北京农村商业银行可申请存量房贷7折优惠
来源:互联网 时间: 2023-06-11 07:00:27 458 人看过

即日起,北京农村商业银行符合条件的存量房贷客户可申请将房贷利率转为7折。

据北京农商行介绍,接受存量房贷利率变更申请的有效时间为今年2月1日至6月30日。符合条件的借款客户逾期未申请的,视为自动放弃利率浮动比例调整的优惠选择权。

北京农商行存量房贷利率优惠申请的5项条件为:原贷款属于首次住房贷款;原贷款利率浮动比例在85%至90%区间之内;原贷款所购商品房类型为普通住房且建筑面积在140(含)平方米以下;原贷款抵押登记已办妥(或原贷款由北京市住房贷款担保中心提供全程担保);原贷款自发放以来,依照借款合同还款计划于每月25日准时偿还月供款项,无任何不良信用记录。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 16:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多商业银行相关文章
  • 买房商业贷款利率折扣优惠如何申请?
    按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。一、商业性住房贷款利率优惠申请的流程是什么?1、借款人要时刻关注银行的优惠活动,申请商业银行住房贷款利率优惠的前提,是银行要有优惠活动才可以;2、借款人个人信用必须良好,最好是银行的星级用户,这样可比较容易申请到商业银行住房贷款利率优惠;3、借款人的收入不仅要有,而且要稳定。稳定的收入才可证明借款人的还款能力,更容易申请到低利率;4、如果个人名下有房产、汽车等资产的话,要尽量将资料提供准备齐全,以方便成功获得贷款。二、商业性贷款利率是多少?目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(
    2023-06-23
    211人看过
  • 7家银行取消房贷利率七折优惠普遍调85折
    自中行率先取消首套房房贷利率7折优惠后,多家银行也纷纷跟进。据Bankrate银率网最新发布的2月房贷市场报告中采集的信息表明,目前中行、招行、光大、北京农商行、盛京银行和南京银行6家银行将首套房的最低优惠利率调整为8.5折,广发银行调整为8折。记者从银行了解到,虽然少数银行还是可以办理首套房贷款利率7折优惠,但是与2009年相比难度有所增加。有的银行表示用户在满足基本贷款条件的同时,还需满足附加条件,如:客户必须是银行的贵宾客户、首付比例需要提高等。记者咨询相关银行的热线时了解到,受此次首套房贷款利率7折优惠调整影响的人群,主要是银行新增房贷客户,而对于之前已经执行贷款利率7折优惠的客户来说,还没有相关的调整政策推出,所以利率执行标准不变。银率网报告指出,现阶段贷款利率调整处于过渡期,从各银行的调整结果来看,首套房贷款利率8.5折将成新趋势。目前要申请7折优惠较困难,且首付等紧缩政策也将
    2023-06-07
    342人看过
  • 优惠活动:北京医院折扣
    如果没有单位,也就是说现在医保要停止了.你只能去北京银行办理停止或挂失.个人没有单位的,是不能取医保存折的.你保险上在哪个区,就到哪个区的北京银行医保承办银行,拿着身份证,问问人家怎么挂失.你现在如果已经交着医保了,银行的系统里就应该有你.但因为新办人员太多了,所以才要等三个月拿存折。北京医保存折怎么办理首次参保三个月后,在指定时间到指定银行为职工领取北京市基本医疗保险个人账户存折。北京医保具有一定特殊性。北京的医保是存折,社保卡可在定点医院使用,在公司入职时,会被要求填三个社保定点医院,却无需填写定点医保药店。《中华人民共和国城镇职工基本医疗保险条例》第二条本省城镇下列单位及其从业人员必须按照本条例参加基本医疗保险:(一)企业及其从业人员;(二)机关、事业单位、中介机构、社会团体、民办非企业单位及其从业人员;(三)部队所属用人单位及其无军籍的从业人员。上述单位的退休人员适用本条例。第三条
