离婚影响公房处置-法师兄

离婚影响公房处置

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 18:31:48 55 人看过

夫妻离婚公房处理如下：

（1）婚后一方未贷款购买公房的，虽然以一方名义购买公房，但购买的房屋仍为夫妻共有财产，离婚时应平均分割；

（2）婚后一方贷款购买公房。婚姻存续期间，以一方名义购买公房，贷款双方购买的房屋共同偿还贷款，该房屋为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。离婚时未领取房产证，夫妻双方对房屋产权达成协议的，法院将告知当事人，取得房产证后可以另行起诉解决房产分割问题；

（3）婚前一方购买公房未贷款。婚前一方全额购买公房，所购房屋为一方个人财产，离婚时无论是否取得房产证，都不分割房产。

夫妻离婚，已经支付的房贷如何处理

在离婚之前结婚之后产生的房贷，属于共同债务。也就是说，婚后购房，共同还按揭的，该房做为夫妻共同财产进行分割，一般是这种房产处理是归谁所有，就由谁偿还银行按揭贷款，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿，并且在法院的判决中，按揭贷款的利息是不予计算的，虽然该利自息会实际发生。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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