商品房预售等于购房合同吗
来源:法律编辑整理
时间: 2024-08-03 07:31:02
478 人看过
确实并非如此。商品房预售合同时种特殊形式的购房合同,其主题内容涉及到正在建设过程中的待售房屋,它是由商品房预售方与预购方双方协商达成一致后,共同签署的一份书面协议,旨在明确预售方在约定的期限内将已建成的商品房所有权转让给预购方,而预购方则需向预售方支付定金或者部分房款,并且按照约定的日期接收商品房。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房屋预售合同等于房产证吗
329人看过
-
商品房预售是合理的吗,购买预售商品房应注意什么?
354人看过
-
商品预售房合同与购房合同怎么处理
320人看过
-
有预售证的商品房能解除购房合同吗?
51人看过
-
商品房预售合同无效可以退购房款吗
238人看过
-
购买预售商品房的购房合同怎么处理
262人看过
律师服务
热门律师推荐
#法律综合知识
北京
律师推荐
展开
#法律综合知识
词条
#法律综合知识
最新文章
#法律综合知识
相关咨询
-
商品房认购、订购、预订、预订等协议是否属于商品房买卖合同的范围北京在线咨询 2022-03-14买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房
-
商品房预购合同预售方需的条件辽宁在线咨询 2023-12-14商品房预购合同预售方需满足的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。关于商品房预购合同预售方需的条件的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
-
商品房预售合同可以用于转让吗?辽宁在线咨询 2023-03-18预售商品房的转让,也称期房转让,是指商品房预售法律关系中的预购人将购买的未竣工的商品房再行转让给他人的一种法律行为。它的实质是一种合同权利义务转让的行为,是因为预购人还未没有依据合同取得房屋的所有权。如果预购人已经取得了所有权,其发生转让的行为就可以按照一般的房屋买卖行为处理。 《民法典》第五百四十五条,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外: (一)根据合同性质不
-
商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售澳门在线咨询 2022-05-06商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料: 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的,受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料: (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件); (3)当事人的身份证件(复印件);委托代理的提交授权委托书(原件)和受托人身份证件(复印件); (4)(原件)。 2、因继承、遗赠发生房屋买受人变更的,由继承人
-
购房合同本必须和商品房预售合同一起签吗北京在线咨询 2022-07-16戴雪诉华公司商品房订购协议定金纠纷案 购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款,购房者对该格式条款提出异议要求删除,开发商不能立即给予答复。以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的,属于最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“