    2023-07-02
    500人看过
  • 关于存量房贷难自动转为7折优惠利率的知识
    银行对存量客户的房贷政策及“首套房”的界定标准迟迟没有明确表态。昨日从房贷机构获悉,各大银行对存量客户的房贷政策有望在两周内出台,四大国有银行将首次购房的存量客户贷款利率自动转为享受7折优惠的可能性并不大。据了解,目前各大银行对于存量房贷客户的具体政策近两周内有望出台。四大国有银行将首套购房的存量客户利率自动调整到新基准利率0.7倍的可能性非常小。客户需向银行申请,符合银行首套住房判断的,才有可能调整到新利率的0.7倍。如果四大银行对存量客户政策从紧,那么很可能在明年年初出现一波“平转”风。存量贷款客户将尚未还清的贷款余额从原贷款银行处转到另一家银行而不增加贷款额,称为“无交易转按揭”,一般也叫“平转”。如果四大行存量客户在原银行不能享受0.7倍的优惠利率,那么这些客户很可能将贷款转到其他政策相对宽松的小银行。建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四家国有银行客服人员均表示,目前针对存量房
    2023-05-08
    396人看过
  • 银行7折优惠利率不再继续房贷省钱有招
    随着中国银行开始对存量房客户的7折优惠利率进行调整,房贷的加息时代已经到来。目前7折利率优惠为4.16%,8.5折后为5.05%,对于购房者来说相当于被加息89个基点。同时,随着中国经济的复苏,通货膨胀的压力加大,对央行提高基准利率的预期也愈发强烈。在加息周期下,购房者成本增加,但也有一些小窍门,能帮助减轻压力。提前还贷双周供小额提前还款适合人群:收入较稳定、有额外收入来源。注意事项:部分银行需收取一定违约金。民生银行中关村分行理财师张雷表示,最常规的方法就是提前还款,但对于资金收益率高于贷款收益率的人不适用,同时对于房贷已还一半时间,采用本金不变剩余还款利息逐月递减的借款人来说,提前还贷省息意义也不大。此外,还有一种加快还款的双周供也等同于提前还贷的概念,这是对原等额月供的对半分开加速还款的一种创新房贷产品,其关键是通过增加每年的总还款额以达到加速还款,进而节省利息。由于每年共有26个双
    2023-06-10
    473人看过
  • 南京个别银行首套房贷仍有7.5折利率优惠
    近日有消息称,监管部门以口头通知的形式,要求各银行对首套房贷的发放,一律按首付最少三成,利率最低8.5折的标准执行。本报记者调查发现,虽然曾经最优惠的7折利率已经销声匿迹,但仍有部分银行可发放折扣低于8.5折的首套房贷利率,据了解最低可优惠至7.5折。绝大部分银行已按8.5折下限执行在监管层下发口头通知之前,我们早已按照最多下浮15%的标准执行了。昨天,省中行的相关人士告诉记者,之前虽然监管层没有做硬性要求,但首付三成,利率8.5折已经是南京大部分银行的通行标准。此前一度优惠幅度较大的江苏银行,此次也迅速作出了相应调整,工作人员表示,自本月起,该行的首套房贷将严格按照最低8.5折的下限执行。记者继续咨询了工、农、中、建、招商、中信、华夏等多家银行,得到的答复都一样——目前购房者申请首套房贷,利率最多只能优惠15%。一些股份制银行则执行更严格的标准。东亚银行南京分行首套房贷政策为首付三成,利
    2023-06-10
    293人看过
  • 如何申请北京医保存折
