有哪些合同解除不了的情形可以撤销？-法师兄

有哪些合同解除不了的情形可以撤销？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-06 21:53:07 125 人看过

不能解除合同的情形如下：1、当事人约定不得解除合同；2、没有法律规定的解除；3、超过有效合同解除期限。依照《民法典》第五百六十四条的规定，法律规定或者当事人约定解除权的行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利将被消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权的行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除理由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。

合同解除的情形有哪些

当事人可以解除合同的情形有以下几种：

1．因不可抗力致使不能实现合同目的；

2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3．当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4．当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

5．法律规定的其他情形。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

可撤销合同
合同撤销与解除的不同都有哪些

1、从适用范围来看，撤销的适用范围比较广泛，不仅适用于欠缺有效要件的合同领域，而且适用于有瑕疵的意思表示及民事行为场合；而解除仅仅适用于有效成立的合同提前、消灭的情况；2、从发生原因来看，撤销的原因由法律直接规定；而解除的原因既有法律规定的，也有当事人约定的；3、从行使方式来看，享有撤销权的一方应当在撤销权的行使期间内，向法院或者仲裁机构申请撤销或者变更。而解除权的行使有协议解除和法定解除两种，如果是协议解除，双方达成一致即可解除合同，而不需要向法院或仲裁机构申请；4、从发生的效力看，撤销都有溯及力，被撤销的民事行为从开始起无效；而解除则往往无溯及力，只有在当事人有特别约定或者法律有特别规定及违约解除非继续合同时，才有溯及力。5、法律依据：《民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销权消灭：（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当

2023-08-17

61人看过
撤销权
合同可撤销权是否必反诉,合同可撤销的情形有哪些

一、合同可撤销权是否必反诉合同一方当事人行使撤销权，向人民法院申请撤销合同的，没有规定一定要反诉。如果原告可以放弃或者变更诉讼请求的，被告有权提起反诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条诉讼请求处分和反诉原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。第一百四十三条按撤诉处理原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。二、合同可撤销的情形有哪些1、因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2、因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。3、因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，

2023-04-18

111人看过
法律综合知识
哪些情形下债务免除可以撤销？

债权人作出债务免除决定后不可以撤销。债务免除是无因行为，即无论债权人因为什么原因免除债权，都不影响最后债务消灭的效力。一、债权人免除债务具有以下特征：1、免除是无因行为。2、免除为无偿行为。3、免除不需要特定的形式。4、免除是处分债权的行为。5、免除可以附条件或者附期限。6、债权人可以免除债务的部分，也可以免除债务的全部。7、免除应当通知债务人或者债务人的代理人，向第三人表达免除的意思表示不发生法律效力。二、有下列情形之一的，债权债务终止：1、债务已经履行；2、债务相互抵销；3、债务人依法将标的物提存；4、债权人免除债务；5、债权债务同归于一人；6、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百七十五条债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。

2024-05-10

209人看过
法律综合知识
合同可撤销的五种情形有哪些以及可撤销合同的效力是怎样的

一、合同可撤销的五种情形有哪些合同可撤销的五种情形有：1.因重大误解订立的合同。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。2.因显失公平订立的合同。显失公平，是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的如果履行对其有重大不利的合同。3.因欺诈订立的合同。欺诈，是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒虚假情况，诱使对方作出错误意思表示的行为。4.因胁迫订立的合同。胁迫，是指因他人的威胁和强迫而陷入恐惧作出的不真实意思表示的行为。5.因乘人之危订立的合同。乘人之危，是指行为人利用对方当事人的急迫需要或危难处境，迫使其作出违背本意而接受于其非常不利的条件的意思表示。二、可撤销合同的效力是怎样的可撤销合同在被撤销前是有效的，撤销后自始没有法律效力。根据《民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实

