协议离婚婚前房产的分配有三种情况:
1、夫妻一方婚前以个人财产购买住房贷款,婚前或婚后取得个人所有房地产证明书,婚后双方共同偿还。这种情况下的房子是一方的个人财产,离婚时另一方无权要求分割。但是,对于参与共同偿还的配偶一方,有权要求对方偿还其偿还的部分;
2、夫妻双方在结婚前用共有财产购买房屋,偿还贷款,结婚后共同偿还贷款,结婚前取得房地产证明书,房地产证明书登记在一方的名义上。此时,未注册人主张该房屋为共同财产时,首先要证明自己在结婚前为购买房屋履行出资义务,其次要证明自己在结婚前双方承认购买的房屋为共同所有的前提下出资。如果不能提供相应的证据,房地产将被定为一方的财产,离婚时不分割;
3、婚前父母出资为孩子个人购房,婚后共同偿还也不影响房屋归属。这时,离婚抵押房屋分割时,不参与分割,只归一方所有。但是,对于参与共同偿还的配偶一方,有权要求对方偿还其偿还的部分。
夫妻协议离婚财产怎么分配合理
夫妻协议离婚财产怎么分配合理并没有明确的标准,只要双方达成一致即可。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式,没有约定或者约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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协议离婚,又被称作登记离婚或者合意离婚,是日常生活中较常适用的一种离婚方式。协议离婚主要是指,夫妻双方在达成合意的条件下,共同亲自前往婚姻登记机关,办理离婚手续解除原有的婚姻关系。... 更多>
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离婚时房产分配协议如何反悔上海在线咨询 2022-11-15根据法律规定,双方已发生法律效力和产生法律后果,当事人因离婚达成的协议,只要意思表示真实,合法有效,任何一方均应予以遵守,全面履行。 如果离婚后男女双方中的一方因反悔想撤销离婚协议书中的财产分割约定,可以在男女双方协议离婚后,向人民法院起诉请求变更或者撤销分割协议,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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协议离婚时财产如何分配香港在线咨询 2022-09-07的可以由夫妻双方协商处理,对于财产分割的方式等问题法律不会干涉的,达成一致意见,写好,然后在民政局办理离婚手续即可。《》第三十九条时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。