一、物业费多久不交算逾期
物业费只要超过物业合同约定的时间不交就算逾期。分析如下：
1、法律没有明确的规定，根据物业服务合同的约定执行；
2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
二、业主不缴纳物业费的物业可以通过以下方式处理：
1、业主委员会应当督促其限期交纳；
2、逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴；
3、物业服务企业可以向法院提起诉讼，让业主承担相应的法律责任。
三、物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用。
四、法律依据：
根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业费多久不交，物业才能收滞纳金
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业主逾期收房物业费如何计算
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业主未交物业费的诉讼时间：物业费拖欠多久？
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物业应当在在知道或应当知道业主欠费之日起三年内向人民法院起诉。业主拖欠物业费，应先书面限期催缴物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务企业由物业服务合同收取物业管理费，在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内向人民法院起诉。一、物业与业主签订的合同是什么呢物业与业主签订的合同是物业服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。二、小区门坏了物业管吗物业负责维修。（一）物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的2023-03-06285人看过 -
一、欠物业费算民事纠纷吗业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。业主会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。二、欠交物业费多长时间可以到法院起诉物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：12023-06-29396人看过 -
违约金一、物业费拖欠多久要交违约金物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金，应完全依照《物业管理服务合同》的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款，那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）二、公积金续交后需要交滞纳金吗是不用交滞纳金的，只要办理转迁接续缴纳就行。1.公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.75%,月2023-04-07100人看过 -
业主物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果业主与物业公司签订的物业服务合同中含有加收滞纳金的条款，则物业公司是可以按照合同规定，对逾期不交纳物业服务费的业主收取滞纳金的。如果是因为对物管服务不满意，认为服务缩水违反了物业服务合同的约定，所以拒交物管费，并且不交滞纳金，需要做好取证工作。同时，在审理的过程中也要承担举证物管服务违约的责任。一、业主违章搭建,物业可以断水断电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法律没有赋予物业公司可以断水断电。二、不交物业费可以吗？有业主因为家中被盗，不满意物业公司的服务，选择拒交物业费的方式来维权，这种方法是不妥当的。被盗造成财产损失和拖欠物业费是两种不同的法律关系。物业公2023-03-21478人看过
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物业管理费这段内容讲述了物业服务合同中关于诉讼时效的规定。诉讼时效期间为三年，不适用追溯期。物业服务合同是持续性合同，因此物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算。同时，物业管理费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。诉讼时效期间为三年，不适用追溯期。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计算，物业管理费诉讼应在诉讼时效内提出，否则对方可以进行诉讼时效抗辩。 【 追 溯 期 问 题 】 物 业 服 务 费 用 的 追 溯 期 是 多 长 时 间 ？根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业服务费用的追溯期为一年。同时，《物业管理条例》第三十三条第二款还规定，业主大会或者业主委员会与物业服务企业订立物业服务合同的，物业服务费用的筹集、管理和使用应当符合国2023-09-03443人看过 -
强制执行没交物业费被起诉的，房子一般可以继续出租，但会追收物业费。物业公司应先行与业主进行协商催告，经催告后在合理期限内业主仍未缴纳的，物业公司可以作出起诉业主的决定，要求业主支付物业费并承担滞纳金、违约金等损害赔偿。物业费不交就会被起诉吗业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《物业管理条2023-08-12363人看过 -
继续履行计算交房不住物业费的方法是：一般按照物业服务合同的约定计算。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；新房尚未交付导致业主未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。一、物业公司合同到期没续签业主可以拒交物业费吗可以，但要满足一定条件，否则业主仍然应当交纳物业费。1、物业合同到期，但未被决议解除的，业主要交物业费。物业合同到期没续签，物业服务公司以实际行动继续履行物业服务合同；业主也实际上享受了物业服务企业提供的物业管理服务的，理应交纳相应的物业服务费用，不可拒交物业费。2、物业合同到期，已被决议解除的，业主可以不交物业费。如果物业公司拒绝搬走，强行继续提供物业服务的，那么物业公司不能以提供实际物业服务来收取服务费，此时业主可以拒交物业费。二、哪些情况业主可拒交物业费业主可拒交物业费的情形有：1.物业费收取时间，应当从业主收2023-06-19262人看过 -
房贷一般房贷多久没交算逾期?银行住房贷款超过24内没交都算逾期。银行都是系统自动扣款的，如果还款期是每月5日，那么扣款时间就是1月4日0点整。只要过了这个时间，都属于逾期。在查信用报告的时候都能够体现出来。但是如果再进行贷款的时候可以把信用记录打出来给贷款银行的面签经理看，并作出合理解释，如果不是故意的，都不会有甚么问题的!房贷逾期需及时缴还，否则银行会按时间长短不同进行处理：第一个月出现逾期还贷，银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷，可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。第二月，买房人还是逾期还贷的话，银行人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。第三月，买房人还是无法还贷，银行就会给他发函。此时，也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序，也意味着买房人的房产将被拍卖。贷款逾期的后果1.产生罚息，加收50%的利息虽然每家贷款机构的政策不尽相同，但总体来说，银2023-05-04255人看过