    首次参保三个月后,在指定时间到指定银行为职工领取北京市基本医疗保险个人账户存折。北京医保具有一定特殊性。北京的医保是存折,社保卡可在定点医院使用,在公司入职时,会被要求填三个社保定点医院,却无需填写定点医保药店。北京医保存折取钱月额度是多少?众所周知,在北京参加社会保险的人都有一个北京银行的存折,每个月我们的存折都会有一笔钱打入,随着工资的提高,存折的钱还不一样。很多朋友都不知道医保存折里的钱时怎么来的,又是如何计算医保存折里的钱呢?1、要了解每个月我们医保需要缴费多少:北京医保在职人员缴费单位缴费=9%(基本医保)+1%(大额补助)个人费率=2%(基本医保)+3元(大额补助)北京医保退休人员缴费个人缴费=0(基本医保)+3元(大额补助)2、要了解单位缴费划入个人账户比例北京医保在职人员个人账户划入金额35岁以下(不含35岁)=个人账户(2%)+单位账户(0.8%)=缴费基数*2.8%35
    2023-07-04
    145人看过
  • 广州难寻“7折利率优惠”房贷
    业内人士透露今年广州地区银行信贷额度可能缩减两三成有报道估计2011年首个工作日全国放贷超过了千亿元。而记者对广州地区银行的调查发现,新年伊始,贷款仍然紧张,并未出现放水迹象。业内人士透露称,今年广州地区的信贷额度可能将减少两三成。莫慌!此次主力仍然在假摔?套牢的股票很可能有救了!3月股市很可能发生巨变?拉锯战背后暗藏的资金动向!放贷情况市场积压大量房贷待批元旦过后,尽管不少地区出现贷款井喷、甚至7折房贷利率重现市场的情况,但是广州地区的信贷却仍然处于高度紧张的状态,即使在银行存有保证金,要想获得贷款,也要排队等。尽管元旦过后银行有了新的信贷额度,不少地区出现信贷井喷的情况,但是广州市场额度紧张的局面却丝毫没有改善,为了争抢信贷额度,多家银行在1月1日加班放款,但是仍然无法解市场燃眉之急。我们在银行交了大量保证金,获得了2亿元的授信额度,以往,在授信额度内,申请多少就可以放多少,现在有保证
    2023-06-07
    264人看过
  • 贵阳银行:首套房贷利率仍可85折优惠
    日前有消息称,部分城市的多家银行已经取消首套房贷8.5折的利率优惠。记者为此询问了贵阳市多家银行,均表示贵阳市仍然没有取消这一优惠政策。1月18日,记者联系了贵阳市的农行、贵阳银行、浦发、工行等各大银行了解到,这些银行没有收到上级通知,首套房贷依然是执行8.5折的利率优惠。贵阳银行房贷负责人告诉记者,目前正在商讨此事,现在暂时按照老政策执行。一位业内人士称,虽然贵阳市各大银行没有政策变动,但是随着央行逐渐收紧房贷规模,并不意味着在不久的将来不发生变化。据了解,利率优惠若取消,对于购房者的影响相当于再次加息。以贷款30万元期限20年为例,按照最新利率计算,利率优惠后月供2053元,若取消优惠按照基准利率计算2219元,20年累计多承担38740元。
    2023-04-22
    268人看过
  • 各银行7折房贷“门槛”如何申请
    建设银行必须符合两个条件:1、首套住房,原享受基准利率0.85倍优惠;2、无不良信用记录(原则上近两年无逾期还款记录)。另外,申请办理七折优惠时,必须由本人自己提出,并携带身份证、购房合同、借款合同等。中国银行必须满足两个条件,符合条件的自动调整无须申请:1、原享受基准利率0.85倍优惠(即首套住房);2、逾期还款不超过3次(含3次);农业银行符合三个条件的自动调整为七折优惠利率:1、发放金额在30万元以上(包括30万元);2、原执行利率为基准利率0.85倍的住房贷款;3、综合个人信用情况考量。工商银行诸暨支行有关人士称尚未接到上级银行有关通知。记者在网上查询证实,工行对存量房贷七折优惠的细则尚未出台。交通银行诸暨支行有关人士表示正在等待上级银行的通知,一有消息便会通知客户。具体细则存在地区差异,目前绍兴地区的细则尚未出来。随后,记者又电话联系了绍兴交行个贷部门,工作人员表示,这几天来问的
    2023-06-11
    214人看过
  • 房贷7折优惠利率取消专家:有利减少银行风险
