商品房可以用铁路公积金贷款吗-法师兄

商品房可以用铁路公积金贷款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 04:31:49 191 人看过

商品房可以用铁路公积金贷款的。

铁路公积金就是铁路职工的住房公积金，是铁路职工的一项福利，和地方公积金一样都有管理机构，主要是铁路部门。在铁路分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买铁路系统自管房时可以申请公积金贷款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
自建房可以用公积金贷款吗，二套房可以用公积金贷款利率？

房贷申请最划算的就是公积金贷款了，不过有部分小伙伴却担心，在公积金贷款门槛这么高的情况下，会不会对二套房的贷款申请造成影响。虽然说公积金贷款的申请限制非常多，但正常情况下，个人是可以申请两次公积金贷款的。也就是说在首套房办理公积金贷款的情况下，二套房依旧可以办理公积金贷款。但要注意的是，为了限制有钱人的购房囤房，太高房价，政府不断提高二套房的首付款来对其进行限制。二套房政策中明确规定，想要购买二套房，首付款不能低于总房款的50％。但从2011年新国八条推出之后，二套房的首付款又上升了一个台阶，不能低于总房价的60％。还标明，二套房的贷款利率不得低于基准利率的1．1倍，首付款外加利率的提高，无形中阻挡了一部分购房大军的脚步，为更多刚需人群让出道路。二套房可以用公积金贷款吗？相关规定详细介绍！同时有不少小伙伴都有个误区，以为只要支付了首付款，剩余的房款就能全部依靠贷款来支付。但实则不然，公积金

2023-12-19

61人看过
住房贷款
梅州能用铁路公积金吗

一、梅州能用铁路公积金吗可以，在所交纳城市，但是电力，铁路等系统住房公积金可以全省使用。可以异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；二、梅州公积金新政策内容简介房城乡建设部、财政部、人民银行日前联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知。《通知要求，各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。公积金新政策主要内容：1、

2023-03-30

253人看过
法律综合知识
住房公积金每月三百的可以贷款吗，用公积金可以贷款吗？

公积金是可以用来申请公积金贷款买房的，可以享受到较低的利率，减轻买房的压力，但是公积金贷款的时候，是根据账户余额来计算可贷额度的，并且有最高额度的限制，那么一个月缴纳的公积金很少，能不能申请公积金贷款呢？可以，只要满足公积金贷款的条件，不管每个月缴纳多少的公积金都是可以用来申请公积金贷款买房的。但是需要注意的是，公积金贷款是有最低贷款额度要求的，具体以所在地公积金贷款政策为准。只要连续缴交公积金满半年或者一年以上，就可以申请公积金贷款的。如果符合条件公积金中心一般不会因为缴交的数额小而拒贷。比如你每个月公积金入账300元，连续缴纳了12个月，账户余额就是3600元，你所在地规定公积金贷款额度是账户余额是15倍，那么你在申请公积金贷款的时候，最高可以贷款54万元，只要没有超过所在地公积金贷款最高额度限制即可。公积金贷款需要满足的条件：【1】具有合法有效户籍有效居留身份；【2】住房公积金缴存职

2023-11-30

214人看过
经济适用房
商品房公积金贷款经济适用房公积金贷款流程是怎样的

贷款表格领取(公积金中心)借款人持商品房买卖合同及首付款收据到公积金中心服务大厅贷款业务受理窗口领取《徐州市职工住房公积金贷款审批表》贷款受理及审批(公积金中心)借款人持填写完整的《贷款审批表》及相关资料到公积金中心服务大厅贷款窗口办理审批手续。签订借款合同(贷款承办银行)借款人持公积金中心审批后的《贷款审批表》及相关资料到自选贷款承办银行办理借款手续。签订担保合同(房管局担保公司)借款人持《贷款审批表》、《借款合同》及个人相关资料到公积金中心服务大厅担保公司窗口办理担保手续。抵押登记(产权登记部门)借款人持借款合同、担保手续等相关材料，到房管部门办理抵押登记手续。贷款发放(贷款承办银行)借款人持《借款合同》、《抵押合同》、已办理抵押登记的《期权抵押登记确认书》到贷款承办银行办理放款手续。贷款回收(贷款承办银行)借款人按借款合同约定按月(年)偿还贷款本息。产权抵押(产权管理部门)借款人持《

