借名买房子必须公证么？-法师兄

借名买房子必须公证么？

来源：互联网时间： 2023-08-07 09:34:47 228 人看过

借名买房协议一般不需要公证。即使协议申请公证，公证机构也很可能不受理。

根据《公证法》第十三条，公证机构不得有下列行为：

（一）为不真实、不合法事项出具公证书；

（二）损坏或者篡改公证文件或者公证文件；

（三）通过诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争取公证业务；

（4）在执业活动中泄露国家秘密、商业秘密或个人隐私；

（五）违反规定收费标准收取公证费；

（六）法律、法规、国务院司法行政部门禁止的其他行为。

借名买房公证有效吗

无效的。公证处公证需要个人真实、合法有效的身份信息，而名字具有明显的个人身份特征，不能借用，公证处不能为不真实、不合法的事项出具公证书。

《公证法》第十三条规定：公证机构不得有下列行为：

（一）为不真实、不合法的事项出具公证书；

（二）毁损、篡改公证文书或者公证档案；

（三）以诋毁其他公证机构、公证员或者支付回扣、佣金等不正当手段争揽公证业务；

（四）泄露在执业活动中知悉的国家秘密、商业秘密或者个人隐私；

（五）违反规定的收费标准收取公证费；

（六）法律、法规、国务院司法行政部门规定禁止的其他行为。

《公证程序规则》

第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；（三）申请公证的文书；（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

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