离婚时房子过户需要带什么材料-法师兄

离婚时房子过户需要带什么材料

来源：互联网时间： 2023-03-08 15:23:08 84 人看过

离婚时房子过户需要的材料如下：

1.房屋所有权证书;

2.本人身份证原件、离婚证;

3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书;

4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份;

5.买房时的契税完税或减免税凭证。

一、协议离婚后房子不过户风险是什么

协议离婚后若房子不过户风险具体如下：

1、如未及时登记，可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为，第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；

2、也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户登记；

3、还可能因为各种原因导致房屋被法院查封，会增加受偿的难度和风险。

离婚房产过户需提交以下材料：

1、房屋所有权证书；

2、本人身份证原件、离婚证；

3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书；

4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产证，分户，平面图两份；

5、买房时的契税完税或减免税凭证；

6、有的还要法院出个执行函。

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