土地确权证上的“土地共有人”可以写哪些人？-法师兄

土地确权证上的“土地共有人”可以写哪些人？

来源：互联网时间： 2023-04-16 08:53:07 196 人看过

1.在上一轮土地承包中未分得土地的农民

上一轮土地承包基本在1997年完成，所以1997年前后农村出生的新生儿大多都没有分到承包地，但是这并不妨碍他们被确认为土地的共有人。而且他们本来就没有土地，这样对他们有大好处。

2.将户口迁往大学所在地的在校大学生

虽然他们的户口发生了变迁，但是他们第一没有个人的经济收入来源，生活开支依靠父母;二来他们中的大部分也没有分到自己的承包地，也应该被登记为土地共有人。

3.农村外嫁女

一般农村闺女外嫁之后都要发生户口的迁移，但是这并不影响她应该被登记为土地共有人，可以再婆家或娘家选择一户进行登记，不能重复登记。

4.进城务工，但是没有稳定工作和住所的农民

如果在城里工作稳定了，自然不能被登记为土地共有人，像农民工朋友或者其他没有稳定收入的农民朋友们，还是可以被确权为土地共有人的。

5.农村的退伍军人

农村退伍军人被登记为土地共有人时需要备注说明。

6.已经离世的老人的子女或继承人

已经离世的老人，但是他名下的承包地依然没有到期。所以在这一轮土地承包到期之前，离世老人的承包地可以由家人子女或者指定继承人继续承包经营。

总的来说，土地共有人的登记，不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到土地确权证上，也意味着这个人将和户主共同享有这承包地的相关权益，比如承包地被征用的话，征地补偿款里还应有土地共有人的一份，甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。因此农户们还是不要大意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多共有相关文章

共有
土地确权共有人是很重要的吗

一.土地确权共有人是很重要的吗1.土地确权共有人是很重要的。在上一轮土地承包中未分得土地的农民、将户口迁往大学所在地的在校大学生、农村外嫁女、进城务工但是没有稳定工作和住所的农民、农村的退伍军人、已经离世的老人的子女或继承人都可以成为共有人。2.法律依据：2021生效的《中华人民共和国民法典》第二百九十七条的规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条的规定，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第二百九十九条的规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。二.土地确权后可以买卖吗土地确权后不可以买卖，但是承包人死亡的其继承人可以在承包期内继续承包。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《农村土地承包法》第三十二条的规定，承包人应得的承包收益，依照继

2023-06-12

66人看过
土地管理
土地确权证没有土地四至

土地使用证没有四至是什么意思土地证上的“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。按照国务院的有关要求，开发区通过审核并公告后，应落实四至范围，以防止开发区四处“漂移”和变相扩区，从而达到合理控制开发区用地规模的目的。因此土地使用证上没有四至是指没有建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方，或者是没有落实到位。建议持证到发证机关请求更正。土地使用证上应该包括什么土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：1、土地使用者名称、地址、图号、[1]地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、

2023-03-07

229人看过
家庭承包
土地确权新政策下，没有土地的农户可以分地确权颁证吗？

从目前国家层面和地方层面发布的确权政策来看，土地确权和土地调整并不冲突，但是不排除地方在实施过程中，为了控制“为了确权而拿地”的问题而实施确权期间不调地的相关政策。因此能不能分地确权还得看你们当地的政策。但其实抛开上述“不得调地政策”这个问题来讲，农村无地人员要想按照家庭承包的方式重新分到土地其实也是挺难的。主要受以下几个方面的原因影响：1.农村机动地越来越少;2.主动退出承包地的农户少，没有多余的承包地分配;3.二轮承包后需要分地的新增人口很多，能够分到地的概率小;4.重新分地需要经过村民代表大会的表决同意，2/3以上的参会人员同意才行。而在现在实施的农村土地确权政策下，大家都知道拿到确权证的重要性以及今后还可以享受延长30年的承包新政策，那么你想要分地，别人也想，而能够分配的地太少，想分地的人又太多，一个村子里面复杂的人情关系自不用多说，能分到地实在是难。但是既然家庭承包方式难以承包到