    中国证券报10月29日率先报道了银行接到通知取消房贷7折利率优惠的消息。中国证券报记者了解到,目前有多家银行总行已经向分支行下发通知,要求在11月1日起,全面取消房贷7折利率,银行给予房贷客户的利率优惠下限调整为同档期基准利率的85%。相关专家表示,实行7折优惠利率是在2008年楼市低迷的时期政府采取的刺激房产购买的临时性措施,而当前的经济环境是充足的流动性吹大了房地产泡沫。“一旦房价下跌,银行要承担很大的风险,所以银行有必要通过提高利率优惠门槛来收紧房地产贷款。”有业内人士认为,由于存量房贷并不在调整之列,以及此前部分银行已经先期提高了房贷利率的执行标准,所以这一变动所波及的范围并不大。多家银行证实,11月1日起,商业银行购买首套住房执行的房贷最低标准变为:首付最低30%,利率为同档期基准利率下浮15%;二套住房为首付最低50%,利率执行同档期基准利率的1.1倍,禁止对第三套及以上住房提
    2023-06-10
    328人看过
  • 存量房贷七折优惠带“附加条件”,合理吗?
    人民网重庆视窗1月22日电彭国威报道:伴随着存量房贷7折优惠利率政策的陆续铺开,众多银行的各种附加条件也渐渐浮出水面。记者近日在走访中获悉,由于银行门槛过高或条件苛刻,很多人已被挡在了优惠的大门之外。银行设优惠门槛,多数客户被拒门外据统计,截至2008年末,全国多家银行,包括交通银行、工商银行、民生银行、光大银行以及其他中小商业银行在内,大多已经针对存量房贷客户推出了七折利率优惠政策:存量房贷只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户,原则上都可以申请七折利率。这样的政策,对普通百姓,特别是那些房奴来说,无疑是个大大的利好。举例来说,如果按照房贷尾款100万元、贷款期20年来计算,购房者享受八五折贷款利率时,须支付利息100万元左右;而按照基准利率的七折计算,购房者所支付的利息约为83万元,节省利息一般能达17万元。但家住重庆南岸的购房者张先生最近却遇
    2023-06-07
    185人看过
  • 北京部分银行取消房贷7折二套房贷利率拟上浮
    权威人士24日向中国证券报记者透露,近日北京部分银行已经或即将将个人首套房贷7折利率调高至8.5折,二套房贷利率则升至贷款基准利率,未来可能继续上浮。某大型国有商业银行人士表示,该行上周五已经正式下文,明确在北京市购买首套住房者,原先可申请享有的7折利率优惠升至8.5折。除非有部分一手房,如果开发商与指定银行签署有特定信贷协议的话,购房者还能继续按7折利率申请,其余的一律上浮至8.5折。二套房贷审核则将更为严格。上述人士还表示,在严格执行国家关于二套房首付不低于40%规定的基础上,该行对二套房贷利率将提高至贷款基准利率。据他预期,未来还有继续上浮的可能。2008年底,国务院发文要求,二套房贷应执行四成首付、1.1倍利率,但其中改善型住房可按首套房两成首付、7折利率的标准执行。这给银行二套房贷的操作带来很大灵活性,各地、各银行对于改善型住房的标准要求也不尽相同。由于目前监管部门并未出台新的房
    2023-06-07
    395人看过
  • 部分银行收紧个人房贷优惠折扣
    近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市场关注。记者在采访中了解到,目前一些银行并未停止个人房贷的审批和发放,但在优惠折扣及审批程序上有所收紧。知情人士透露,上周末开始,中国银行、工商银行、交通银行三家国有银行**分行对二套房贷首先实施限贷。据南京一家股份制商业银行房贷部门人士称,上述三家银行对二套房贷的停止投放仅仅是暂时情况,“主要是这三家银行上半月信贷投放量过大,在月末之前必须为均衡放贷做一个延时处理”。据悉,上述三家银行1月实际信贷投放量均已超过计划投放量,不仅二套房贷目前处于“限贷”状态,其他类信贷项目也将延迟至2月再放款。不过,这一举动并不影响银行受理信贷申请,即便是二套房贷也仍可以提交审批,只是放款期限将被推迟。“如果2月份挤压的信贷需求还是怎么高,不排除还会有类似的限贷时段。总体来说,商业银行的目的并不是停贷,而只是响应人民银行要求,合理均衡放贷。”一国有银行**分行人士如是说。
