婚前房卖了重新买算婚后吗-法师兄

婚前房卖了重新买算婚后吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-17 08:41:12 300 人看过

一、婚前房卖了重新买算婚后吗

关于婚后出售婚前购置之房屋后再次购买所得房产，其分配方式可以分为以下两个方面进行解读：首先，若婚后再度购置的房产仍登记于其中一方当事人名下，则此类房屋被视为该笔资金相应的购房者个人财产，而非夫妻共同财产。

因此，当涉及此类房产的离婚诉讼时，法院将会裁定不对此类房屋予以分割。

其次，倘若婚后新购得房产系登记于夫妻双方名下，那么此类房屋则应被认定为夫妻双方的共有财产。

在此类情形下，在处理离婚涉及的财产分割问题上，法院可能会对实际出资人给予适当倾斜，在分割中考虑到其对此房屋的贡献度。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、婚前得款婚后买房，属夫妻共同财产吗

在双方结婚之前所获得的款项，即使在此之后购买了房屋，通常仍然被视为其中一方的个人财产，而非属于夫妇双方的共有财产。

若当事人双方另有明确的书面协议约定，则上述情况可能有所不同。

夫妻共同财产特指在婚姻关系持续存在期间所取得的、符合我国《中华人民共和国民法典》相关规定的财产。

对于这些夫妻共同财产，应由夫妻双方共同拥有和管理，并且夫妻双方应对这些财产享有平等的处置权利。

《民法典》第一千零六十三条＆＃xA；下列财产为夫妻一方的个人财产：＆＃xA；（一）一方的婚前财产；＆＃xA；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；＆＃xA；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；＆＃xA；（四）一方专用的生活用品；＆＃xA；（五）其他应当归一方的财产。

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