遇到安置房有房屋份额吗-法师兄

遇到安置房有房屋份额吗

来源：互联网时间： 2023-08-06 22:01:26 228 人看过

只要在拆迁过程中被认定为安置人员，虽然安置房屋后以一人名义登记，但该房屋仍有安置人员的安置权，安置人员可以主张相应的份额。《契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权，承担的单位和个人为契税的纳税人，应当按照本条例的规定缴纳契税。

安置房有房产证吗？

安置房有两类，一是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；二是因房产开发等因素，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。

拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。

《契税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。

《契税暂行条例》第二条

本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：

（一）国有土地使用权出让；

（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

（三）房屋买卖；

（四）房屋赠与；

（五）房屋交换。

前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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