定金付了却无法退回，如何解决？-法师兄

定金付了却无法退回，如何解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 14:14:34 185 人看过

买房付了定金，如果不退还定金，当事人可以与对方协商要求退款，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民、法人、其他组织以及因财产和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，应当按照当事人自愿的原则，明确事实，明确是非，进行调解。《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁。

买房定金不退合法吗

要看情况的，如果开发商不具备商品房销售资格的，又不退定金就不合法。法律规定不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。

《商品房销售管理办法》

第22条

规定：不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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