2023-05-31

223人看过

法律综合知识
公积金偿还房贷可以转公积金贷款吗

一、公积金偿还房贷可以转公积金贷款吗公积金偿还房贷不可以转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款的条件如下：1．原商业贷款转公积金贷款时，本金余额小于申请人公积金可贷余额。2．借款人可提供公积金中心认可的担保。3．借款人已经连续足额缴存住房公积金半年以上。4．借款人夫妻双方没有未还清的公积金贷款。5．商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好，没有出现过逾期还款。二、公积金贷款的程序住房公积金贷款流程：1．有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询，办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些，提前做好相应的准备；2．满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户，可以准备好贷款所需要的相关资料，前往银行正式提出住房公积金贷款申请，需要填写住房公积金贷款申请表，并将贷款所需要的材料一并提交给银行；3．银行在收到借款人的贷款申请后，会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核，审核通

2023-07-12

257人看过
二套房
首套房公积金贷款没还完二套房可以用公积金贷款吗

如果首套房申请的是公积金贷款，在公积金贷款没有结清的情况下，二套房是不可以申请公积金贷款的。如果二套房申请的是商业贷款，那么不管首套房的公积金贷款有没有结清，用户都可以正常申请放贷，只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。一、合肥二套房认定标准是什么根据新的规定，三种情况将被认定二套房：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。实践中，下述七种情况会被认定为二套房1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款

2023-03-14

402人看过
房贷
购房贷款用最低公积金可以吗？

可以，只要公积金缴存期数满一年以上，符合当地公积金贷款的条件的话都是可以使用公积金购房贷款的。只不过可贷额度大小有区别。住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。一、公司不给缴公积金违法吗公司不给缴公积金违法。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。公积金的性质：1、保障性。建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；2、互助性。建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道；3、长期性。在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须，缴纳个人住房公积金，二、买车

2023-03-27

112人看过
法律综合知识
住房公积金可以贷款吗，不买房公积金贷款怎么贷？

说起公积金贷款，大家第一时间想到的就是房贷，一般在买房时很多小伙伴都会选择申请公积金贷款。而在平时生活中，如果不买房，大家的公积金基本上都是从不使用。对于生活在农村的小伙伴们来说，如果是在自家土地上建盖房屋，或者是对多年前建造的房屋进行大修，都是可以向当地的公积金管理中心，申请公积金贷款的。除此之外，对于已经购房的小伙伴们来说，房屋的装修也是一笔不小的费用，因此大家也是可以申请公积金贷款。从此处不难看出，不仅仅是只有买房才可以申请公积金贷款的，但需要注意的是，其他情况申请公积金贷款，需要提供相应的资料，例如建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件，土地使用证或原房屋产权证，建筑施工合同及工程预算或决算等等。在申请之前，最好先到当地的公积金管理中心咨询清楚，以免导致最后贷款申请被拒。不过知小熊要提醒大家的是，如果是需要租房的小伙伴，申请公积金贷款可能是不行的，不过可以向公积金管理中心申请提

2023-11-18

227人看过

借款
公积金贷款条件需要哪些，买房可以用公积金贷款吗？

一、公积金贷款条件需要哪些公积金贷款条件包括：1．只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2．参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。3．配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。4．贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。5．公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。二、买房可以用公积金贷款吗买房可以用公积金贷款。买房用公积金贷款的流程为：1．初审

