非法吸收公众存款罪的定罪对象有哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-08 15:22:03 270 人看过

以下行为应以非法吸收公众存款罪定罪处罚:

(一)不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的,以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的;

(二)以转让林权并代为管护等方式非法吸收资金的;

(三)以代种植(养殖)、租种植(养殖)、联合种植(养殖)等方式非法吸收资金的。

一、非法集资的主要特征主要包括什么

非法集资的主要特征包括以下:

1、未经有关部门依法批准或者借用合法经营的形式吸收资金;

2、通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径向社会公开宣传;

3、承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或者给付回报;

4、向社会公众即社会不特定对象吸收资金。

二、销售商品房的违规行为主要有哪些

1、未按规定的现售条件现售商品房的。2、未按规定在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案的。3、返本销售或者变相返本销售商品房的。4、采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工的商品房的。5、分割拆零销售商品房住宅的。

三、商铺租金抵房款合法吗

合法。商铺售后返租又称售后包租、售后回租、售后承租,是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。商铺与投资者签订承租协议并以承租期间的租金冲抵部分售价款或偿付一定租金是合法的。

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