一、物业费多久不交算逾期
物业费只要超过物业合同约定的时间不交就算逾期。分析如下：
1、法律没有明确的规定，根据物业服务合同的约定执行；
2、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
二、业主不缴纳物业费的物业可以通过以下方式处理：
1、业主委员会应当督促其限期交纳；
2、逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴；
3、物业服务企业可以向法院提起诉讼，让业主承担相应的法律责任。
三、物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用。
四、法律依据：
根据《物业管理条例》第七条，业主在物业管理活动中，履行下列义务： (一)遵守管理规约、业主大会议事规则; (二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度; (三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定; (四)按照国家有关规定交纳专项维修资金; (五)按时交纳物业服务费用; (六)法律、法规规定的其他义务。 第六十四条，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
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物业费拖多久不交有没有影响？
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新房交付本是一件高兴事，但是业主由于种种原因导致迟迟未收房。业主逾期不收房，期间的物业费该不该收，找谁收取?物业费纠纷事件不断。到底，从开发商交房之日起至房屋买受人收房之日止，这一期间的物业费应当由谁承担呢?业主逾期收房物业费怎么算?根据《物业管理条例》第四十二条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。从该条款来看，首先明确了合同约定的效力，同时补充了已竣工尚未交给物业买受人情形下，物业服务费用由建设单位交纳的规则。该条款以“交给”作为分界岭，然而“交给”一词并不是一个法律用语，其准确的含义应当是“交付”。就该条款，各地纷纷通过规定的形式进行了补充和细化，以几个城市为例：《上海市住宅物业管理规定》第四十五条规定：前期物业服2023-05-04309人看过 -
法律综合知识物业服务企业有权在超越物业合同所明确规定的缴费时间范围之后寻求诉讼途径，同时，亦具备在过去三年内任一时刻向司法机关提出指控的权利。在法院作出最终裁判后，若被告依然未履行支付物业费用的责任义务，那么物业服务企业将有资格在两年之内向同一审级的法院递交强制执行申请。值得注意的是，物业费用收取的法定基准是经过签订的物业服务合同而具体约定的。物业费用的具体金额则依据每位业主的产权面积来计算，即将产权证书上标示的总面积乘以确定的物业费用单价再乘以12个月，便可获得全年的物业管理费用额度。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第四十二条县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的2024-05-01405人看过 -
法律综合知识一、物业费逾期未交如何处理物业费逾期物业服务企业可以发出催缴通知，与业主协商敦促交付，协商不成且已履行催告程序的可以作出起诉决定，要求业主及时支付物业费、承担拖欠物业费的滞纳金。《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、物业费拖欠起诉书怎么写物业费拖欠起诉书的撰写如下：1.应写明原被告的姓名、住所等基本身份信息；2.写明原告的诉讼请求；3.写明物业费拖欠的具体事实，起诉被告的理由；4.写明原告提供的证据及其来源；5.注明受诉法院的名称等内容。三、逾期缴纳物业费有滞纳金吗逾期缴纳物业费会不会有滞纳金视情况而定。目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服2023-08-06282人看过 -
法律综合知识一、物业费的失效期是多久根据我国《民法典》的相关法律法规，关于物业费用的诉讼有效期为三年。这意味着，如果业主未能如期履行其与物业服务公司之间签订的合同中所规定的付款义务而超过了合理期限且仍未支付物业费的话，物业服务公司有权通过催促告知的方式要求其在适当期限内付清欠款；如若在这个合理期限结束后业主依然没有按约支付，那物业服务公司便有权利采取司法行动或者进行仲裁程序。然而需要明确注意的，如果物业服务企业已经严格按照合同约定及相关法律法规提供了相应的服务，那么业主仅仅以自己并未实际享受到或无需接受相关物业服务作为抗辩理由的，人民法院将不会予以支持。因此，如果业主无正当理由拒绝缴纳物业费，他将会因此对物业管理企业承担违约责任，并且可能会面临败诉所带来的一系列不良后果。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当2024-07-25202人看过
