买卖合同的成立条件是什么？-法师兄

买卖合同的成立条件是什么？

来源：互联网时间： 2023-06-15 21:22:42 318 人看过

一、买卖合同的成立条件是什么？

买卖合同的成立需要具备如下条件：

1.订约主体存在双方或多方当事人。订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。

2.双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求。

3.当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4.合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。

二、买卖合同的特征

买卖合同有如下特征：

1.买卖合同是有偿合同，出卖人交付标的物并转移其所有权于买受人，是以获取买受人支付的相应价款为目的；买受人支付价款，是以获取出卖人交付标的物并转移其所有权为目的，两者互为对价、具有明显的有偿性。

2.买卖合同是双务合同。

3.买卖合同是诺成、不要式合同，买卖合同的成立不以交付标的物为要件。

三、买卖合同条款包括哪些内容

买卖合同条款包括如下内容：

1.标的物的名称、数量、质量及包装方式；

2.标的物的价格、金额、货币及价格术语；

3.标的物交付的时间、地点和方式；

4.标的物的保险和运输方式；

5.标的物的检验标准、方法和检验时间；

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

书面合同
事实上的买卖合同关系成立的条件是啥

事实合同关系成立的条件是：一方当事人履行了主要义务，对方予以接受，但是双方并未签订书面合同。主要义务的认定是关系到是否成立事实合同关系的决定因素，一般而言，法院可根据双方交易行为的主要标的来确定主要义务，附随义务的履行不能形成事实合同关系；另外，主要标的的交付必须是达到了大部分主要标的完成交付时才能认定为主要义务履行完毕，主要标的的极少部分交付不能认定事实合同关系成立。一、事实上的买卖合同关系1、事实合同关系违约责任承担违约一方当事人承担违约责任的基础是双方之间的合同关系成立，无论是事实合同关系还是书面合同关系，一方追究对方承担违约责任，则必须举证证明合同已经成立。注意，承担违约责任的基础是合同成立而不是合同生效，即使是无效的合同，依然存在承担违约责任的问题。事实合同关系违约责任的确定是一项法律难题，因为，双方对与违约责任的具体数额或者计算方式没有明确的约定，法院只能根据实际损失、因果关系

2023-04-01

432人看过
要约
要约买卖合同订立的条件是怎样的

1.订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力。2.订约当事人对合同的主要条款达成合意。3.双方当事人订立合同必须是依法进行的。4.合同成立应具备要约和承诺阶段。一、什么是买卖合同？买卖合同是双务合同，是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同；双方就某买卖合同成立的条件要订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力；订约当事人对合同的主要条款达成合意；双方当事人订立合同必须是依法进行的；合同成立应具备要约和承诺阶段。二、房屋买卖协议是否具有法律效力？双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。合同成立的条件，一般认为应具备以下条件：1、订约主体应为双方或多方当事人；2、具备法律

2023-03-30

185人看过
合同成立
什么样的二手房卖合同不成立,合同成立的条件有哪些

一、什么样的二手房卖合同不成立1、一人自行订立合同；2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致；3、合同的客体不确定；4、要物合同未履行物的给付；5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续；6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。二、合同成立的条件有哪些1、订约主体存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果

2023-06-24

397人看过
单方解除合同
样品买卖成立的条件

一、样品买卖成立的条件样品买卖成立的条件如下：1.样品在订立合同时已存在。样品是买卖合同双方当事人凭样品买卖合同达成合意的证明，故如果缔约时，并无样品存在，则难以确定双方当事人已就样品买卖合同达成合意。2.表明样品买卖之意思表示。即当事人应在合同中约定以样品来确定标的物的品质或写明凭样品买卖等表明样品买卖的意思。如果仅有当事人向买受人提示样品的事实，但当事人却未在订立合同时明确表明样品买卖的意思，则双方不能成立凭样品买卖。3.当事人一方于缔约时（前）提示样品。多数学者认为，如果当事人在订立合同后，出卖人于履行前向买受人提供样品的，不属于样品买卖。二、样品买卖特征有哪些样品买卖是指是指以约定的货物样品决定标的物质量的买卖，出卖人应交付与所保留的样品有同一质量的标的物的买卖。其特征有：1.合同标的物的品质应当以样品确定。2.出卖人是否承担瑕疵担保责任原则上应以交付的标的物是否符合样品而确定。三

