房东要求租客拍摄身份证,这种要求是否合法?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-20 00:30:07 86 人看过

持有身份证是符合法律规定的。在签署合同时,请确保出示有效的身份证件以及其复印件。签署完毕后,复印件可留给房东。向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

持有身份证是符合法律规定的。

在签署合同时,请确保出示有效的身份证件以及其复印件。签署完毕后,复印件可留给房东。

2、向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。

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在具体实践中,租房者与二房东签订合同时需要注意以下几个问题。首先,房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明,以对照是否为房东本人。其次,如果对方亮明自己“二房东”的身份,房客需要查看原房东手写的同意转租证明,房产证复印件,原房东与二房东的租赁合同,尤其要确定原租赁合同规定的终止日期不早于房客与二房东合同的终止日期。第三,就算租客与二房东相熟,也一定要将合同条款细节写清楚。如:房屋租赁期限、付款方式,以及租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊。最后,承租过程中注意保留收款凭证,付款凭证等相关证据,以防日后发生不必要的纠纷。为了最大程度地帮助租户维护自己的利益,建议找一家正规的房屋中介公司。

总结来说,持有身份证是符合法律规定的。在签署合同时,请确保出示有效的身份证件以及其复印件。签署完毕后,复印件可留给房东。此外,向他人出售或提供公民个人信息可能会导致严重后果。在租房者与二房东签订合同时,请注意以下几个问题:查看房东的房产证、身份证等证明以确认其身份;查看原房东手写的同意转租证明、房产证复印件以及原租赁合同;确保将合同条款细节写清楚,如租赁期限、付款方式等;保留相关证据以避免日后纠纷,建议找正规的房屋中介公司。

《中华人民共和民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十条

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

第七百一十一条

承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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