购房退定金重庆怎么退款-法师兄

购房退定金重庆怎么退款

来源：互联网时间： 2024-04-29 10:57:44 81 人看过

关于购买房屋时所支付的定金如何退款，有如下几种情况可供参考：

（1）若经双方友好协商，能够达成一致意见解除合同并退回款项；

（2）倘若协商无法达到共识，且退房退款行为构成了导致合同目的无法实现的根本性违约，那么对于购房者来说，其将丧失主张退还定金的权利。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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