2022-06-01

158人看过

法律综合知识
无效合同和可撤销合同有哪些情形

一、无效合同和可撤销合同有哪些情形合同无效的情形如下：1、合同意思表示虚假；2、合同条款违反法律法规强制性规定或者公序良俗；3、合同当事人属于无民事行为能力人。合同可撤销的情形有合同存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。二、民法典关于格式合同无效的情形有哪些格式合同中的以下条款是无效的：（1）提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利；（2）提供格式条款一方排除对方主要权利；（3）造成对方人身损害和因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款；（4）无民事行为能力人签订的合同；（5）行为人与相对人以虚

2024-01-24

447人看过
可撤销合同
可撤销合同可分为哪些情形

合同一旦撤销就会变成无效合同，出现了欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解等情形，一方可以申请撤销合同。可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种，它是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的，撤销后合同至始无效。一、交通事故私了协议书有没有法律效力1、一般来说，交通事故赔偿协议是双方在自愿、合法的基础上所签订的，具有法律效力。但是赔偿协议如果存在重大误解、显失公平、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方违背真实意思等情形，那么该赔偿协议属于可撤销的合同。（可撤销合同，所谓可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。可撤销合同是一种相对有效的合同，在有撤销权的一方行使撤销权之前，合同对双方当事人都是有效的。）2、其他情况的无效合同便不具有法律效力。如以下情况：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订

2023-04-10

149人看过
仲裁机构
合同撤销的相关规定：需要满足哪些情形方可解除合同？

1、重大误解。即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失的。2、显失公平。是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下，而订立的明显对自己有重大不利的合同。它对利益受损方而言，并非自愿接受。其主要特征在于一方利用对方缺乏经验和紧迫而乘人之危。合同的公平与否，还应当以当事人之间的物质利益是否均衡加以判定，只有将主客观要件结合起来，才能正确认定显失公平问题。3、乘人之危。是指当事人一方利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受明显不公平的条件，并做出违背其真意的意思表示。4、欺诈、胁迫。即一方当事人采用欺骗或实施不法行为给对方造成危难等手段，使对方做出违背真意的意思表示。不可撤销合同情形不可撤销合同与可撤销合同相反，不可撤销合同是表示内容完全符合法律规定，同时合同签订时也是不存在任何问题，意思表明真实的合同。有下列情形之一的，要约

2023-07-20

454人看过
法律综合知识
解除合同的通知可不可以撤销？

合同自通知到达对方时解除。因此，解除合同的通知一旦到达对方后即发生合同解除的法律效力，即不能撤销了。但是，如果对方当事人同意撤销则应允许撤销，因为在这种情况下实际上是双方当事人协商一致恢复原合同关系。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-04

120人看过

法律综合知识
哪些情形可可以会撤销合同并退房

哪些情形可能会撤销合同并退房：1．出租过程中的房屋。如果卖家在出售房屋之前并未事先与承租方协商，则很有可能会因为承租人行驶该权利而导致房屋买卖无法继续进行。2．被查封或者作为抵押物的住宅。被司法机关查封及作为抵押物的房产，如需出售则必须征得司法机构或者抵押权人的同意，并取得同意出售相关证明，或者通过偿还债务等方式注销抵押之后再出售。3．房屋权利人众多，但未取得所有权利人同意而出售的房产。共有住房的同住人，以及共同财产等，如果分割方式未能协商一致，也无法顺利交易。4．房屋存在质量问题。如果存在建筑质量问题影响到居住，以及因为建设年代久远而影响到贷款申请，如未如实告知，可以撤销合同。5．存在违章建筑的房产。如果房屋结构被更改，而且被政府部门限期整改，但卖家在并未恢复原状的情况下便出售房产，买家也可以考虑要求对方退房。因为此类房产可能在改动过程中破坏了承重结构，存在安全隐患。《中华人民共和国民法

2024-05-12

228人看过
法律综合知识
在哪些情形下可以撤销赠与合同

一、在哪些情形下可以撤销赠与合同1．受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2．受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的；3．受赠人不履行赠与合同约定的义务的。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。《民法典》第六百六十三条第一款受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。二、赠与合同无效的法律后果有哪些赠与合同无效的，受赠人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行