2023-04-16

464人看过
再婚
土地确权登记哪些家庭成员可以上证呢

近年来。农村土地承包经营权确权登记工作在全国各地有条不紊的进行着，确权后国家将给承包户颁发新证。新证上需登记经营权共有人以及有关情况，如，家庭成员，家庭成员与户主关系等。那么，哪些家庭成员属于共有人，需要登记在证书上呢?近年来。农村土地承包经营权确权登记工作在全国各地有条不紊的进行着，确权后国家将给承包户颁发新证。新证上需登记经营权共有人以及有关情况，如，家庭成员，家庭成员与户主关系等。那么，哪些家庭成员属于共有人，需要登记在证书上呢?1.出嫁女的情况Q：出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得，或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包权，那么，出嫁女应登记在娘家还是婆家的权属证书上呢?A：确权登记人口，以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地，在婆家未取得的，或娘家婆家都未取得的，出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上，但只能登记在一方，不得重复登记。如果出嫁女在娘家取得承包地，娘家人全家

2023-05-04

321人看过

共有
土地确权证上有哪些细节要注意

一、土地确权证上有哪些细节要注意1、基本信息：拿到土地确权证后，一定要检查里面的基础信息如何组成的，比如说发包方的名称、代码、承包户的名称等等细节。这些信息一定不能出现作物，不然会使证书失去法律效力，今后想要保障自己的权益很难。2、土地面积：此次的确权则是依据着二轮的承包合同进行，对土地的面积进行重新的登记和核算。不过在过去是依据着人工的方式测量，数据就会有一定的偏差。但此次则是依靠着卫星技术对土地进行精准测量，因此很多家庭的测量面积都会和过去有所差别。但一定不能偏差太多，如果少于之前的土地面积，大家一定要核查自家的土地是不是全部确权了。3、共有人：在拿到证书之后，大家不仅要检查户主的名字，还需要对家庭成员的情况进行查看。看看共有人的栏目中，是不是所有家庭成员都在上面。共有人则是依旧户口上的信息统计的，如果外嫁女没有迁出户口，且在婆家没有获得土地的权益，那就需要添加在共有人的栏目中。如果家

2023-04-18

125人看过
合同生效
土地确权证上都写什么内容

一、土地确权证上都写什么内容1、土地确权证上需要记载土地的基本情况，如土地的性质、土地的面积、土地的承包经营变更登记、土地承包人的家庭情况、土地权利的经营流转和具体的使用状况等。2、法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条，县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。《中华人民共和国农村土地承包法》第六十二条，本法实施前已经按照国家有关农村土地承包的规定承包，包括承包期限长于本法规定的，本法实施后继续有效，不得重新承包土地。未向承包方颁发

2023-06-12

187人看过
共有
土地确权漏登共有人怎么解决

一、土地确权漏登共有人怎么解决现在农村的土地都是经过确权的，但是在办理确权登记的时候肯定也是有漏登的现象，如果有这种情况也不要着急，我们可以及时的去国土资源部进行申报。在我们申报了以后，国土资源部会派人进行实地的地籍调查，调查了以后，如果发现确实是有漏登的情况，那么会让我们填写一个土地变更登记审核表。接着会更换土地的登记卡，最后我们只要到土地局去更换原先的土地证书就好了。对农村二轮土地承包登记簿登记错误等原因，造成登记面积、空间位置与承包地实际情况不符的，应依据确权登记中查实的农户土地承包信息，在不改变农村土地二轮承包关系的前提下，依法办理农户家庭土地承包经营权变更登记手续，在土地承包经营权登记簿进行备案登记。法律依据：《土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《民法典》第二百

2023-05-06

220人看过
共有
土地承包法共有人有哪些

一、土地承包法共有人的含义土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法二、土地承包经营权共有人的确定和农村土地承包经营权的定义承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础，已死亡或户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮承包到现在，承包户依法享有土地承包经营权的新增家庭成员，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。“与户主关系”栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之

2023-03-16

118人看过

集体土地
除了户主，土地确权证上还该登记哪些人？

农村集体土地承包经营权需要由户主代表家庭承包方与发包方签订合同，同时确权登记家庭成员为共有人。那证上是不是意味着所有的家庭成员都应该写上去呢？一、证书上的户主应该写谁的名字？一般情况下是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。如果这两种情况已经去世或者丧失行为能力，可以由家庭成员共同推举一位代表。如：之前户主是老父亲，父亲年迈或者生病可以由儿子作为代表签字或确权。二、其他家庭成员共有人应该都包括谁？共有人一般都是家庭成员，以二轮承包的实际人口为主。但是有很多朋友通过农业联播公众号问：外嫁女，去世老人、新生儿、户口迁移的大学生等等这些情况算不算在共有人里面。外嫁女，如果说在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作为确权共有人，但是承包地和土地确权登记都不能双方重复。如果两方都没有土地的，也可以一方作为共有人写在证上。我国是增人不增地，减人不减地的土地制度，对于去世老人可以直接将承

