变更和会计差错更正的审查。①获取被查单位提供的会计政策、会计估计说明，与前期采用的会计政策和会计估计进行比较，以识别会计政策、会计估计的变更。②查阅被查单位董事会、股东大会、管理部门有关会议记录及会计准则法规，判断会计政策变更的合法性和合规性。③获取并审查与会计估计变更和会计差错更正相关的资料，判断会计估计变更和会计差错更正的合理性。④审查与会计政策、会计估计变更和会计差错更正相关的会计记录，确定其会计处理是否正确。会计政策变更一般采用追溯调查法，若会计政策变更的累计影响数不能合理确定，则应采用未来适用法;对会计估计变更采用未来适用法，不调整以前年度会计报表;对会计差错更正，应当区分不同的发生时间(以前年度、本年度还是本年度的资产负债表日后)予以不同的会计处理等等。会计政策变更时，应当在会计报表附注中披露会计政策变更的内容和理由，会计政策变更的累计影响数或累计影响数

2023-06-12

265人看过
工程招标投标
公共工程跟踪审计的各项审计内容有哪些特征

(一)与经济性相关公共工程的经济性审计包括节约(减少)工程成本和控制工程质量两个方面，其中主要是节约工程成本。跟踪审计中的绝大多数审计内容都与减少工程成本和提高工程质量有关。包括：(1)公共工程审批程序审计。该项审计可防止“三边”工程上马，促进减少损失浪费和工程成本;有助于控制决策过程中的问题，提高工程质量。(2)项目可行性研究报告审计。该项审计直接关系到工程项目的成本效益;有助于促进提高公共工程的技术可行性。(3)设计概算审计。该项审计直接关系到工程造价、总投资的控制;有助于促进合理选用材料、设备，提高项目质量。(4)初步设计、施工图设计审计。该项审计关系到建筑物的经济合理性，影响到清单计价和工程成本的确定，有助于促进在设计环节把好质量关。(5)拆迁审计。该项审计直接影响工程的拆迁成本。(6)工程招标投标审计。该项审计直接影响工程造价的确定，有助于通过选择条件优越的竞争者承建工程，达到提

2023-04-27

252人看过