遇到房屋贷款问题，保险是否可以派上用场？-法师兄

遇到房屋贷款问题，保险是否可以派上用场？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 10:31:33 489 人看过

1．房屋按揭贷款人死亡，银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任；继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。2．如果该贷款为夫妻共同债务的话，其配偶有义务还款。3．若继承人无力还款，或不愿意还款，贷款担保人要依法承担还款责任。由担保人来承担偿还银行贷款责任，若担保人无法偿还将承担民事责任。银行起诉的话，会更愿意起诉担保人，担保人若无法偿还，银行可申请执行担保人的财产。担保人的子女没有义务替其还款。银行的借贷及保证合同有效，另外也要分清担保责任是连带担保还是一般保证。

人去世了户口不注销怎么办

人去世注销户口是有时间限制的。法律规定，公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。个人买房贷款和夫妻买房贷款有什么区别婚前买房和婚后买房的主要区别在于房产是属于个人所有，还是夫妻共同财产。（一）夫妻一方所有不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产，而且这个不动产的产权只登记在了出资人子女名下，那么该不动产就被视为该方父母只对自己子女一方的赠与，因此这种情况下该不动产是出资人子女的个人财产。（二）夫妻双方共有不动产的情况1、婚后一方父母出资购买不动产的情况男女双方在民政部门办理结婚登记以后，如果一方父母出资为子女购买了不动产

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房产抵押贷款还款问题：是否可以申请延期？

房产抵押贷款到期还不上，可以申请延期。向银行申请延期还款，在银行业务中被称为展期，但是展期不可能时间很长，银行对此有比较严格的限制，需要避免出现不良资产。当事人可以与银行协商办理还旧贷新，即把旧的贷款还掉，再办理新的抵押贷款。具体能否通过延期申请，需要银行根据当事人的具体情况确定。土地证可以做房产抵押贷款吗？可以。土地证也即不动产权属证书，农村土地承包经营权与建设用地使用权均可以经依法登记取得权属证书。权属证书抵押属于私法领域，法律没有禁止的行为公民有施为的权利与自由。在《民法典》的规定中，农村土地与建设用地使用权均可设置抵押权，则这些不动产权属证书可以参与抵押贷款。《中华人民共和国民法典》第四百一十条（一）债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请

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追偿是指保险人代致害人暂时支付其应当自行承担的抢救费用后，保险人按照法律法规的规定和保险合同的约定，要求致害人偿还垫付费用的行为。在追偿过程中，保险人需要提供相关证据，如事故证明、医疗费用清单等，以证明垫付费用的实际发生和致害人的责任。如果致害人未能按时偿还垫付款项，保险人有权采取法律手段进行追偿，以保障自己的利益。随着时间的推移，您将拥有偿还债务的能力，并且您需要长期承担偿还债务的责任。追偿是指保险人代致害人暂时支付其应当自行承担的抢救费用后，保险人按照法律法规的规定和保险合同的约定，要求致害人偿还垫付费用的行为。保险理赔的追偿流程是怎样的？保险理赔的追偿流程通常包括以下步骤:1. 向保险公司报案:被保险人应在保险事故发生后尽快向保险公司报案,并提供相关证据和资料,如事故证明、损失清单等。2. 保险公司审核理赔申请:保险公司应在收到理赔申请后进行审核,确认保险事故是否符合保险合同的约定,

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