国有土地抵押权证丢失了怎么办
来源:互联网 时间: 2023-03-04 03:40:26 231 人看过

您可以选择一般正常流程补办,具体需要准备如下材料办理:

1、土地登记申请书;

2、企业营业执照复印件;

3、组织机构代码证复印件;

4、法定代表人证明书;

5、委托书委托人受委托人身份证复印件;

6、单位正式申请在结束语中载明:本单位提供的材料真实、合法、有效,如有不符,愿承担一切法律责任。

7、地上附着物权属证明:地上建筑物情况说明、《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》;土地证遗失证明材料--报纸原件1份

8、登记机关认为必要的其他材料;

以上资料为复印件的均需提供原件进行核对,要求在A4纸上复印,加盖单位公章,多页需盖骑缝章。此项工作在7个工作日完成,可到政务大厅窗口办理,此项工作需要现场勘察、专家评议、评估论证,不收费。

一、抵押权诉讼时效多久

抵押权的诉讼时效规定:当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起二年。主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的,保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、除斥期间跟诉讼时效的区别

1、适用对象不同:诉讼时效适用于请求权;除斥期间适用于形成权。

2、法律效力不同:诉讼时效的法律效力表现为胜诉权之丧失,权利本身并不消灭;除斥期间的法律效力表现为形成权的消灭。

3、价值取向不同:设置诉讼时效的价值在于促使权利人及时行使权利,加速财产的流转,消灭原有法律关系;设置除斥期间的价值在于消除当事人关系中的不确定、不稳定因素,维护交易安全,维护原有法律关系。

4、期间和计算不同:诉讼时效一般长于除斥期间,而且诉讼时效可能中止、中断甚至延长;而除斥期间固定不变。

5、适用的主动性不同:法官不能迳行适用诉讼时效,只在义务人主张时效利益时,法官才能适用;但是法官可以依职权主动适用除斥期间。

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2024年10月23日 03:54
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