买二手房签合同有哪些要注意的事项-法师兄

买二手房签合同有哪些要注意的事项

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 14:12:55 55 人看过

购买二手房签合同需要注意的问题有：

1、关于双方当事人的信息是否属实；

2、关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；

3、关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；

4、关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

一、买二手房需谨记哪些知识

当事人选购二手房时需注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

二、签订合同时应注意审查的条款有哪些

签订合同时应注意审查的条款有：

1、当事人的基本信息是否与所知信息符合；

2、标的的质量、数量是否与约定的一致；

3、价款和支付方式、支付期限的约定是否明确；

4、是否约定了违约责任条款和争议解决条款。

三、首次置业买二手房条件

首次置业买二手房要注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

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