2023-06-06

155人看过

附条件合同
合同条件应当是什么成立合同的具体条件

合同成立的要求主要包括：1。合同订立必须有两个以上当事人，是相互独立的权利主体；2、双方必须以订立合同为目的；3、合同必须经双方协商一致。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人以合同形式订立合同的，应当在当事人均签字、盖章或者按成立合同。当事人一方在签字、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，合同成立。法律、行政法规或者当事人约定合同应当以书面形式订立，当事人未以书面形式订立，但一方已经履行主要义务，另一方接受时，合同成立。附条件的合同条件未成立，合同是否成立1、附条件生效的合同，条件没成立时；则合同成立，但无效力2、附条件合同效力。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。所附条件有以下特点：所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取合并具有普遍约束力的

2023-08-07

281人看过
合同成立
合同成立有什么条件以及合同生效的条件是什么

成立的条件：1、订约主体存在双方或多方当事人；2、双方当事人订立合同必须是依法进行的；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。合同生效的条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；2、合同当事人意思表示真实；3、合同不违反法律或者社会公共利益。一、合同生效应当具备的条件包括什么(1)合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。(2)合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实。是指行为人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。(3)合同不违反法律或者社会公共利益合同。主要包括

2023-03-22

233人看过
购房合同
购房合同买方主体不成立的条件是什么?

1、卖方必须要具有房屋所有权或土地使用权，非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的公民不能签订房地产买卖合同，其房地产买卖行为由其法定代理人代为进行单位买房者如需购买私房的须得到有关机关的批准。3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。房地产买卖双方当事人在买卖合同中表示出来的意思必须与当事人的真实意思相一致。如果一方以欺诈、胁迫等手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订的房地产买卖合同，或者双方恶意串通签订损害国家、集体或第三人利益的房地产买卖合同都属于无效合同。行为人对房地产买卖合同内容有重大误解或合同显失公平的，一方当事人可以要求撤销或变更合同。4、房地产买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法。如果购房者通过划拨取得的国有土地使用权，其房屋转让必须办理土地

2023-06-25

262人看过
合同成立
客运合同成立条件，成立的时间是什么

客运合同成立条件是客运合同的主体存在双方当事人、必须是当事人意思表示一致。其成立的时间是在承运人向旅客出具客票时成立，如果双方有约定的情形除外。一、客运合同成立条件客运合同成立条件如下：第一，客运合同的主体存在双方当事人。即旅客与承运人，他们是合同关系的当事人，实际享受合同权利并承担合同义务。第二，客运合同必须是当事人意思表示一致。当事人经过要约和承诺阶段，就合同的主要条款经过谈判、讨价还价后达成相同的、没有分歧的看法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立。第三，客运合同双方当事人一致的意思表示所设立、变更或终止的民事权利义务关系可能履行。二、客运合同成立的时间是什么民法典规定，客运合同成立的时间是承运人向旅客出具客票时，但是当事人另有约定或者另有交易习惯的除外。《中华人民共和国民法典》第八百一十四

2023-06-04

262人看过

合同成立
附条件的合同条件未成立,合同成立吗

附条件生效的合同,条件没成立时;则合同成立,但无效力附条件合同效力所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。所附条件有以下特点：1.所附条件是由双方当事人约定的，并且作为合同的一个条款列入合同中。其与法定条件的最大区别就在于后者是由法律规定的，不由当事人的意思取合并具有普遍约束力的条件。因此、合同双方当事人不得以法定条件作为所附条件。2.条件是将来可能发生的事实。过去的、现存的事实或者将来必定发生的事实或者必定不能发生的事实不能作为所附条件。此外，法律规定的事实也不能作为附条件，如子女继承父亲遗产要等到父亲死亡，就不能作为条件。3.所附条件是当事人用来限制民法典律效力的附属意思表示。它同当事人约定的所谓供货条件、付款条件是不同的，后者是合同自身内容的一部分，而附条件合同的所附条件只是合同的附属内容。4.所附条件必须是合法的事实。违法的事实不能作为条