2023-03-29

199人看过
法律综合知识
买房子可以先商贷再改公积金贷款吗

买房子可以先商贷再改公积金贷款，只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件，就能办理商转公。商转公其中一个难点是需要提前结清房贷，然后再转公积金贷款。但是也有部分城市，现在已经推出不需要提前结清商贷，就可以转公积金贷款的规定。因此，用户要办理商转公，需要以当地公积金中心的规定为准。另外，商转公主要是为了节省房贷利息，如果用户计算发现转化以后并没有起到节省利息的效果，那么转化就是没有必要的。商贷转公积金贷款的条件有哪些1、住房公积金连续缴存时间达六个月及以上注意通常需要在当地缴存的住房公积金才能在当地申请公积金贷款买房，不过有部分城市开通了异地公积金贷款业务，只要缴存地的住房公积金与购房所在地的住房公积金互通，那在异地缴存的住房公积金也能在当地申请公积金贷款买房。2、申请当月住房公积金账户处于正常缴存状态如果当下住房公积金账户处于封存状态，那只能等之后账户启封、重新续缴上住房公积金了才有机会办理

2024-01-24

386人看过
公房
铁路公房可以继承吗

一、铁路公房可以继承吗根据最高人民法院2000年铁民字第4号关于享受本人工龄和死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的批复的规定，铁路公房不是个人的遗产，不能继承。法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。根据建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。如公房拆迁，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，其他人无权继承。二、

2023-06-08

204人看过
结婚证
用公积金贷款还商贷吗

可以的。纯商业贷款买房，可以提取公积金来还房贷，提取需要准备以下材料：职工因购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料。职工配偶提取住房公积金，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金，冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。一、成都租房怎样提取住房公积金？（一）申请条件职工符合下列条件的，可以申请提取住房公积金：1、在工作所在地和住房公积金缴存地行政区域内无自有住房。2、未提取住房公积金用于购买、建造、翻建、大修自有住房或偿还住房贷款本息。3、承租成都市行政区域内商品住房、廉租住房或政府认定的保障性租赁住房。（二）提取证明材料1、身份证明材料（1）提取申请人身份证原件。（2）提取申请人住房公积金联名卡。（3）需提取配偶住房公积金的，提交配偶身份证原件、配

2023-03-13

498人看过

法律综合知识
公积金贷款已还请，还可以再用公积金贷款吗

一、公积金贷款已还请，还可以再用公积金贷款吗原则上是可行的，然而，申请者须在偿清贷款之后并持续保持6个月以上的正常缴款状态，以及账户中有超过六个月的储蓄额以后，才能够再度申请住房公积金贷款。当您递交贷款申请时，还需要同时满足以下各项要求：首先，具有本市户籍或者持有其它合法有效的居住证；其次，拥有稳定的工作以及可观的经济收入，诚信度优良，有承担并偿还贷款利息的能力；再者，必须提供购建住房的合法有效证明文件材料；此外，须同意采纳公积金中心所接受的保险或抵押措施；最后，还需符合市公积金管理中心规定的所有其它条件。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由

2024-07-29

354人看过
房贷
承德什么时候可以办理公积金商品房贷款

一、承德什么时候可以办理公积金商品房贷款办理时间:8:30--17:30二、承德公积金商品房贷款办理需要什么条件1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的家庭自住住房的;2、偿还购买自住住房贷款本息的;3、本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租达到家庭月工资收入15%以上的;4、支付公共租赁住房和公有住房租金的。三、承德公积金商品房贷款办理需要基本材料1、本人身份证及复印件2、《住房公积金提取申请表》四、承德个人公积金提取流程步骤一：提出申请：持职工身份证明复印件、相关提取证明材料及承*市住房公积金提取申请书向中心指定的经办网点提出申请。步骤二：等通知：管理中心应当依据不同提取情形对职工所提供的材料进行审核，并在受理之日起三个工作日(自受理日后的下一个工作日起算)内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知单位经办人。步骤三：公积金提取：经审核符合提取条件的，市住房公积金管理中心将提取金额划入职

2023-05-25

377人看过