2023-09-20

248人看过
要约
不可撤销要约的情形有哪些

民法典第四百七十六条有下列情形之一的，要约不得撤销：(一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销；(二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。【释义】本条是对要约不得撤销的规定。本条规定了不可撤销的两个例外，一是要约中有不可撤销的表示，二是受要约人有理由认为要约不可撤销并依其信赖行事。本条的规定与《国际商事通则》第2.4条第2款的规定是一致的，该款中规定：“在下列情况下，要约不得撤销：(a)要约写明承诺的期限，或以其他方式表明要约是不可撤销的；或(b)受要约人有理由信赖该项要约是不可撤销的，而且受要约人已依赖该要约行事。”通则对此款作了解释，说明如下，可作为参考：1、要约中不可撤销的表示不可撤销的意思表示可以用不同的方式作出，最直接和最清楚的方式是由要约人在要约中作一个有效的声明，如“这是一个确定的要约”、“我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复”等。

2023-06-15

378人看过
法律综合知识
合同中的哪些情形可以单方解除

一、合同中的哪些情形可以单方解除一方可以单方解除合同的情况：1．合同约定的单方解除合同事由出现；2．出现法律规定的单方解除合同事由。法定的单方解除事由包括不可抗力、一方拒绝履行、违约致使合同目的无法实现等。二、合同解除的效力如何规定合同解除的效力有以下规定：1．合同解除后，尚未履行的，终止履行；2．已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；3．合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任。三、合同解除和撤销的区别是哪些合同的解除和撤销主要区别在于：1．合同类型不同，合同撤销是针对可撤销合同，合同解除是针对有效合同；2．合同有效期不同，合同撤销后即自始无效，合同解除后法律关系归于消灭，但解除前已经履行的部分仍然有效；3．处理方式不同，合同撤销必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，合同解除可以由双方当事人协商自行解决4．适用范围不

2023-10-06

145人看过

不可抗力
合同中有哪些情形可以理解为可以直接解除合同

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（二）履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内未履行；（四）当事人一方延期履行债务或者有其他违约行为导致合同目的无法实现的；（五）法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。解除合同有哪些情形解除合同的情形如下：1、解除协议，是指合同有效成立后，在履行或完全履行之前，当协议的解除条件满足时，由于享有解除权的一方的意思，合同关系可以追溯到过去。2、解除应以合同中有解除权条件的约定为前提。这实际上是合同解除问题中意义自治原则的另一种体现。3、法定解除，是指合同有效成立后，在法定解除条件满足之前，合同关系因享有解除权一方的意思而被追溯和消除。应该说，这三种解除中的第一种不是真正的合同解除

2023-08-05

225人看过
逮捕
变更、撤销或解除逮捕的情形有哪些

对嫌疑人、被告人变更强制措施时，具体分为可以变更和应当变更两种情况，在可以变更强制措施的情况下，司法机关还有选择的权利，并不一定非要变更强制措施，但如果是应当变更的话，则情况就不同。1、监视居住会被撤销吗监视居住期限届满或者发现不应当追究犯罪嫌疑人刑事责任的，应当解除或者撤销监视居住。解除或者撤销监视居住，应当由办案人员提出意见，部门负责人审核，检察长决定。解除或者撤销监视居住的决定应当通知执行机关，并将解除或者撤销监视居住的决定书送达犯罪嫌疑人。犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为监视居住超过法定期限，向人民检察院提出解除监视居住要求的，人民检察院应当在七日以内审查决定。经审查认为超过法定期限的，经检察长批准后，解除监视居住；经审查未超过法定期限的，书面答复申请人。人民法院、人民检察院决定监视居住的，负责执行的县级公安机关应当在收到法律文书和有关材料，

2023-06-14

205人看过