2023-04-10

94人看过
土地承包
土地确权是否可以以土地承包方式确权？

将土地的地块、面积、空间位置等信息及其变动情况记载于登记簿，经区县农村土地承包管理部门审核，由县级人民政府颁发土地承包经营权证书。注意，其他方式承包的土地想要确权，会比较麻烦一点，必须由当事人提出申请，经县级土地承包管理部门根据法律法规进行严格审核后，符合法律规定的才可以登记颁证。而且对境外企业、组织和个人租赁农村集体土地的，目前是暂时不予登记颁证的。农村土地确权证可以继承吗不可以继承，根据现行法律的规定，农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。我国并未规定承包经营权可以继承，仅规定在特定的情形下，继承人可以“继续承包”该土地的经营权，而“继续承包”并不等同于继承。按政策规定，土地有三权，即所有权，使用权和经营权。所有权归集体所有，使用权和经营权归承包方所有。土地不能继承，但使用权和经营权可以继承。你是父母的合法继承人，只要在承包期内，理应继承土地的使用权和经营权，

2023-08-04

435人看过
共有
土地确权证书上户主应该写谁的名字,其他家庭成员共有人包括哪些

1、土地确权证书上户主应该写谁的名字一般情况下是原来承包经营权的代表人或者是在承包合同上签字的人。如果这两种情况已经去世或者丧失行为能力，可以由家庭成员共同推举一位代表。如：之前户主是老父亲，父亲年迈或者生病可以由儿子作为代表签字或确权。2、其他家庭成员共有人包括哪些共有人一般都是家庭成员，以二轮承包的实际人口为主。但是有很多朋友通过农业联播公众号问：外嫁女，去世老人、新生儿、户口迁移的大学生等等这些情况算不算在共有人里面。外嫁女，如果说在娘家有承包地或者在婆家有承包地的，都可以作为确权共有人，但是承包地和土地确权登记都不能双方重复。如果两方都没有土地的，也可以一方作为共有人写在证上。

2023-05-05

152人看过
遗赠
土地确权可以写妻子名下吗

可以，土地使用证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是房地产权证，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是房地产权共有(用)证，在占有房屋份额那栏填的是共有。也就是说，房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。两证的颜色上有分别，一个是红色，一个是绿色。一、房产证没结婚可以写两个人的名字吗可以。其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地(房产证)时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。二、房产证过户去哪里办理1、房屋所有权登记申请书2、房屋所有（共

2023-03-27

378人看过

共有
土地承包上有共有人吗

一、土地承包上有共有人吗有。土地承包是以家庭为单位进行的，只要是家庭成员均为土地承包经营权的共有人。但在获得土地承包经营权之后家庭中增加的人口，在土地承包经营权登记中没有记录在案，这种人员要由家庭中达成共识，确定其承包经营权，并向乡镇农业承包合同委员会申报登记为共有人才合法。二、承包方应该享有和承担的权利和义务依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；法律、行政法规规定的其他权利。维持土地的农业用途，不得用于非农建设；依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；法律、行政法规规定的其他义务。三、签定农村土地承包合同要注意什么1、“承包方代表姓名”要与身份证一致；2、“承包土地人口”为农户现有人口；3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确；4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日

2023-05-06

189人看过
土地证
土地证上的土地所有人是否就是土地的实际使用人？

土地证上的名字就是土地使用权人。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。1、国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护；2、任何单位和个人不得侵犯土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定；3、地使用证内各项数据和编号如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致，土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得，随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。土地证变更名字需要准备什么材料土地证变更名字需要准备材料有：1、原土地使用证；2、新产权证原件及复印件，身份证；3、房屋买卖合同；4、房屋契税、出让金；5、身份证或户口本；6、宗地图。我国的土地使用证对于房屋所有人来说十分重要，房屋的买卖、赔偿都需要使用到土地使用证。在土地使用证到期或终止使用时，当事人还应到土地管理部门办理土地使用证的注销。法律依据：《中华人民共和

2023-07-07

191人看过