    2023-05-05
    233人看过
换一批
#银行法
北京
律师推荐
    展开

    商业银行是银行的一种类型,职责是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务,承担信用中介的金融机构。主要的业务范围是吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。 设立商业银行,应当经国务院银行业监督管理机构审查批准。未经国务院银行业监督管理机构批准,任... 更多>

    #商业银行
    相关咨询
    • 买二套房,建设银行是否可以申请七折优惠?哪些银行可以享受此优惠
      海南在线咨询 2022-02-27
      建设银行只要执行8.5折利率优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户,均可在1月4日至2月22日之间,申请7折利率优惠。中国银行对于首次购买普通自住住房的居民,中行各地分行已开始执行首付最低20%,利率最低下浮30%的优惠政策。对于已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平、再申请购买第二套普通自住房的居民,中行各地分行也根据国家相关文件精神,并结合各地实际,比照
    • 农村商业银行存款率低于多少可以申请低保
      广东在线咨询 2022-10-31
      不是银行存款低于多时可以办理低保的问题,一分钱银行存款也没有也不能申请享受低保。只有银行存款高于北京市的存款额度不能申请享受低保的规定。因此银行无存款和申请低保没有任何关系。低保是最低生活保障金是保障北京市户籍家庭的最低生活保障金。必须符合低保条件规定的家庭可以申请享受低保。所以只能回答你不符合低保条件规定银行没有存款也不能申请享受低保。
    • 北京城中村优惠政策
      新疆在线咨询 2023-05-31
      纳入城市规划区征收可以参照国有土地上房屋进行补偿,一些地方为了压低拆迁补偿,找出改造地块房屋破旧,基础设施差,所以补偿低等等借口,那么改造地块房屋拆迁究竟应该怎么补偿呢? 结合改造地块房屋的不同性质,国有土地上的房屋应当根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,按照拆迁之时,被拆迁房屋周边类似房地产市场价格评估补偿,如果是农村集体土地上的房屋,应当参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关精神,结
    • 住房商业的7折利率优惠在后会一直优惠下去吗?求解答
      广东在线咨询 2022-10-25
      请问你的问题是“住房商业贷款的7折利率优惠,在买房后会一直优惠下去吗”,是吗对于你的这个问题,我想说的是不能的。比如你今年一月一号买的房,合约打七折,然后到了今年八月份银行调整可以打5折(或8折),那么你必须得一年以后,也就是明年一月一号打5折(或8折)、执行期最少一年。如果还有不懂的,可以咨询银行专业人员,我想他们会为你做详细介绍的。
    • 商业性住房贷款的优惠政策如何申请
      广西在线咨询 2022-11-13
      商业性住房贷款利率优惠申请方法: (1)借款人向贷款人提出贷款申请,申请住房公积金贷款的,需向住房公积金管理部门或贷款银行提出住房公积金贷款申请; (2)借款人支付不低于购住房全部价款(享受补贴的以个人承担部分)的30%作为购房的首期付款; (3)贷款人对借款人的贷款申请、证明文件及借款人的资信进行审查,审查合格后向借款人出具贷款承诺书; (4)借款人凭贷款承诺书与售房单位签定购房合同或协议; (