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这段内容讲述了物业服务企业在业主逾期未交纳物业费用时的应对措施。物业服务企业可以先尝试与业主进行协商并催告其缴纳费用,若业主在催告后仍未缴纳费用,则物业服务企业可以考虑向法院提起诉讼。但是,物业服务企业自知道自己权利受损后三年内不起诉,就会超过诉讼时效,失去胜诉权。因此,物业服务企业在处理此类问题时需要遵守诉讼时效规定。如果业主逾期未交纳物业费用，物业服务企业可以先尝试与其进行协商并催告其缴纳费用。如果业主在催告后仍未缴纳费用，物业服务企业就可以考虑向法院提起诉讼。但是物业公司自知道自己权利受损后三年内不起诉的，就会超过诉讼时效，失去胜诉权。 物 业 费 逾 期 未 交 后 果 ： 协 商 、 催 告 、 诉 讼物业费逾期未交可能会产生一系列后果,其中包括协商、催告和诉讼。根据《物业管理条例》的规定,物业服务企业可以催告业主交纳物业费,如果业主逾期不交,则物业服务企业可以采取以下措施:12023-09-04451人看过 -
申请仲裁物业合同过期不交物业费也有可能构成违约，根据《物业管理条例》的相关规定，在业主委员会依法成立后，业主委员会与物业公司之间签订的物业管理合同，对全体业主具有约束力。如果业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。一、业主可以拒交物业费的情形有哪些？只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：(1)物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。(2)实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。(3)物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高2023-02-19367人看过 -
电费根据中华人民共和国电力工业部第8号令颁布的《供电营业规则》中第九十八条之规定：用户在供电企业规定的期限内未交清电费时，应承担电费滞纳的违约责任。电费违约金从逾期之日起计算至交纳日止。“自逾期之日起计算超过30日，经催交仍未交付电费的，供电企业可按照国家规定的程序停止供电”。根据《电力供应与使用条例》第三十九条规定“逾期未交付电费的，供电企业可以从逾期之日起，每日按照电费总额的千分之一至千分之三加收违约金”；电费违约金的概念用户超过规定期限交付电费时，应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用，又称电费滞纳金。电费违约金是法定违约金，是维护供用电双方合法权益的措施之一。按期足额回收电费是供电企业经营活动的重要内容之一，也是供电企业保证向用户连续供电的重要物质基础。用户按照国家批准的电价，并按照规定的期限、方式或合同约定的办法交付电费。如果用户不按规定的期限交付电费，将影响电力企业资金周转和用款计2023-05-08407人看过 -
法律综合知识一、租客不交物业费算违约吗租客不交物业费不一定算违约。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意思自治原则，合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是三年。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日2023-04-11173人看过
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法律综合知识若地产开发商未能严格遵守合同中所规定的期限向购买方交付房产，将被视为已经实施了违法合同规定的违约行为。作为受害方的购房者有权依照法规条文及原则追究地产商的违约责任。例如，若经过妥当的敦促和提示之后，房地产开发企业在为期三个月的时间内依然未能按照约定时间准时履行交付义务且没有给出合理解释或理由，那么购房者将可以依法行使解除购买房产合同的权利。在此过程中，所有由此引发的经济损失都应当由负责开发该项目的房地产开发商全权承担。反之，如果经过催告后房地产开发企业能够在三个月内如期交付房产，那么购房者将无法解除购买房产合同。但是，即便如此，购房者仍然有权利要求房地产开发商就因逾期未交付而导致的经济损失给予相应的赔偿。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的2024-05-05437人看过 -
物业应当在在知道或应当知道业主欠费之日起三年内向人民法院起诉。业主拖欠物业费，应先书面限期催缴物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道权利受损害之日起三年内。物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。物业服务企业由物业服务合同收取物业管理费，在知道或应当知道权利受到损害之日起三年内向人民法院起诉。一、物业与业主签订的合同是什么呢物业与业主签订的合同是物业服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，由业主支付报酬的服务合同。二、小区门坏了物业管吗物业负责维修。（一）物业费中不包含小区居民共同所有财产设施的2023-03-06285人看过 -
