农村拆迁安置纠纷怎么处理-法师兄

农村拆迁安置纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 02:50:19 461 人看过

一、农村拆迁安置纠纷怎么处理

农村拆迁安置纠纷的处理办法如下：

1．行政裁决。对拆迁人与被拆迁或者拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议，就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。

2．依法起诉。若拆迁当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。

3．强制拆迁。在拆迁过程中的发生农村拆迁纠纷，如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

二、征地拆迁补偿协议是否可以公开

征地补偿协议可以公开。国土资源部要求政府征收部门及时、全面、主动公开征地有关信息，包括国务院和省政府批准用地文件、拟征收土地公告、拟征收土地补偿安置方案、一书四方案、征收土地公告等内容，以确保被征地农民的知情权、参与权、表达权和监督权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条，房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

三、农村拆迁怎么安置

农村拆迁安置如下：

1．安排宅基地建房：征收方需要为被征收人安排宅基地用于重建房屋。

2．提供安置房：选择安置房，应按照合法房屋的实际面积和安置房面积1：1的比例进行置换。有的地方会按照1：1．2、1：1．5，或者更高的比例置换，这些置换比例都对被征收人比较有利，但是如果低于1：1，则补偿不合理。

3．货币补偿：被征收人如果选择货币补偿，一般是宅基地地价＋房屋重置成新价＋装修装饰补偿＋搬迁、临时安置等费用。宅基地地价，可以参考当地政府制定的征地区片综合地价，房屋重置成新价即现在、当下重新建造同等面积、结构的房屋所需要的费用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》：第三章补偿第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。\n审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

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