房产纠纷立案应准备哪些证据-法师兄

房产纠纷立案应准备哪些证据

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 16:40:48 457 人看过

房产纠纷当事人需要准备的证据主要是能证明房屋租赁活动中当事人发生纠纷的事实证据。我国民事诉讼法规定，只要能证明案件事实的就可以作为证据。可以作为证据材料的有书证、物证、视听资料等，通话录音是可以作为视听资料作为证据使用的。

房产纠纷怎么立案呢？

房产纠纷立案如下：1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料；

2、书写民事诉讼状。诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施；

3、提交诉讼状和证据。准备就绪后，就向人民法院立案庭提交诉讼状和证据，立案庭的法官会在七天内通知您是否立案；

4、举证。立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证；

5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理；

6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条

证据包括：

（一）当事人的陈述；

（二）书证；

（三）物证；

（四）视听资料；

（五）电子数据；

（六）证人证言；

（七）鉴定意见；

（八）勘验笔录。

证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

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在面临房屋产权纠纷案件时，如有必要采取法律手段维护自身权益，以下证据材料则需仔细准备并向法院提交：首先，请务必提供充分的文件资料来证实您对争议房屋享有所有权，这些文件包括但不限于，房产产权证明书、房屋建筑施工许可证、继承或赠与的书面声明、房屋买卖协议以及过户证明等；其次，您还需明确说明该房屋的所有权归属情况，即是否为单独所有抑或是共同所有；再者，您必须提供房产税费缴纳凭证，以此来确保您作为产权人有权行使相应的权利并承担相应的义务；另外，为了证明您对争议房屋的实际占有、使用、收益及管理状况，同样需要提供相关的证明文件；除此之外，如争议房屋在改造过程中或其他特定情境下曾遭受过没收、改造、侵占等侵害行为，也请对此进行详细描述并附上相关证据材料；最后，凡是与本案相关的其他证明材料均应尽量提供详实且全面。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系

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