买车交了定金签了认购合同定金能不能退-法师兄

买车交了定金签了认购合同定金能不能退

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-31 16:36:41 279 人看过

一、买车交了定金签了认购合同定金能不能退

购车定金在以下情形可以退还：

（1）签订的定金合同无效的，收取定金一方要全额返还定金；

（2）双方协商一致解除合同的，收取定金一方要全额退还定金；

（3）定金合同因法定原因解除的，收取定金一方要全额退还定金，如果因违约而解除的，要双倍退还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、买房交了定金没签合同不想要了定金可以退

买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以向开发商要回定金的：

1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。

2、如果开发商没有取得《房地产预售许可证》，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。

3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，。

4、如果是开发商原因导致合同不能不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。

《民法典》第五百八十七条

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、买房交了定金没签合同不想要了定金可以退

1、在开发商没有取得《房地产预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。

3、如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同（预售）》便无权要求退还所交付定金，。

4、如果是开发商原因导致合同不能不能签订则您可以要求开发商退还相应的定金。

《民法典》第五百八十七条

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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