预售商品房合同办理房产证可以吗-法师兄

预售商品房合同办理房产证可以吗

来源：互联网时间： 2024-07-24 13:41:21 230 人看过

购房预售合同并非办理房产证的必要条件，这是因为此类合同尚未达到法定的正式生效条件，唯有达成正式生效之条款后方可申领房产证。在办理房产证过程中所需提交的文件资料如下所示：1．房屋购销合同及其补充协议的原件。2．房屋购销销售统一登记证的原件持有。3．房屋外部测量勘察报告及分布整理线图的原件各一份。4．已缴纳完毕的税款凭据（包括契税缴款书）。5．若购房者已婚，则需携带双方身份证复印件，并对身份证原件进行核实。6．若购房者已婚，则需携带婚姻状况证明复印件，并对结婚证原件进行核实。7．若购房者或其配偶无法亲自前往办理相关手续，则需提供个人印章；如有第三方受托代为办理房产证事宜，则需同时提供购房者夫妇双方的个人印章。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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