中介是帮人介绍的,从中抽取介绍费,付不了责任,要与房东协调。房东口头上说了,当是没合同你是没办法的,除非你有合同可以跟他调解,不行的话,可以拿合同给律师调解。
一、租房客不交房租报警会处理吗
房客不交房租可以报警处理,但是这个设计到民事纠纷的问题,警察到场也是做调解工作,是不会立案的。要是出现房客拖欠房租的情况,房东可以先和承租人进行协商,要是协商解决不了的话,可以向人民法院提起诉讼保障自己的权利。根据相关法律规定,承租人出现恶意欠租行为,且达到欠租金三个月,房东就可以履行催告权。经催告之后承租人15天内仍然未支付的话,可以解除租赁合同。
二、商铺签完合同后是否可以退租金
租的商铺想退租金的话,必须要先与房东进行协商,房东如果同意的话,那么基本就没什么问题。
但如果不同意的话,则没办法退,因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话,则需按照合同违约条款来执行,必须赔偿出租者的相关损失。
三、在租房签合同时要注意哪些
签订租赁合同时的注意事项:
1、与房东面对面签字,检查身份证和房产证是否一致,确保他是否有租金出租权;
2、如果是通过中介租房,租户、房东、中介都必须在场,中介也要盖章可以添加中介的联系方式,以后遇到问题可以联系中介处理;
3、提前看看租赁合同模板。如果房东拿出的合同中的一些细节不同,是否有问题;
4、签订租赁合同时,必须明确双方的权责;
5、签订合同时,应注明房屋内设备的数量和新旧程度。越具体越好,拍照留底,防止退房时不必要的付款。
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交易中,房产中介没有告知需要负责吗香港在线咨询 2021-10-25负责的是,中介人在介绍房子时,有义务通知房子。中介公司在提供二手住宅中介服务时,有义务如实报告住宅的真实情况。房地产中介公司作为提供房屋买卖中介服务的机构,更了解交易过程中的各个环节,在中介服务中具有更高的注意义务,有能力采取更规范、更严格的履行方式。提供中介服务时,必须如实向购房者报告房屋的真实情况。中介公司在房屋买卖交易过程中没有采取有效措施降低风险的同时,也没有向购买者提供相应的风险提示的实