哪些财产可以设置抵押权-法师兄

哪些财产可以设置抵押权

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:25:11 93 人看过

一、哪些财产可以设置抵押权

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（四）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；

（五）生产设备、原材料、半成品、产品：

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

二、抵押权可以在不动产上设立吗

不动产抵押权的设立时间：不动产的抵押必须办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立。如果当事人未办理抵押登记，只是抵押权未设立，但不影响抵押合同的生效。抵押权的设立，与抵押合同的生效没有联系，且并不影响。

《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、抵押权可以直接申请执行吗

可以直接申请执行。抵押权的实现既是抵押权最主要的效力,也是抵押权人最主要的权利。对担保合同未经审判，人民法院不应当依据对主合同当事人所作出的判决或者裁定，直接执行担保人的财产。对抵押权、质权、留置权这一系列的担保物权的实现方式进行了突破，赋予了担保权人在担保物权的实现方式无法与担保人达成协议时，直接申请拍卖、变卖担保财产的权利。

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