如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗-法师兄

如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-20 19:07:54 440 人看过

一、如果夫妻离婚婚前房产女方有份吗

如果夫妻离婚婚前房产女方不一定有份。婚前男方房子如果是个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，离婚时不予分割；如果房子是婚后写了女方的名字，那么一人一半，女方可以分得房产。如果房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。

《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前财产公证需要哪些材料

1．个人的身份证明。如身份证、户口本。

2．与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。

3．双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人基本情况、财产具体情况，上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。

三、婚前财产是否公证有效

婚前财产公证是有效，可以保护夫妻双方合法权益。婚前财产公证起到一个证据作用，以减少发生纠纷的可能。两人结婚并不是所有财产都需要婚前财产公证，一般来说，比较容易举证的财产，就不需要婚前财产公证，比较难举证的财产，需要婚前财产公证。

《中华人民共和国公证法》第三十六条规定经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

《中华人民共和国公证法》（2017修正）：第五章　公证效力　　第三十六条　经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

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