《徐州淮海国际港务区九里湖商务中心片区开发项目（一期）招标公告》1．招标条件

徐州淮海国际港务区九里湖商务中心片区开发项目（一期）已由徐州淮海国际港务区管理委员会以徐港行审投审审〔2021〕10号批准建设，徐州淮海国际港务区管理委员会授权徐州淮海国际陆港控股投资发展集团有限公司作为本项目实施主体（项目业主），建设资金自筹，招标人为徐州淮海国际陆港控股投资发展集团有限公司。项目已具备招标条件，本项目采用ABO＋股权合作模式，现对该项目投资人进行公开招标，本次招标实行资格后审。

2．项目概况与招标范围

2．1项目整体概况

徐州淮海国际港务区以“一港一城”为总体目标，构建了“一心、双核、多组团”的港产城一体化发展格局。“一心”即：商务中心；“双核”即：铁路货场片区、亿吨大港片区；“多组团”即：大通关基地、物流园区、贸易服务区、金融服务区、品质居住区、特色小镇、生态观光区等。本项目作为徐州淮海国际港务区的商务中心，将按照“分区实施，配套先行”的原则，先行实施九里湖商务中心片区内陆港大道以西片区的征地拆迁工程，并先行开展陆港大道和莲湖路的道路眼线建设、九里湖北岸生态岸线整治、科技创新服务中心等一期配套基础设施建设工程。项目的基础设施建设将有效完善功能配套，促进九里湖商务中心片区形成规模效应，加快九里湖商务中心片区的建设发展。

2．2本期项目实施范围

徐州淮海国际港务区九里湖商务中心片区开发项目共分三期实施，总投资约300亿元。本项目实施范围分为九里湖商务中心一期实施范围、九里湖生态环境整治范围和九里湖商务中心外部实施范围，其中九里湖商务中心外部实施范围分为区域道路建设范围和安置房建设范围。

（1）九里湖商务中心一期实施范围

九里湖商务中心一期实施范围为陆港大道以西、润新路以南、规划轨道交通以东、望湖路以北区域，总面积为2．07km2。

（2）九里湖生态环境整治范围

九里湖生态环境整治范围为九里湖湖区和九里湖商务中心范围内两侧岸线，整治范围为5．11km2。

（3）九里湖商务中心外部实施范围

道路建设范围——陆港大道和莲湖路的道路沿线建设范围，范围总面积约1．5km

安置房建设范围——城市宜居区西北片区安居工程中的A、B、C、D、G地块，总占地面积为21．61万m2，合324．2亩。

2．2．1主要建设内容

（1）征地拆迁

对九里湖商务中心一期实施范围和陆港大道、莲湖路沿线范围实施征地拆迁，共征收土地4981．94亩；实施村民拆迁2132户，拆迁民房建筑面积63．95万m2，其中住宅建筑面积为44．77万m2；拆迁企业建筑面积17．84万m2。

（2）安置房建设工程

按照住宅建筑面积“拆一补一”的原则，集中建设安置房，本项目在城市宜居区西北片区A、B、C、D、G地块内建设安置房65．50万m2，其中住宅建筑面积为45．68万m2。

（3）配套基础设施工程

配套基础设施工程包括建设陆港大道和莲湖路2条城市主干道，以及九里湖商务中心一期范围内8条片区道路，道路总长度为30．67km，建设内容包括道路工程（含沿线桥涵）、道路照明工程和随道路同步实施的市政管线工程。

（4）九里湖生态环境整治工程

对九里湖湖区和九里湖商务中心范围内的九里湖两岸实施综合整治，整治总面积约5．11km2，两侧岸线总长约10．3km，整治内容包括水体整治工程、生态护坡工程、岸线生态修复工程和生态广场建设工程。

（5）科技创新服务中心

建设科技创新服务中心，整个中心由“一主五副”构成，“主中心”用地面积为6．67万m2，合100．05亩，总建筑面积为8．94万m2；“五个副中心”总用地面积为2．23万m2，合33．54亩，总建筑面积为5．55万m2。“五个副中心”具体建设方案在下阶段明确。

