如果棚户区改造选择房屋置换补偿方式，置换比例是多少？需要一定比例的置换，如新旧面积1:1.5置换。棚户区改造如何补偿在全国没有统一的标准。请咨询当地通知或当地住房和城乡建设局等主管部门。首先，补偿分为现金补偿和房屋置换两类。第二，关于区域识别。

地方房屋征收办法必须有明确规定。每户人家的居住空间不够，自然会形成一些四合院建筑。在这种情况下，如何计算面积必须根据当地的具体政策来确定。一般按照某一年的土地分配，有一个上限。因为棚户区形成时间长，历史遗留问题多，住户多。三是房屋置换补偿分为三种。以新价格换房子，就是把你的房子变成一个价格，这个价格和房子的新旧、装修、结构有关。安置房住宅用地实行土地划拨，改造后的住房纳入产权管理，办理商品房许可证。商业用地实际上是出租供应的。

3。提供一定比例的置换，如按1:1.5的面积进行新旧置换；

4。其他搬迁奖励。很多情况下，棚户区属于人口密集的老城区。因此，被拆迁户可能会遇到以“购买指数”的形式计算房屋产权安置的问题，如：每个被拆迁人能享受多少平方米的安置房，按被拆迁房屋的货币补偿款结算，多退少补。

另外，很多地方拆迁安置房比例的计算方法有很多奇怪的地方，这里不一一列出。但需要注意的是，无论如何计算，都应注意该标准的法律依据，具体如下：

1。国有土地上房屋（城市房屋，包括城中村房屋）的补偿标准通常采用“市场比较法”，即可以参照附近地段结构相似的商品房价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，市、县级人民政府对被征收人的补偿包括：（一）对被征收房屋的价值补偿；（二）对房屋拆迁和临时安置的补偿房屋征收；（三）补偿因房屋征收造成的停产停业损失。

值得注意的是，2014年8月29日，最高人民法院公布了全国十起征收拆迁典型案件，其中也明确提出“要确保房屋被征收后被征收人的生活条件和生活质量不降低”。但是，地方政府在制定标准时，会把补偿标准搞得特别复杂，但这并不影响被征收人按照本法计算补偿金额。2。棚户区集体征地拆迁补偿标准。房屋（郊区和城乡结合部）虽然属于集体土地上的房屋，但由于地处城市规划区，可以参照国有土地征收拆迁补偿标准。根据《最高人民法院关于审理农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十二条第二款：农村集体土地被征收时，被征收土地上的住房和其他不动产未经补偿安置的，在实施补偿安置时，房屋所在地已纳入城市规划区的，土地权利人要求参照国有土地上实施补偿的情况，人民法院一般应当支持房屋征收的补偿标准，但应当支持扣除已取得的土地补偿费。