2023-03-14

291人看过
债权债务清偿
汽车的买卖合同是否成立？

个人汽车买卖合同是否有效关键要看双方当事人所订立的合同是否有相关法律规定的无效情形。具体而言，从购车的情况上来看，只要汽车的来源合法正当，不是黑车、走私车，且买卖双方公平公正的达成一致意见，合同的实现不会影响其他人的利益，不违反法律法规，这样的合同就有效，车辆买卖建议及时进行所有权权属变更。汽车买卖合同书通用样书审核版＜p＞出卖方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞买受方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞甲乙双方依照《中华人民共和国民法典》以及相关的法律、法规，订立本合同。＜／p＞＜p＞第一条汽车品牌、型号、颜色、数量乙方按自己的意愿选购＿＿＿＿产＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿牌，车型＿＿＿＿＿，发动机号为＿＿＿＿＿＿＿，底盘号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，功率＿＿＿＿＿，车架号＿＿＿＿＿，外观为＿＿＿＿颜色的汽车壹辆。＜／p＞＜p＞第二条汽车价格和付款方式＜／p＞＜p＞1、汽

2023-07-04

91人看过
合同成立
合同成立的要件是什么合同成立的时间是什么

合同的成立条件：1、订约主体存在双方或多方当事人；2、双方当事人订立合同必须是依法进行的；3、当事人必须就合同的主要条款协商一致；4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。合同成立的时间具体如下：1、法律没有限制合同采用书面形式的，自承诺到达要约人时合同成立；2、采用合同书形式订立合同的，自双方签字或者盖章时合同成立。一、购买合作合同的订立条件和退货责任有哪些买卖合作购买协议的成立条件有：1、订约主体存在双方或多方订约当事人，且当事人具有行为能力；2、订约当事人对合同的主要条款达成合意；3、双方当事人订立合同必须是依法进行的；4、合同成立应具备要约和承诺阶段。合同成立的时间和地点。二、民法典上通常讲的成立合同有哪些基本条件合同成立的主要条件如下:1、订约主体存在双方或多方当事人。2、双方当事人订立合同必须是依法进行的。也就是合同的内容以及订立的过程要符合法律、行政法规的要求。3、当事人必须就合同

2023-03-11

230人看过
合同成立
法院判决期间房产能否买卖,房屋买卖合同成立的条件

一、法院判决期间房产能否买卖人民法院在判决期间，不影响房屋所有人买卖房屋，但房屋被人民法院保全的，不能买卖房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条妨害司法行为诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（一）伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；（二）以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的；（三）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；（四）对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；（五）以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；（六）拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接

2023-06-17

93人看过

合同内容
民法典中符合什么条件才构成买卖合同

一、民法典中符合什么条件才构成买卖合同民法典规定，买卖合同构成要件包括当事人有民事行为能力，合同内容是当事人真实意思表示，买卖行为不违反法律强制性规定和公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十五条【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、合同成立和生效的区别1、构成条件不同。合同成立的条件包括：订约主体存在双方或多方当事人，订约当事人就合同的主要条款达成合意。至于当事人意思表示是否真实，则

2023-04-12

153人看过
定金
合同定金的成立条件是什么，二手房买卖定金的罚则如何适用

合同定金的成立条件是什么，二手房买卖定金的处罚规则如何适用？I.设立合同保证金的条件是什么？由于二手房市场信息不对称，其交易大多由房地产中介公司进行中介。第一，定金合同是一项重要的合同，必须以书面形式成立。如果写为定金、意向金、定金等，其性质一般不能认定为定金。写为定金或者意向金，但约定的处理方式符合定金规定的，可以按照定金的法律关系处理。第二，定金合同是一种实践性合同。当事人必须在签订房地产买卖合同前实际交纳定金。定金合同由缔约方订立。定金合同自定金实际交付之日起生效，交付时间为本合同签订前。实际交付金额低于或高于书面约定金额的，以实际交付金额为准。当然，实际交付的金额，无论是否与书面约定的金额一致，都应以法律规定的20%为限。第三，由于二手房市场信息不对称，为防止买卖双方“跳单”，中介公司除此之外，为了谋取高额差价，不允许买卖双方在签订正式买卖合同前见面。许多房地产中介合同是买卖双方分

2023-05-08

63人看过