法律综合知识交通罚单不交会产生滞纳金、车辆不能年审等，如果是发生交通事故，保险公司可能不会理赔。交通罚单超过十五天就算逾期，如果当事人逾期还不进行处理的话，交通管理部门有权利申请法院强制执行。一、交通罚单不交会怎样交通罚单不交的后果如下：1．现场单超过15天没有缴款，从第15天后起每天产生罚款金额3％的滞纳金，直至交款为止；2．违章超过3单以上未处理的，交警核查到，会被扣证，情节严重的还会被扣车；3．现场单未处理的，驾驶员的驾驶证要换证、补证或转证都不能办理；4．违章未处理的，发生事故、车损等，都将得不到车辆保险公司的理赔；5．违章未办理的，不能通过车辆年审、季度审和综合审。二、交通罚单多久算逾期交通罚单超过15天算逾期，违章情况交警部门可以给你发送信件，但只要15天内在网上可以查，就不受一个月的限制了。《道路交通安全违法行为处理程序规定》的相关法条规定第五十二条？当事人逾期不履行行政处罚决定的，作出2022-07-23224人看过 -
法律综合知识一、长期不交物业费的后果若业主持有合法的反驳理由，例如物业管理公司未能依照与签订的租赁协议履行其应有的服务职责；或该物业管理公司提供给的服务严重低于相约的标准要求，如此情况下有权拒绝支付相关的物业费用，并且这种行为并不会产生任何不良的法律后果。但是，若业主无合理之反驳理由却仍然决定不予缴纳费用，那么可能将会面临来自物业管理公司的诉讼。《物业管理条例》第41条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。二、长期不签劳动合同的后果不签劳动合同有什么后果：（一）未签劳动合同需赔双倍工资。因此企业在时应支付双倍工资。若未支付，职工可申请。如果未签合劳动同，劳动者可随时解除关系，不用承担赔偿责任。（二）视为已签订无固定期限合同关系成立。这对企2024-03-15165人看过
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法律综合知识一、欠物业费算民事纠纷吗业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。业主会因拖欠物业费而被物业起诉，与拖欠物业费的金额大小无关。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。二、欠交物业费多长时间可以到法院起诉物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼：12024-01-04462人看过 -
根据我国物业管理条例，业主延期缴纳物业费时，物业公司可以收取滞纳金。但是否可以收取滞纳金尚未明确规定，需要参考业主和物业公司签订的物业服务合同中的相关条款。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金。根据我国物业管理条例，业主延期缴纳物业费时，物业公司可以收取滞纳金。然而，目前该法规尚未明确规定物业公司是否有权收取滞纳金。因此，具体是否可以收取滞纳金，需要参考业主和物业公司签订的物业服务合同中的相关条款。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金。 【业主权益】物业费逾期，能否催缴？根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业可以催缴物业费。但是，如果业主欠缴物业费，物业服务企业可以采取以下措施：一是催缴物业费，二是向当地物业管理部门报告，三是可以通过法律途径起诉。如果业主逾期不缴纳物业费，物业服务企业可以采取法律手段来追缴欠费。因此，物业费逾期是可以催缴的，同2023-08-25487人看过
业主是指房屋所有权人，按其拥有的物业所有权状况，又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分，并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业费逾期多久算违约河南在线咨询 2021-12-18物业费逾期违约的时间要看业主与物业签订的合同。违约金也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同，很显然属于违约行为。因此，如果合同中有关于违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付，但不得擅自乱收费。 -
空置房多久不交物业费广东在线咨询 2023-06-03依据我国民法典的规定，请求民事权利的时效为三年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊，适用诉讼时效中断的情形。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 -
不交物业费会判刑多久湖北在线咨询 2022-08-05物业费不交几年了，物业公司可以向法院起诉追缴，还可以要求滞纳金，每天万分之三，但一般法院会认可同期贷款利率计算。没有正当理由（一般也很难有正当理由，无非说卫生不干净，家里被盗，车辆被刮等理由，但这些构不成不缴费的理由。）法院都会判拒缴物业费的业主补缴。 -
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逾期不交物业费物业还有滞纳金吗台湾在线咨询 2023-09-21一、一般情况下迟交物业费不会有滞纳金，目前我国物业管理条例没有明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。 二、附