厦门市港务管理局、厦门海洋管区、厦门海事局关于在厦门港施工船舶安装使用GPS系统的通知

各有关单位：

为维护港口水域通航安全，为施工船舶提供求助报警服务，经市政府批准，决定在厦门港施工船舶安装使用GPS系统。现就有关事宜通知如下：

一、厦门市港务管理局是厦门港船舶GPS系统的主管部门，与厦门海洋管区、厦门海事局依法共同负责厦门港有关施工船舶的监督管理工作。

二、厦门市航道管理站是厦门港船舶GPS系统的建设管理单位，负责船舶GPS系统设备（以下简称GPS设备）的安装、调试、拆卸和运行服务管理等工作。

三、有关工程项目业主单位和施工单位是工程建设施工的责任单位，应在施工前与施工船舶签订《文明施工责任状》，督促施工船舶安装GPS设备，确保工程文明施工。

四、GPS设备由厦门市航道管理站负责免费提供，施工船舶负责提供电源和必要的辅助设备。

五、GPS设备由有关工程项目业主单位（或已在厦门市注册的施工单位）在工程开工前向厦门市航道管理站提出申请安装，在施工结束后负责及时交还。

六、厦门市航道管理站负责定期对GPS系统进行维护保养和检修，确保系统处于良好的运行状态。

七、施工船舶应保护好安装在船上的GPS设备，进行必要维护保养，使其处于正常工作状态。发现仪器设备故障或损坏，应及时向厦门海洋管区报告，并及时通知厦门市航道管理站修复。

八、厦门市港务管理局负责督促港口工程项目业主单位与施工单位签订安装GPS设备的协议，促使施工单位主动申报安装GPS设备。

九、厦门海洋管区（中国海监第六支队）负责在办理倾倒许可证时告知施工单位的施工船舶安装GPS设备，使申报的施工船舶安装GPS设备。

十、厦门海事局按照有关法规要求审批水上水下施工作业许可时，对未按规定取得倾倒许可证的施工船舶，将依法不予办理船舶签证。

十一、厦门市航道管理站可制定相关实施细则。

本通知自2005年1月1日起施行。

厦门市港务管理局

厦门海洋管区

厦门海事局

二五年一月一日

《徐州淮海国际港务区九里湖商务中心片区开发项目（一期）招标公告》1．招标条件

徐州淮海国际港务区九里湖商务中心片区开发项目（一期）已由徐州淮海国际港务区管理委员会以徐港行审投审审〔2021〕10号批准建设，徐州淮海国际港务区管理委员会授权徐州淮海国际陆港控股投资发展集团有限公司作为本项目实施主体（项目业主），建设资金自筹，招标人为徐州淮海国际陆港控股投资发展集团有限公司。项目已具备招标条件，本项目采用ABO＋股权合作模式，现对该项目投资人进行公开招标，本次招标实行资格后审。

2．项目概况与招标范围

2．1项目整体概况

徐州淮海国际港务区以“一港一城”为总体目标，构建了“一心、双核、多组团”的港产城一体化发展格局。“一心”即：商务中心；“双核”即：铁路货场片区、亿吨大港片区；“多组团”即：大通关基地、物流园区、贸易服务区、金融服务区、品质居住区、特色小镇、生态观光区等。本项目作为徐州淮海国际港务区的商务中心，将按照“分区实施，配套先行”的原则，先行实施九里湖商务中心片区内陆港大道以西片区的征地拆迁工程，并先行开展陆港大道和莲湖路的道路眼线建设、九里湖北岸生态岸线整治、科技创新服务中心等一期配套基础设施建设工程。项目的基础设施建设将有效完善功能配套，促进九里湖商务中心片区形成规模效应，加快九里湖商务中心片区的建设发展。

2．2本期项目实施范围

徐州淮海国际港务区九里湖商务中心片区开发项目共分三期实施，总投资约300亿元。本项目实施范围分为九里湖商务中心一期实施范围、九里湖生态环境整治范围和九里湖商务中心外部实施范围，其中九里湖商务中心外部实施范围分为区域道路建设范围和安置房建设范围。

（1）九里湖商务中心一期实施范围

九里湖商务中心一期实施范围为陆港大道以西、润新路以南、规划轨道交通以东、望湖路以北区域，总面积为2．07km2。

（2）九里湖生态环境整治范围

九里湖生态环境整治范围为九里湖湖区和九里湖商务中心范围内两侧岸线，整治范围为5．11km2。

（3）九里湖商务中心外部实施范围

道路建设范围——陆港大道和莲湖路的道路沿线建设范围，范围总面积约1．5km2。

安置房建设范围——城市宜居区西北片区安居工程中的A、B、C、D、G地块，总占地面积为21．61万m2，合324．2亩。

2．2．1主要建设内容

（1）征地拆迁

对九里湖商务中心一期实施范围和陆港大道、莲湖路沿线