一、如果贷款人死亡贷款由谁还

贷款人死了，如果贷款人有遗产继承人，那么继承人在继承遗产时，需要一并继承贷款人的负债，之后银行贷款由继承人来归还。而贷款人死后，没有继承人，那么先由银行处理处理贷款人的资产用于还款，资产可以还清贷款是比较理想的状态，而资产无法还清贷款，银行会直接将剩余未还款的金额做坏账处理。

因此，贷款人死后，只要有遗产继承人，那么就必须继续归还银行贷款。甚至，继承人没有按时还款，银行贷款逾期会影响继承人的个人征信。虽然贷款人申请贷款是个人行为，但是只要继承人选择继承遗产，那么负债也要一并继承。继承人放弃继承遗产，则不需要归还银行贷款。

另外，贷款人死了，没有继承人继承遗产或者继承人放弃继承遗产，那么贷款人生前的贷款就不要归还了。

二、贷款没有偿还能力了怎么办

欠贷款无力偿还的，可以与债权人进行协商，约定还款的期限。如果是法院的执行款，暂时无力偿还的，可以申请进行分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。借款人应当按照约定的期限返还借款。约定不明的，借款人可以随时返还；债权人可以催告借款人在合理期限内偿还。

《民法典》第六百七十五条

借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

三、在银行贷款无力偿还会有什么后果

1、个人征信受损，影响今后各种贷款办理。

一旦房贷产生逾期，贷款方会看到自己的逾期还款记录。如果是比较严格的银行，即便自己只逾期一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后用户申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2、产生相应的罚息和滞纳金。

无论由于什么原因，只要自己的房贷出现逾期，那么银行就会打来催收电话，提醒借款人还款，而且只要逾期还款就会产生罚息。不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

3、被银行起诉。

银行会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果用户房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

《中华人民共和国民法典》：第九章　买卖合同　　第六百零三条　出卖人应当按照约定的地点交付标的物。\n　　当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，适用下列规定：\n　　（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；\n　　（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。