以夫妻名义买房，一方签字确认，也应当认定为夫妻共同买房行为。

一、婚后买房时写谁的名字就是谁的吗

1、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。

2、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下，该房屋为夫妻双方共有、属共同财产。

3、按照法律中的规定，要是夫妻在结婚后买房的话，此时一般情况下是属于夫妻共同财产的，因此就是房产写在了一方的名下，也会按照共同财产进行处理，并不能直接认定属于这一方所有。

4、房屋属于不动产，不动产的所有权以不动产登记为准，无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻两个人的名字，就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字，属于赠予行为，并且赠予已经完成。

二、分手后财产如何分割

恋爱期间购房分手后如何分割，是跟房子登记在谁名下有关。

1、一方买房，登记在另一方名下

双方恋爱期间，一方买房，却登记在另一方名下。一方以结婚为目的购买房屋赠与对方并登记在对方名下，应当认定为附条件的赠与。如果双方无法登记结婚，赠与条件未达到，可以要求对方返还赠与的房屋。

2、双方共同买房，登记在其中一方名下

恋爱期间双方共同出资，以一方名义买房并且登记在一方名下的，应视为其个人财产。但是在分手后，该出资应当作为债务，，另一方可以请求一方返还已支付的购房款。

3、双方共同购房，登记在两人名下

恋爱期间共同买房并登记在双方名下，因双方不具有婚姻关系，一般以认为是按份共有，以各自出资比例计算房屋所占份额。除非双方约定房屋为共同共有。

双方可以协议约定，分手后一方将房屋的所有权全部无偿转让给另一方；但在房屋未办理房产过户之前，无偿赠与的一方可以将该赠与撤销。

三、夫妻名下可以有几套房子

一对夫妻名下可以有2套房子。

夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。较个人买房而言，婚后共同买房所需提供的证件要多一些。除了身份证、户口簿等证件外，还要提供结婚证等。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：

1、自己有住房，给成年子女购房；

2、自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行；

3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套；

4、有全款购买住房，再贷款购房为二套房；

5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房；

6、先商业贷购房，再使用公积金买房；

7、婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起；

8、婚后共同贷款购房，离异后再购房；

9、名下有商业公寓，再购普通住宅。

夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。一般情况下，在银行住房贷款合同中，只把一方作为“贷款人”常说的主贷款人而无论房产证上是否写了双方的名字，另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。