如果你把房子给你的配偶再买一套,这是第二套房吗?第二套房被定义为一个家庭单元。因此,如果你把房子交给配偶再买一套,就是第二套房
(1)借款人第一次申请贷款购房,比如在购房地的房屋登记信息系统(包括预售合同登记系统)中,(下同)其家庭已登记一套(或多套)完整住房
(2)借款人已使用贷款购买一套(或多套)住房并申请贷款购买该住房
(3)贷款人以信用记录的形式通过尽职调查确保借款人家庭拥有一套(或多套)住房查询、面对面测试、访谈(如有必要)
第二套住房是第二套普通自住住房的简称,是指借款人家庭(包括借款人、,配偶及未成年子女),且借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款
新颁布的第二套住房标准以家庭为单位,它不仅承认房子而且承认贷款。另外,对于异地购房贷款,应提供购房地一年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按第二套住房贷款计算。
法律首先指一种行为准则,因此规范性是其主要特征。规范性是指法律为人们的行为提供的方式、标准、风格和方向。同时,法律具有普遍性。它是从大量的实际行为和具体行为中高度抽象出来的一种行为模式。它的对象是普通人,是反复运用的。法律还具有普遍性,即法律规定的行为标准依法适用于全体公民,不允许有法律以外的特殊要求,即法律面前人人平等。一旦触犯了法律,就会受到相应的处罚,并对其进行教育和完善
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