商品房纠纷是一类复杂且广涉领域的民事争议,具象地说,它是由于房产及土地权属问题引发的各种权利纠葛。在面临这些纠纷时,身为利益相关者的公民,可根据具体情况采取以下三种途径以求得有效的冲突解决方案:首要途径是调解法子,在具公信力的第三方机构的协助和调停之下,各方当事人可在平等、自由的环境中,借助充分的沟通和协商来化解分歧,进而建立和谐的人际关系。在我国的社会制度框架内,各级基层群众性自治组织,例如村委会和居委会等,都已经设立了相应的人民调解机构,负责处理包括商品房纠纷在内的各种民间纠纷。次要途径是仲裁流程,这类似于一种“准司法”行为,由仲裁机构对商品房纠纷案件进行深入调查,确定事实真相,划分责任归属后,依据法律法规做出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力,一经公布,各方当事人必须严格遵守。
最后一个选择就是诉讼手段。作为公民,当您遇到像商品房纠纷这样的民事争议时,您有权利依法向有管辖权的人民法院提出诉讼请求,以便通过合法、公正的审判程序来彻底解决问题。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉
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