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物业管理费1、如何按照具体合同约定支付物业管理费，具体内容如下：1。物业管理费收取标准甲方向乙方收取物业管理费，收费面积以乙方签订的购房合同中登记的建筑面积（含分摊面积）为准，不含公用水电费分摊及水电费、电梯维修费等使用费。物业管理费由以下部分组成：人员工资福利费；人员劳动保护用品和社会劳动保险费；行政办公费；物业管理固定资产折旧费；财务费用；人员教育培训费；保安服务费；环境保洁费收费（不含代征部分）；绿化、园艺养护；社区文化活动、宣传费；公共场所零星养护费；公用设备维护费；管理费；税金。上述费用构成不包括房屋共用部位的大中型维修、更新改造共用设施设备的费用。3。物业管理费的起征日期按业主合同约定计算。业主未在开发商出具的入住通知书规定的日期前办理入住手续的，物业管理费从次月1日起计算。不分职业，收费标准与常住居民相同。4。物业管理费和其他费用定期或代他人收取。二是业主能不交物业费吗？因为对物业公司2023-05-02452人看过 -
申请仲裁关于未交物业费情况说明：1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。债权申报情况说明书1、首部（1）标题。居中写明：企业法人破产债权申报说明书。（2）当事人的根本状况。债务人提出申请的，应写明企业法人的全称和所在地址，法定代表人姓名和职务以及电话号码和邮政编码，不写申请人的根本状况。债权人提出申请的，分别写明各自的根本状况，债权人是法人或其他组织的，写明单位的全称和所在地址，法定代表人（或主要担任人）的姓名和职务以及电话号码和邮政编码；债权人是公民的，写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址以及电话号码和邮政编码。被申请人为债务人2023-07-18403人看过 -
拒交物业费,可以积极应诉,并提供相关证据证明物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准,或者物业公司未履行合同的服务责任。如果能够提供足够的证据来证明这些情况,那么拒交物业费的行为将有可能获得法院的支持。如果因为对物业服务不满意而拒交物业费,可以积极应诉,并提供相关证据证明物业公司提供的服务质量未达到合同约定的标准,或者物业公司未履行合同的服务责任。在这种情况下,如果能够提供足够的证据来证明这些情况,那么拒交物业费的行为将有可能获得法院的支持。 拒 交 物 业 费 能 否 获 得 法 院 支 持 ？根据我国《民法典》第286条规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会拒绝执行业主大会或者业主委员会作出的决定的，业主可以请求人民法院予以撤销。因此，拒交物业费不能获得法院支持。同时，《民法典》第287条规定，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权2023-08-31406人看过 -
违约金不合理，物业管理条例中没有相关的法律规定说不交物业费不让交停车费。不交物业费应依法提讼而不是采取其他手段。一、车在小区物业不给交物业费怎么办不交物业费,物业无权不让业主车进小区。一般来说停车场产权属于开发商所有,如果是公共区域改造的停车位则属于集体业主所有。物业公司与开发商或业主大会协商承包管理停车位,属于《物业服务合同》外单独的一份管理服务合同,物业有相关的管理权限,但是物权阻止业主车辆进入小区。二、物业不照书面公示物业费只要物业履行了相应的义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合法依据的。物业费如果很多人长时间不交的话,物业会对没有缴费业主进行,并且会要求业主承担违约金,最终的结果往往就是补齐物业费。交物业费是业主的义务，但业主有权监督物业费的使用情况。现在物业公司均不是业主委员会聘请的物业公司，业主不交物业费是错误的，有权找物业的政府主管部门反映，责令公开审计帐目，也可由业主委员会聘请物2023-04-01311人看过
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根据我国物业管理条例，业主延期缴纳物业费时，物业公司可以收取滞纳金。但是否可以收取滞纳金尚未明确规定，需要参考业主和物业公司签订的物业服务合同中的相关条款。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金。根据我国物业管理条例，业主延期缴纳物业费时，物业公司可以收取滞纳金。然而，目前该法规尚未明确规定物业公司是否有权收取滞纳金。因此，具体是否可以收取滞纳金，需要参考业主和物业公司签订的物业服务合同中的相关条款。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金。 【业主权益】物业费逾期，能否催缴？根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业可以催缴物业费。但是，如果业主欠缴物业费，物业服务企业可以采取以下措施：一是催缴物业费，二是向当地物业管理部门报告，三是可以通过法律途径起诉。如果业主逾期不缴纳物业费，物业服务企业可以采取法律手段来追缴欠费。因此，物业费逾期是可以催缴的，同2023-08-25487人看过 -
一、河北唐山房屋空置多久可以不交物业费在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期（连续性六个月以上）未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70％交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国物业管理条例第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。二、我想请教一下空置房不交物业费如何办？根据相关规定，目前物业管理2023-03-06368人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费逾期多久算违约河南在线咨询 2021-12-18物业费逾期违约的时间要看业主与物业签订的合同。违约金也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。 -
空置房多久不交物业费广东在线咨询 2023-06-03依据我国民法典的规定，请求民事权利的时效为三年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊，适用诉讼时效中断的情形。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 -
不交物业费会判刑多久湖北在线咨询 2022-08-05物业费不交几年了，物业公司可以向法院起诉追缴，还可以要求滞纳金，每天万分之三，但一般法院会认可同期贷款利率计算。没有正当理由（一般也很难有正当理由，无非说卫生不干净，家里被盗，车辆被刮等理由，但这些构不成不缴费的理由。）法院都会判拒缴物业费的业主补缴。 -
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逾期不交物业费物业还有滞纳金吗台湾在线咨询 2023-09-21一、一般情况下迟交物业费不会有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。 二、附
