一、二手楼房过户费需要多少钱
二手楼房过户费需要的费用如下:
1.增值税(卖方缴纳);
2.个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳);
3.印花税(税率1%买卖双方各半);
4.契税;
5.测绘费和二手房交易手续费;
6.登记的工本费。
二、买卖二手房过户需要什么材料
买卖二手房过户需要的材料如下:
1.房地产转移登记申请表;
2.申请人身份证明;
3.房地产权利证书;
4.有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,
5.已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;
6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
7.非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;
8.行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。
三、房屋买卖过户流程
房屋买卖过户流程如下:
1.买卖双方签订房屋买卖合同;
2.携带相关资料到房产局办理过户登记,等待审核;
3.缴纳房屋过户相关税费,获得缴税证明;
4.税金缴纳完毕后领取房产证,完成过户。
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行政决定是指行政机关及其公务员经法定程序依法对相对人的权利义务作单方面处分的行为。其特点是具有强制性和单方性;直接处分相对人权利和义务,须依法定程序,通常不能及时做出。其具体形式则有行政许可、行政奖励、行政命令和行政处罚等四种。... 更多>
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楼房过户费需要多少钱重庆在线咨询 2022-05-26楼房过户费需要多少钱,需要看具体的情况。 买房人应缴纳税费包括: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、印花税:房款的0.05%; 3、交易费:3元/平方米; 4、测绘费:1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费包括: 1、印花税:房款的0.05%; 2、交易费:3元/平方
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二手房过户费需要多少钱?吉林省在线咨询 2021-11-01转让费如下;(1)契税;首次购买90平方米以下的房屋,按1%缴纳;90-140平方米按房价1、5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权免征满五年,不超过五年按房价5、5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权免征满五年,不超过五年按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得五年免征,不超过五年的,按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(5)房屋交易费用;按建筑面积6元/平方米
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二手房过户费需要多少钱辽宁在线咨询 2022-03-29一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.5%(房产证未
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二手房过户费80平米的楼房过户要缴费多少钱浙江在线咨询 2022-10-30过户费:和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年是否唯一住房是否首次购房根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%。契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动。 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元
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70平米二手楼房过户费多少钱山东在线咨询 2022-10-2436元/.05%2.05%3一般二手房交易需要交纳的税费: 1、契税、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0、交易费:3元/:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2:全额的5.5%(房产证未满5年的)4:一、交易费:3元/平方米5、买房人应缴纳税费: 1、平方米4、测绘费、印花税:房款的0