协议离婚房子的处理由双方协议处理,协议不成的由法院判决。但是如果房产是一方的个人婚前财产,则离婚时归一方个人所有,但是双方有约定的除外;如果房产是贷款购买的,则未偿还的贷款部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。一方主张房屋所有权的,则需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。
协议离婚房子一人一半有这种说法吗
经双方协商一致,可以约定房屋产权各占50%。
如果是夫妻的话,婚后购买或者婚后共同还贷,法律上默认的就是一人一半,不需要写协议,如果购房的话,是两个人的房本那么也是默认每人50%。如果没有上面的情况,那么就写一份协议,去公证处公证,然后就有法律效力了。
若夫妻双方在离婚时就财产分割问题达成的协议,是你们在平等自愿的前提下协商一致的结果,是双方真实意思的表示,该协议对你们双方具有法律上的约束力。
离婚财产分割协议怎么写
离婚财产分割协议是对夫妻共同财产、夫妻个人财产、夫妻共同继承或受遗赠的财产等协议进行分割。那么离婚财产分割协议怎么写,包括哪些内容呢?
1、离婚财产分割协议首先应该有当事人及其婚姻的基本情况。姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号、结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因。
2、其次,必须有双方同意离婚的表示,不离婚而分割财产的,离婚财产分割协议无效。
3、离婚后,未成年和不能独立生活的成年子女和哪方共同生活,抚养费如何给付,给多少。未和子女共同生活一方对子女的探视时间及方式等。
4、对夫妻共同财产和债务的分割。
5、一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。
6、关于离婚损害赔偿问题。对一方有法定过错的即重婚、有配偶与他人同居、实施家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的,无过错方有权要求损害赔偿。
法律规定:
《民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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